Dobićete
Mijas Suites II
1-3 Kreveti·1-2 Kupatila·40-107 m²·7-51 m² terasa
Ovaj ograđeni kompleks ima 119 stanova u šest zgrada, sa jednom, dvije ili tri spavaće sobe. Ponuda uključuje stanove u prizemlju s privatnim vrtovima, stanove na srednjim etažama i penthouse stanove s velikim terasama. Površina stanova kreće se od 40 m² do 107 m², a terasa od 8 m² do 57 m². Svaki stan uključuje garažno mjesto i ostavu. Cijene počinju od 239.000 €. Kupci još uvijek mogu bez dodatne naknade odabrati boju podova, boju zidova i kuhinjske elemente, a uz doplatu mogu nadograditi kuhinju ili dodati kućanske aparate.
Kompleks je zatvoren i ograđen, s kontrolnom kućicom na ulazu. Vanjski prostori su hortikulturno uređeni i podijeljeni u zone, s bazenom za odrasle i dječijim bazenom okruženim sunčalištima s popločanim i travnatim površinama, dječijim igralištem, prostorima za sjedenje i sportskim terenom. Natkriveni zajednički prostori sadrže dječiji zid za penjanje, zone za igru, prostor za ulični trening i Wi-Fi zone. Na krovu se nalazi zajednički prostor s chillout zonom, gastro terasom, sunčalištem i prostorima za sastanke. Garažna vrata otvaraju se daljinskim upravljačem ili pametnim telefonom.
Svaki stan ima kanalni klima-uređaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama, aerotermalno zagrijavanje potrošne tople vode i mehaničku ventilaciju koja obnavlja zrak bez otvaranja prozora. Podovi u stambenim prostorima su od AC4 laminata, a u kupatilima su keramičke pločice. Prozori su od aluminija ili PVC-a, s termičkim prekidom i dvostrukim ostakljenjem, dok su prozori u spavaćim sobama nagibno-zaokretni i imaju roletne. Ulazna vrata su protuprovalna, a spavaće sobe imaju ugrađene garderobne ormare. Kuhinje su opremljene elementima, laminatnom radnom pločom, keramičkom pločom za kuhanje, pećnicom, napom i miješajućim slavinama. Terase i privatni vrtovi imaju protuklizne keramičke podove i slavinu za vodu.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi u Las Lagunasu, u Mijasu, na Costa del Solu, u razvijenom stambenom području sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Velika robna kuća i trgovački centar, supermarketi, škole i općinski sportski centar udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Golf teren Mijas udaljen je oko pet minuta, a plaže Fuengirole oko deset minuta vožnje. Autoput A-7 nalazi se u blizini, što omogućava brzo putovanje duž obale, a nekoliko autobusnih stajališta povezuje okolna područja. Aerodrom u Málagi udaljen je oko 25 minuta vožnje.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
1 spavaća soba Stan
Od 239.000 €
2 spavaća soba Stan na vrhu
Od 395.000 €
3 spavaća soba Stan
Od 480.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Uslovi plaćanja
Rezervacija
Jedinica se pravno uklanja s tržišta
Kapara
Konačna uplata
Plaća se prilikom primopredaje nekretnine
+ PDV od kupoprodajne cijene
Besplatan nalog · trenutni pristup
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.