Fritliggende Villa Med Panoramaudsigt
7 Soveværelser·5 Badeværelser·546 m²·5569 m² grund
Om boligen
Denne fritliggende villa i Torrox har panoramaudsigt over Frigiliana, Nerja og de andalusiske bjerge. Den har 7 soveværelser, 5 badeværelser, 546 m2 bebygget areal og 100 m2 terrasseareal. Hovedhuset består af to forbundne fløje og en casita. Indenfor er der en rummelig entré, stue med pejs, kontor, udestue og et moderne køkken. Det største soveværelse har badeværelse med spabad og sauna samt egen balkon. Den anden fløj rummer et lyst multirum under et ovenlysvindue, yderligere tre soveværelser og to badeværelser. Villaen er i god stand og har solpaneler til varmt vand. Udendørs er der flere terrasser, en privat swimmingpool, en gårdhave med springvand, en have med oliven- og figentræer samt en privat vinkælder. Den ligger 20 minutters kørsel fra strandene ved Torrox Costa i rolige omgivelser med nem adgang til kysten.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
Torrox ligger på den østlige Costa del Sol mellem Nerja og Vélez-Málaga-området og er berømt for at påstå at have Europas bedste klima, et slogan du vil se på promenaden i Torrox Costa. Det kombinerer en traditionel landsby inde i landet med en kyststrækning, der længe har været populær blandt nordeuropæiske beboere, især et veletableret tysk samfund. Ejendomme er overkommelige i pris og varierede: strandlejligheder og rækkehuse i Torrox Costa og El Morche samt landsbyhuse og villaer på landet inde i landet. Det appellerer til købere, der ønsker en autentisk, solrig base til god værdi på den mere rolige østlige kyst.
Pris i kontekst
62 % under den typiske pris
Ca. 62% under den typiske pris i Torrox. Stor værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Villa i Torrox mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.