De får
Frontline Golf Apartments with Sea Views
2-3 Soveværelser·2 Badeværelser·86-116 m²·65-82 m² terrasse
Six blocks hold 108 apartments with two or three bedrooms and two bathrooms. The ground floor apartments open onto private gardens, the middle floors have large terraces, and the upper floors are penthouses and duplex penthouses with private solariums of more than 60 m². Floor-to-ceiling windows connect every living area to its outdoor space. Each apartment comes with a private parking space, and some also include a storage room. The complex is gated and finished, so the last apartments are ready to move into.
Residents share a large outdoor swimming pool with a wide solarium, set into the hillside and surrounded by planting, plus a separate pool for children. Both pools use saline chlorination instead of chlorine tablets. There is a fully equipped gym with a sauna and showers, and an air-conditioned co-working room with large windows onto the pool and gardens. Landscaped gardens run through the whole complex. Entry is controlled, and vehicles pass through an automatic gate with remote opening.
Kitchens are fitted with laminate units and compact quartz worktops, an induction cooktop, a built-in fridge and dishwasher, an extractor hood, an oven and a microwave. Heating, cooling and hot water come from heat pumps, with ducted air reaching the living room and bedrooms. Floors are large-format porcelain tiles inside and non-slip porcelain on the terraces. Windows are aluminium with a thermal break and double glazing, and the bedrooms have insulated aluminium roller blinds. Bathrooms have porcelain tiling in wet areas, mirrors and single-lever taps.
Inkluderede dokumenter
Gratis oplåsningØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
The complex sits above the 18-hole Calanova golf course, on a slope with views over the fairways, the Sierra de Mijas and the Mediterranean coastline. The centre of La Cala de Mijas, with its beaches, restaurants, shops, banks and schools, is about five minutes by car. Fuengirola is around 15 minutes and Marbella around 20 minutes. Málaga airport is about 30 minutes away. Coastal walking paths, sandy beaches such as Butibamba and the coves at Punta de la Torre Nueva are all close by.
At komme rundt
Kort opsummering af, hvor nemt det er at nå hverdagssteder fra denne bolig. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at stederne er tæt på; en lav score er mindre sikker, da det blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa de Calahonda - Riviera
9 minPlaya de Calahonda - Rocas del Mar
10 minPlaya El Bombo - El Bombo
10 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligerne i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os efter den aktuelle liste og priser.
2 soveværelser Penthousebolig
Fra 545.000 €
3 soveværelser Lejlighed
Fra 638.000 €
3 soveværelser Penthousebolig
Fra 638.000 €
Se, hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender Dem de enheder, der er tilgængelige i dag, samt deres faktiske priser, normalt inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Videorundvisning
Byggefremskridt
Færdig
Droneoptagelser · Aktuel status
Udfyldes automatisk, efterhånden som hvert trin færdiggøres.
Klar til indflytning
September 2023 · færdig
Lancering
Boliger frigivet til salg.
November 2023 · færdig
Byggestart
Arbejdet på stedet er startet
March 2026 · færdig
Overdragelse
Byggeriet færdiggøres, og nøglerne overdrages.
Deres penge er beskyttet
Indbygget i spansk nybyggerlov
Bankgaranti ved hver ratebetaling. Hvis ejendommen ikke leveres som aftalt, får De hver en euro tilbage plus lovmæssige renter.
Konstruktion
Fundamenter, bjælker og bærende vægge. Dækket af den obligatoriske Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fugtsikring og isolering, der har betydning for beboelsen af ejendommen.
Færdiggørelse
Kosmetiske fejl og fejl i færdiggørelsen af det færdige arbejde.
Garantier fastsat i Spaniens byggelov (Ley 38/1999). Vi sætter Dem i forbindelse med en uafhængig advokat, som kan bekræfte detaljerne i Deres køb.
Betalingsvilkår
Reservation
Tager juridisk boligen af markedet
Depositum
Endelig betaling
Betalt ved overdragelse
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · øjeblikkelig adgang
Beregn Deres omkostninger
Se, hvad De reelt kommer til at betale ud over den annoncerede pris.
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Tal med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Vi ordner alt for Dem, ærligt og gratis
Svarene på de spørgsmål, internationale købere oftest stiller, før de beslutter sig. Vi arbejder for Dem, ikke for udvikleren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.