Dobićete
Vile uz plažu s pogledom na more
2-4 Kreveti·2-4 Kupatila·114-274 m²·48-344 m² terasa
Ovaj kompleks uz plažu u Esteponi sastoji se od ukupno 4 vile: dvije vile s 3 spavaće sobe, jedne vile s 4 spavaće sobe i jedne vile s 2 spavaće sobe. Svaka vila ima 2 do 4 spavaće sobe i 2 do 4 kupatila, s izgrađenom površinom od 114 do 274 m² i privatnim terasama površine od 48 do 344 m². Svaka vila je projektovana s fokusom na život na otvorenom, s prostranim terasama, privatnim jacuzzijem ili infinity bazenom, chill-out zonama i otvorenim pogledom na more. Cijene počinju od 3.003.000 €. Završetak projekta planiran je za septembar 2026. godine.
Stanovnicima su na raspolaganju uređeni vrtovi s vodenim elementima i kaskadama, infinity bazen i potpuno opremljena teretana. Privatni wellness apartman uključuje unutrašnji bazen, tursko kupatilo, saunu i jacuzzi. Stanovnicima je dostupna namjenska usluga konsijerža. Svaka vila također ima privatno parking mjesto s priključkom za punjenje električnih vozila.
Svaka vila se isporučuje potpuno namještena, s enterijerima međunarodnih dizajnerskih studija, uključujući Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living i Allegra Estudio. Završna obrada kombinuje prirodni kamen, kvalitetno drvo i mekane tekstile. Prozori od poda do stropa s tankim okvirima povezuju dnevne prostore s terasama. Vile uključuju potpuno integrisane kuhinje s vrhunskim kućanskim aparatima, dizajnerska en-suite kupatila i napredni sistem kućne automatizacije.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Vile se nalaze direktno uz plažu, a Playa del Cristo je udaljena nekoliko minuta hoda. Restorani se nalaze u neposrednoj blizini. Centar Esteponе udaljen je oko 5 minuta vožnje, golf teren oko 10 minuta, Puerto Banús oko 20 minuta, marina Sotogrande oko 25 minuta, a centar Marbelle oko 30 minuta. Aerodrom Gibraltar udaljen je oko 45 minuta vožnje, a aerodrom u Malagi oko 55 minuta.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
2 spavaća soba Vila
Od 3.003.000 €
3 spavaća soba Vila
Od 3.237.000 €
4 spavaća soba Vila
Od 5.700.500 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno uklanja jedinicu s tržišta
Depozit
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV od kupoprodajne cijene
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.