Dobićete
Azure Living
2-3 Kreveti·2-3 Kupatila·83-127 m²·14-145 m² terasa
Ovaj projekat u izgradnji u Torre del Maru nudi 52 apartmana, uključujući apartmane u prizemlju i penthause. Apartmani imaju 1 do 3 spavaće sobe, 1 do 3 kupatila, izgrađene površine od 54 do 127 m² i terase površine od 14 do 145 m². Cijene počinju od 375.900 €.
Stanari imaju pristup privatnom kompleksu s bazenom i noćnim osvjetljenjem, vanjskim salonom, teretanom, coworking prostorom i prostorom za roštilj. Zajednički prostori uključuju podesivo LED osvjetljenje i pripremu za CCTV sistem. Garaža ima pripremu za punjenje električnih vozila, a za dostave su obezbijeđeni pametni ormarići.
Apartmani uključuju potpuno opremljenu kuhinju s kuhinjskim elementima i radnim pločama proizvođača Porcelanosa, kao i uređaje poput Bosch frižidera, veš-mašine, mašine za suđe, indukcijske ploče, rerne i nape. Kupatila uključuju opremu proizvođača Noken, tuš-kabine i ogledala s LED osvjetljenjem u glavnom kupatilu. Karakteristike uključuju porculanske podove, ugradbene ormare, sigurnosna ulazna vrata, motorizovane roletne u spavaćim sobama, video-interfon i klima-uređaj kojim se upravlja putem Wi-Fi mreže.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Apartmani se nalaze u Torre del Maru, u blizini supermarketa i restorana. Centar Torre del Mara udaljen je oko 5 minuta vožnje, a javna škola Blas Infante oko 5 minuta. Teren za golf La Casa Del Campo De Golf udaljen je oko 10 minuta vožnje. Aerodrom Málaga udaljen je oko 40 minuta, dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 125 minuta. Centar Marbelle udaljen je oko 75 minuta, Puerto Banús oko 70 minuta, centar Esteponе oko 90 minuta, a marina Sotogrande oko 105 minuta vožnje.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Beach
10 minplaya canina
12 minPlaya naturista de Almayate
8 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
2 spavaća soba Stan
Od 375.900 €
2 spavaća soba Stan
Od 418.425 €
2 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 429.420 €
3 spavaća soba Stan
Od 496.080 €
3 spavaća soba Stan na vrhu
Od 744.640 €
1 spavaća soba Stan
N/A
2 spavaća soba Stan na vrhu
N/A
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno uklanja jedinicu s tržišta
Depozit
Privatni ugovor o kupoprodaji
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Plaćanja u fazama
Plaća se u ratama tokom izgradnje
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.