Dobićete
Navigolf Suites II
1-2 Kreveti·1-2 Kupatila·70-103 m²·21-103 m² terasa
Ova druga faza obuhvata 32 apartmana u dvije zgrade, s jednom i dvije spavaće sobe. Zgrade se kaskadno spuštaju niz padinu, tako da svaki stan gleda prema obali i izlazi na prostranu terasu. Najniži apartmani nalaze se oko devet metara iznad nivoa ulice, što im pruža pogled i privatnost znatno višeg sprata. Penthausi s dvije spavaće sobe imaju solarij i privatni bazen. Svaki apartman uključuje parking mjesto i ostavu. Površina apartmana kreće se između 73 m² i 103 m², dok terase imaju od 26 m² do 118 m². Faza je dio već izgrađenog kompleksa čiji su zajednički prostori već završeni i u upotrebi. Završetak radova očekuje se u decembru 2027. godine.
Kompleks je ograđen i obezbijeđen, a zajednički prostori su već završeni i otvoreni za korištenje. Stanarima su na raspolaganju tri bazena: bazen oaza, infinity bazen i dječiji bazen. Tu su i padel tereni, oprema za trening na otvorenom, snack bar i dječije igralište. Svaka zgrada ima podzemnu garažu s ostavama i liftom koji vodi do nivoa za parkiranje. Terase i zajednički prostori su u potpunosti osvijetljeni, a svaki apartman ima video-interfon. Garažna vrata se automatski otvaraju daljinskim upravljačem. Vrtovi i ozelenjene površine nalaze se između zgrada.
Kuhinje su potpuno opremljene pećnicom, keramičkom pločom za kuhanje, napom, mikrovalnom pećnicom, ugradbenim frižiderom sa zamrzivačem, ugradbenom mašinom za pranje suđa i mašinom za pranje veša sa funkcijom sušenja. Podovi su obloženi porculanskim pločicama u svijetlom tonu drveta, dok su na terasama postavljene protuklizne porculanske pločice. Svaki apartman ima podno grijanje u cijelom prostoru i kanalnu klimatizaciju, kojima se upravlja iz dnevnog boravka. Prozori su aluminijski s termo-prekidom i dvostrukim termo-akustičnim staklom. Sobna vrata i ugradbeni ormari su u bijeloj lakiranoj izvedbi. Tu su sigurnosna ulazna vrata, priključci za internet i telefon u dnevnom boravku, spavaćim sobama i kuhinji, kao i slavina na glavnoj terasi.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u La Cala de Mijas, nasuprot golf terenu La Noria, u etabliranom stambenom području na Costa del Solu. Plaža i šetalište uz more udaljeni su oko jedan kilometar, dok su supermarketi, prodavnice i restorani udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Aerodrom u Malagi udaljen je oko 26 minuta, a Marbella oko 28 minuta; Fuengirola i njena željeznička stanica udaljene su oko 15 minuta. Nekoliko golf terena nalazi se u krugu od šest kilometara, uključujući El Chaparral, Calanova, Santana i Miraflores. Lokalne škole udaljene su do dva kilometra, a međunarodna škola oko sedam kilometara.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
1 spavaća soba Stan
352.000 € - 435.000 €
1 spavaća soba Stan na vrhu
Od 430.000 €
2 spavaća soba Stan
520.000 € - 870.000 €
2 spavaća soba Stan na vrhu
Od 865.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Napredak izgradnje
U izgradnji
Snimci dronom · Trenutni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza završava.
Useljivo do Q4 2027
oko 15 mjeseci do useljenja · plaćate u fazama izgradnje, ne sve unaprijed
May 2025 · završeno
Pokretanje
Jedinice puštene u prodaju.
December 2025 · završeno
Početak izgradnje
Radovi na lokaciji su počeli.
December 2027 · sljedeće
Predaja ključeva
Završetak izgradnje i predaja ključeva.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u španski zakon o novogradnji
Bankarska garancija za svaku ratu. Ako nekretnina nije isporučena u skladu s dogovorom, dobit ćete nazad svaki euro, uvećan za zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i nosivi zidovi. Pokriveno obaveznim osiguranjem Seguro Decenal.
Instalacije
Vodovodne i električne instalacije, hidroizolacija i izolacija koji utiču na stanovanje u nekretnini.
Završni radovi
Kozmetički nedostaci i nedostaci u završnim radovima na dovršenom objektu.
Garancije propisane španskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezaćemo Vas s nezavisnim advokatom koji će potvrditi detalje Vaše kupovine.
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno povlači jedinicu s tržišta
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Privatni kupoprodajni ugovor
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV na kupoprodajnu cijenu
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.