Dobićete
Apartmani s beskonačnim bazenom i terasama
1-4 Kreveti·1-3 Kupatila·86-192 m²·10-96 m² terasa
Ovaj projekat u pretprodaji nudi 61 apartman sa 1, 2, 3 i 4 spavaće sobe. Apartmani uključuju 1 do 3 kupatila, izgrađene površine od 86 m² do 241 m² i terase od 10 m² do 96 m². Apartmani u prizemlju mogu imati i privatne bašte. Svaki apartman ima parking mjesto i ostavu. Cijene počinju od 357.500 €.
Stanari imaju pristup zajedničkom bazenu, uređenim vrtovima i pješačkim zonama. Zajednički sadržaji uključuju teretanu, coworking prostor i društvenu prostoriju s gastrobarom. Kompleks ima kontrolisan pristup i sigurnosne funkcije. Parking površine uključuju instalacione cijevi za buduću ugradnju punjača za električna vozila.
Apartmani imaju otvoren koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje s velikim prozorima i terasama. Kuhinje uključuju ugrađene elemente, sudoper, keramičku ploču za kuhanje, napu, veš-mašinu, mašinu za suđe, frižider, mikrovalnu pećnicu i rernu, uz Compact kvarcnu radnu ploču. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare i laminatne podove. Kupatila uključuju sanitarne elemente od porculana, tuševe od smole, ogledala i električne grijane držače za peškire.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u Torremolinosu na Costa del Solu, u blizini supermarketa i restorana. Aerodrom Málaga udaljen je oko 10 minuta vožnje automobilom, dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 90 minuta. Centar Torremolinosa i plaža Playa Rincón del Sol udaljeni su oko 10 minuta vožnje automobilom. Centar Marbelle i Puerto Banús udaljeni su oko 40 minuta, centar Esteponе oko 55 minuta, a marina Sotogrande oko 70 minuta. Mini Golf Park Torremolinos udaljen je oko 10 minuta vožnje automobilom.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
El Gato Beach
10 minPlaya del Bajondillo
10 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
1 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 357.500 €
2 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 445.000 €
3 spavaća soba Stan
Od 450.000 €
4 spavaća soba Stan
Od 570.000 €
3 spavaća soba Stan na vrhu
Od 660.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Jedinica se pravno povlači s tržišta
Kapara
Privatni kupoprodajni ugovor
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Plaćanja u fazama
Podijeljeno na 1 uplatu
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.