De får
Renoveret lejlighed ved stranden
3 Soveværelser·2 Badeværelser·157 m²·50 m² terrasse
Denne renoverede lejlighed ligger på første sal i et strandvendt indhegnet boligkompleks på New Golden Mile mellem Estepona og Marbella. Den har 157 m² bebygget areal og en 50 m² terrasse, der vender mod sydvest med udsigt over haverne og havet. Planløsningen omfatter entré, åben stue og spisestue, separat køkken, tre soveværelser og to badeværelser samt påklædningsværelse med walk-in-closet, bryggers, teknikrum og en ekstra balkon. En underjordisk parkeringsplads og to opbevaringsrum medfølger. Bygningen er fra 2002, og interiøret er blevet gennemrenoveret, så lejligheden er indflytningsklar.
Komplekset byder på en udendørs swimmingpool omgivet af tropiske haver samt et fitnesscenter for beboerne. En privat sti fører fra området direkte ned til stranden og strandpromenaden. Den underjordiske parkering nås via en rampe, og tre elevatorer samt tre trappeopgange forbinder garagen med lejlighederne. Den 50 m² store terrasse er indrettet til udendørsliv med grill, spisebord med plads til otte personer og en loungeafdeling. To opbevaringsrum i kælderen har plads til cykler, bagage og strandudstyr, og parkeringspladsen ligger på samme niveau.
Gulvvarme løber gennem hele lejligheden, og en varmepumpe sørger både for opvarmning og køling. Køkkenet er fuldt udstyret med usynlig induktionskogeplade, to opvaskemaskiner, en Thermomix og et vinskab. Stuen har en elektrisk pejs. Begge badeværelser er udstyret med japanske toiletter, og det primære soveværelse åbner ind til et påklædningsværelse med walk-in-closet. Bryggerset rummer vaskemaskine og tørretumbler, mens et separat teknikrum holder det tekniske udstyr ude af syne. Skillevægge, køkken, badeværelser, gulve og installationer blev alle udskiftet i forbindelse med renoveringen.
Inkluderede dokumenter
Gratis oplåsningØjeblikkelig adgang · ingen spam
Placering
Komplekset ligger direkte ved stranden i kommunen Estepona på New Golden Mile. En strandrestaurant ligger 200 meter væk, og Villa Padiernas tennis- og padelbaner ligger 400 meter væk. Inden for 3 kilometer findes La Resina Golf & Country Club, det femstjernede hotel Ikos Andalusia samt restauranterne Fons og TikiTano by Besaya. Atlas American School og et hospital ligger 3,5 kilometer væk, mens eventyrparken Selwo ligger 4 kilometer væk. Vandrestier og ruter til mountainbike starter i nærheden. Estepona centrum ligger cirka 11 kilometer væk, Marbella cirka 18 kilometer og Málaga lufthavn cirka 65 kilometer.
At komme rundt
Kort opsummering af, hvor nemt det er at nå hverdagssteder fra denne bolig. Højere er bedre.
Baseret på gangtider fra Google Maps. En høj score er et pålideligt tegn på, at stederne er tæt på; en lav score er mindre sikker, da det blot kan betyde, at vi har færre data her.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minBoligtyper
Eksempler på planløsninger for boligerne i dette nybyggeri, ikke de enheder, der aktuelt er til salg. Spørg os efter den aktuelle liste og priser.
3 soveværelser Lejlighed
N/A
Se, hvad der faktisk er tilgængeligt lige nu
Planløsningerne ovenfor er eksempler. Vi sender Dem de enheder, der er tilgængelige i dag, samt deres faktiske priser, normalt inden for en time.
Faciliteter
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Videorundvisning
Tal med en rådgiver
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Vi ordner alt for Dem, ærligt og gratis
Svarene på de spørgsmål, internationale købere oftest stiller, før de beslutter sig. Vi arbejder for Dem, ikke for udvikleren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Udviklerne betaler vores honorar, men vi er ikke bundet til nogen af dem. Det betyder, at vi kan tilbyde dig alle nye byggerier på markedet uden at presse det ene over det andet. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej. Vi kender til alle nye byggerier på kysten, vi gransker udviklerne, og vi fortæller dig ærligt, hvilke der er pålidelige.
Det sker i praksis næsten aldrig, da alle betalinger, du foretager før færdiggørelse, efter spansk lov skal være beskyttet af en bankgaranti eller forsikring (aval bancario or seguro de caución), udstedt i dit navn for dine præcise betalinger. Vi vil sammen med en betroet advokat altid kontrollere, at denne garanti findes, før du betaler noget som helst.
Du betaler et reservationsdepositum, derefter etaperede betalinger under byggeriet, og til sidst restbeløbet hos notaren ved færdiggørelse. Hver etapebetaling er dækket af bankgarantien. Vi vil altid bekræfte, at bankgarantien er til stede på hvert trin, så dine penge er sikret hele vejen.
Ja, og det er almindeligt. Du får et spansk skattenummer (NIE) og udpeger en betroet advokat, som vi kan anbefale. Med din godkendelse kan advokaten underskrive alt for dig ved hjælp af en fuldmagt. Så du kan gennemføre hele købet fra udlandet. Vi arrangerer fremvisninger personligt eller via video, og vi koordinerer advokaten, notaren og udvikleren for dig. Advokaten er uafhængig. De arbejder for dig, ikke for os eller udvikleren.
Et nybyggeri har moms (IVA) 10% plus stempelafgift (AJD, 1.2% i Andalusien). En brugt bolig har i stedet en overdragelsesafgift (ITP, 7%). Oven i det betaler du notar, tinglysning og juridiske omkostninger. Sæt cirka 12 til 14% oven i prisen i budgettet. Du får det fulde overblik skriftligt fra din advokat.
Forsinkelser er almindelige, så vi giver dig realistiske tidsplaner, ikke optimistiske. Kontrakten fastsætter en færdiggørelsesdato med en frist, og din bankgaranti fortsætter med at beskytte dine penge hele tiden. En forsinkelse kan give dig ret til fuld tilbagebetaling med renter. Vi holder dig opdateret under byggeriet.
Ved overdragelsen hjælper vi dig med at gennemgå fejl og mangler og sørger for, at udvikleren retter alt. Spansk lov dækker dig derefter i 1 år på finish, 3 år på installationer og 10 år på konstruktionen (seguro decenal). Du står ikke alene med problemer, når du er flyttet ind.
I de fleste områder kan du udleje korttids med en turistlicens registreret hos Junta de Andalucía, men nu begrænser nogle boligforeninger det. Vi giver dig et ærligt syn på, hvor udlejningsvenlig en bestemt ejendom er, og gør opmærksom på, hvor en licens måske ikke er tilgængelig. Fordi vi selv administrerer udlejning for vores kunder, er vi altid ærlige om den indkomst, du kan tjene.
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.