Dobićete
Ykines
1-2 Kreveti·1-2 Kupatila·59-105 m²·5-98 m² terasa
Ovaj projekat u izgradnji obuhvata 30 jednosobnih i dvosobnih apartmana, uključujući vrtne apartmane u prizemlju, prepoznatljive apartmane na prvom i drugom spratu, penthause na najvišem spratu i vrtne vile. Apartmani imaju jedno do dva kupatila, zatvorene površine od 59 do 105 m² i terase površine od 5 do 98 m². Cijene počinju od 290.000 €. Završetak izgradnje planiran je za 2029. godinu.
Stanari imaju pristup bazenu na krovu dužine 12 metara, sunčanoj terasi i mediteranskom pogledu. Zajednički sadržaji uključuju salon, društveni prostor s roštiljem, hidromasažne kade i vanjske prostore za opuštanje. Projekat takođe nudi prostor za kućne ljubimce s igralištem, fontanom za vodu i prostorom za njegu, kao i vanjsku CrossFit teretanu i stanicu za bicikle.
Prepoznatljivi apartmani imaju otvorene dnevne boravke i trpezarije povezane s potpuno opremljenim kuhinjama putem velikih prozora. Spavaće sobe imaju ugradbene ormare, dok odabrani apartmani nude spavaće sobe s vlastitim kupatilom. Vrtni apartmani obuhvataju privatne terase, vrtove i privatni jacuzzi. Vrtne vile imaju dvije spavaće sobe s vlastitim kupatilima, vanjski prostor površine 82 m² i privatni bazen površine 10 m². Penthauzi uključuju panoramske terase s pogledom na more.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Projekat se nalazi u centralnom Torremolinosu, na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa Rincón del Sol, centra Torremolinosа, Mini Golf Parka Torremolinos i Delegación Colegio de Abogados de Málaga en Torremolinos y Benalmádena. Supermarketi i restorani nalaze se u blizini. Aerodrom Málaga udaljen je oko 15 minuta vožnje, Puerto Banús 40 minuta, centar Marbelle 45 minuta, centar Esteponе 55 minuta, marina Sotogrande 70 minuta, a aerodrom Gibraltar 90 minuta.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa del Bajondillo
6 minEl Gato Beach
5 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
1 spavaća soba Stan
Od 290.000 €
1 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 377.000 €
1 spavaća soba Stan na vrhu
Od 432.000 €
2 spavaća soba Stan
Od 450.000 €
2 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 612.000 €
2 spavaća soba Stan na vrhu
Od 647.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno uklanja jedinicu s tržišta
Depozit
Privatni kupoprodajni ugovor
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV od kupoprodajne cijene
Konačna uplata
Plaćeno prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV od kupoprodajne cijene
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.