Samostojeća Vila Uz Golf Teren
5 Kreveti·5 Kupatila·670 m²·1200 m² parcela
O nekretnini
Ova samostojeća vila u izgradnji nalazi se u naselju Artola Alta, Cabopino, neposredno uz golf teren i s otvorenim pogledom. Ima 5 spavaćih soba, 5 kupatila, 670 m2 izgrađene površine i 175 m2 terasa. Vila se prostire na 4 nivoa: podrum, prizemlje, prvi sprat i krovna terasa. Svaka spavaća soba ima vlastito kupatilo. Podrum obuhvata spavaću sobu, višenamjensku prostoriju, vešeraj i prostor za parkiranje. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, toalet za goste, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja otvorenog tipa. Vila ima aerotermalni sistem za toplu i hladnu vodu, podno grijanje, klimatizaciju za grijanje i hlađenje te sistem kućne automatizacije. U vanjskom prostoru nalaze se veliki bazen sa slanom vodom, vrt, prostrana terasa, jacuzzi i vanjska kuhinja. Artola Alta se nalazi u Cabopinu, u blizini golf terena Cabopino, s pogledom na more, zalascima sunca i pogledom na planine.
Detalji o nekretnini
Karakteristike
Istražite lokaciju
Karta prikazuje šire područje, ne tačnu adresu.
Cabopino je prepoznatljiv kutak Istočne Marbelle izgrađen oko lijepe marine za razonodu, zaštićenih dina Artola i jedne od najprirodnijih plaža u ovom području. U zaleđu se nalazi golf teren Cabopino, ima opušten, odmarališni ugođaj i zbijenu zajednicu, te je popularan i za druge domove i za cjelogodišnji život. Nekretnine su uglavnom apartmani i kuće u nizu u naseljima blizu marine i golfa, uz poneke vile, i općenito nude dobru vrijednost za lokaciju uz plažu u Istočnoj Marbelli.
Cijena u poređenju
U skladu s uobičajenom cijenom
Cijena je u skladu s uobičajenom cijenom u Cabopino.
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
E-poštom ćemo Vam slati svaku novu nekretninu tipa Vila u gradu Cabopino između 3.750.000 € i 5.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Troškovi i finansiranje
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Vodiči za kupovinu
Sve rješavamo za Vas, besplatno za kupce
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije nego što se obavežete. Radimo za Vas, ne za prodavca, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.