Lejlighed I Stueetagen
3 Soveværelser·3 Badeværelser·145 m²
Om boligen
Denne lejlighed med 3 soveværelser i stueetagen ligger på The Golden Mile i det sikre boligområde Altos Reales B. Den har 3 badeværelser, 145 m2 boligareal og en terrasse på 82 m2. Elegante gulve, højt til loftet, specialfremstillet træværk og naturlige teksturer præger den stilfulde bolig. Det åbne designkøkken har førsteklasses Miele-hvidevarer, god opbevaringsplads, indbygget vinkøler og bordplade i Taj Mahal-marmor. Opholdsstuen har en specialfremstillet TV-væg med integreret opbevaring. Soveværelserne har specialfremstillede garderobeskabe, trædetaljer og LED-belysning. Badeværelserne har eksklusive armaturer fra Dornbracht, og det største badeværelse har badekar og dobbelt håndvask. Lejligheden ligger i et indhegnet boligkompleks med 24-timers sikkerhed og patruljerende overvågning. Boligområdet har velholdte haver og ingen gennemkørende trafik. Der er kun få minutters kørsel til Marbellas Golden Mile, førende internationale skoler, eksklusive restauranter, luksusbutikker og stranden.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
The Golden Mile er Marbellas oprindelige prestigefyldte adresse, kyststrækningen der løber fra kanten af Marbella by mod Puerto Banús. Hjemsted for ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, forener området herskabsvillaer helt ud til stranden og lukkede lejlighedskomplekser med modne tropiske haver og direkte adgang til stranden. Det er fortsat en af de mest eftertragtede og dyreste beliggenheder på hele kysten. Ejendomme spænder fra luksuslejligheder i veletablerede strandnære boligområder til betydelige villaer på skråningen ovenfor, hvor Sierra Blanca og Nagüeles stiger op mod La Concha-bjerget.
Pris i kontekst
I toppen af markedet: 19 % over den typiske pris
Ca. 19% over den typiske pris i The Golden Mile. Almindeligt for ekstraordinære ejendomme og førsteklasses beliggenheder.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Lejlighed i stueetagen i The Golden Mile mellem 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.