Dobićete
360º By Cordia
1-4 Kreveti·1-4 Kupatila·60-191 m²·14-255 m² terasa
Ovaj kompleks nudi 71 apartman u šest zgrada, smještenih na vrhu brda u mjestu Mijas Costa, neposredno iznad golf terena. Rasporedi obuhvataju od jednosobnih do četverosobnih stanova. Apartmani u prizemlju imaju privatne vrtove, na višim spratovima nalaze se prostrane natkrivene terase, dok apartmani na najvišem spratu nude terase veće od 200 m². Svaki apartman pruža otvoren pogled i panoramu od više od 180 stepeni, koja obuhvata Sredozemno more, plovne terene, planine i obalna mjesta. Uz svaki apartman uključeni su parking mjesto i ostava. Izgradnja je u toku, a završetak se očekuje 2028. godine.
Stanari imaju na raspolaganju dva vanjska bazena za odrasle i djecu, s pročišćavanjem vode pomoću soli. Wellness zona obuhvata infracrvenu saunu, jacuzzi i hamam, uz potpuno opremljenu teretanu i zasebnu prostoriju za jogu. Društveni sadržaji uključuju gastro-bar s TV salom, vinskim hladnjakom i zajedničkom kuhinjom, igraonicu s bilijarskim stolom, poker salom i pikadom, kao i zasebnu prostoriju za igranje videoigara. Tu su i coworking prostor s prostorijama za sastanke, unutrašnja igraonica za djecu, vanjska igrališta i uređeni zajednički vrtovi. Aplikacija za stanare omogućava upravljanje uslugama.
Enterijeri koriste podne obloge i keramičke pločice za kupatila brenda Porcelanosa, dok su na svim natkrivenim terasama postavljene porculanske kamenarske pločice. Aluminijski prozori imaju profile s termičkim prekidom i dvostruko ostakljenje, uz motorizovane roletne u spavaćim sobama. Protuprovalna ulazna vrata imaju sistem zaključavanja u tri tačke. Kuhinje su opremljene radnom pločom od porculana i Siemens uređajima ili uređajima sličnog kvaliteta, uključujući indukcijsku ploču, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, napu, ugradbeni frižider i perilicu posuđa. Klimatizacija funkcioniše putem kanalske toplotne pumpe, kupatila imaju električno podno grijanje, a apartmani s dvije, tri i četiri spavaće sobe uključuju AIRZONE zoniranje klime. Automatizacija rasvjete i optičke veze instalirane su u cijelom kompleksu.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u brdima mjesta Mijas Costa, unutar mirne golf urbanizacije. Golf klub, njegov restoran u klupskoj kući i padel klub udaljeni su dvije minute vožnje. La Cala de Mijas i njene plaže udaljene su oko pet minuta, a u istom smjeru nalaze se supermarketi, škole i restorani. Fuengirola je udaljena sedam minuta, a trgovački centar Miramar pet minuta. Marbella i aerodrom u Málagi udaljeni su oko dvadeset minuta vožnje. Planinarske i biciklističke staze počinju u blizini ulaza, dok se veliki javni park nalazi pet minuta prema unutrašnjosti.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de Las Doradas
13 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
15 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
1 spavaća soba Stan
Od 390.000 €
1 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 425.000 €
2 spavaća soba Stan
Od 600.000 €
2 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 703.000 €
3 spavaća soba Stan
Od 1.075.000 €
3 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 1.156.000 €
4 spavaća soba Stan na vrhu
Od 1.650.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Napredak izgradnje
U izgradnji
Snimci dronom · Trenutni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza završava.
Useljivo do Q4 2027
oko 15 mjeseci do useljenja · plaćate u fazama izgradnje, ne sve unaprijed
July 2025 · završeno
Pokretanje
Jedinice puštene u prodaju.
December 2025 · završeno
Početak izgradnje
Radovi na lokaciji su počeli.
December 2027 · sljedeće
Predaja ključeva
Završetak izgradnje i predaja ključeva.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u španski zakon o novogradnji
Bankarska garancija za svaku ratu. Ako nekretnina nije isporučena u skladu s dogovorom, dobit ćete nazad svaki euro, uvećan za zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i nosivi zidovi. Pokriveno obaveznim osiguranjem Seguro Decenal.
Instalacije
Vodovodne i električne instalacije, hidroizolacija i izolacija koji utiču na stanovanje u nekretnini.
Završni radovi
Kozmetički nedostaci i nedostaci u završnim radovima na dovršenom objektu.
Garancije propisane španskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezaćemo Vas s nezavisnim advokatom koji će potvrditi detalje Vaše kupovine.
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Pravno povlači jedinicu s tržišta
Depozit
Privatni kupoprodajni ugovor
Pravno obavezujući ugovor
+ PDV od kupoprodajne cijene
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV od kupoprodajne cijene
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.