Fritliggende Villa Ved Golfbanen På Første Række
4 Soveværelser·4 Badeværelser·647 m²·2431 m² grund
Om boligen
Denne fritliggende villa ligger i El Paraiso på første række til golfbanen. Den har 4 soveværelser, 4 badeværelser, 647 m2 bebygget areal og en terrasse på 94 m2. Villaen har højt til loftet og store rumvolumener. Den nuværende planløsning omfatter 3 soveværelser og 3 en-suite badeværelser samt en privat lejlighed med separat køkken. Der kan også indrettes flere værelser i biografrummet. Villaen er opført i andalusisk stil og ligger i meget rolige omgivelser. Der er 5 minutters kørsel til butikkerne. Ejendommen har et stort potentiale med plads til fitnessrum, yoga, biografrum eller tyrkisk bad.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
El Paraíso er et veletableret bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune tæt på grænsen til Benahavís. Området er bygget op omkring El Paraíso-golfbanen og er et modent, grønt kvarter, der er populært blandt familier og golfspillere, med nem adgang til stranden samt både Estepona og San Pedro. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved golfbanen og i haveomgivelser samt rækkehuse til betydelige villaer og tilbyder et etableret, grønt miljø til generelt bedre værdi end tilsvarende adresser i Marbella.
Pris i kontekst
13 % under den typiske pris
Ca. 13% under den typiske pris i El Paraíso. Stor værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Villa i El Paraíso mellem 2.250.000 € og 3.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.