Penthouse-Dupleks Med Privat Pool
3 Soveværelser·3 Badeværelser·145 m²
Om boligen
Eksklusiv penthouse-dupleks i Torremolinos i det anerkendte Las Nereidas-kompleks med privat pool og direkte adgang til stranden. Boligen har 3 soveværelser og 3 badeværelser samt 145 m2 bebygget areal og 135 m2 terrasser. Den er fordelt på to etager med lyse rum og en moderne, åben planløsning. Den primære stue har udgang til terrassen, og master bedroom har også adgang til terrasse. Køkkenet er åbent og udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet. Interiøret er udført med sans for detaljer, og boligen sælges møbleret. Udendørs er der en terrasse på 135 m2, et solrigt solarium med privat pool samt plads til udendørs spisning og afslapning. Lejligheden omfatter parkering i kælder og et opbevaringsrum. Fællesområdet har to udendørs pools, herunder en pool i olympisk størrelse, en indendørs pool, fitnesscenter, sauna og 24-timers sikkerhed. Den ligger 5 km fra Málaga lufthavn i et kompleks med direkte adgang til stranden.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
Torremolinos var feriebyen, der satte gang i turismen på Costa del Sol i 1960'erne, og efter mange års reinvestering har den genopstået som en levende kystby med god værdi for pengene. Lange sandstrande, det restaurerede fiskerkvarter Carihuela og en inkluderende, kosmopolitisk atmosfære giver byen en særlig karakter, mens nærheden til Málaga og lufthavnen gør den usædvanligt praktisk. Ejendomsmarkedet er overvejende baseret på lejligheder, fra klassiske blokke ved strandpromenaden til renoverede og nye boliger, hvilket holder priserne tilgængelige og efterspørgslen på udlejning høj. Det er et populært udgangspunkt for købere, der ønsker en strandby, man kan gå rundt i, kun få minutter fra lufthavnen.
Pris i kontekst
I toppen af markedet: 101 % over den typiske pris
Ca. 101% over den typiske pris i Torremolinos. Almindeligt for ekstraordinære ejendomme og førsteklasses beliggenheder.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Penthousebolig i Torremolinos mellem 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.