Dobićete
Renoviran apartman uz plažu
3 Kreveti·2 Kupatila·157 m²·50 m² terasa
Ovaj renovirani stan nalazi se na prvom spratu zatvorenog kompleksa uz plažu na Novoj Zlatnoj milji, između Este pone i Marbelle. Ima 157 m² izgrađene površine i terasu od 50 m² okrenutu prema jugozapadu, s pogledom na vrtove i more. Raspored obuhvata hodnik, otvoreni dnevni boravak i trpezariju, zasebnu kuhinju, tri spavaće sobe i dva kupatila, kao i garderobu s walk-in ormarom, vešeraj, prostoriju za mašine i drugi balkon. U cijenu su uključeni podzemno parking mjesto i dvije ostave. Zgrada je izgrađena 2002. godine, a unutrašnjost je u potpunosti obnovljena, tako da je stan spreman za useljenje.
Kompleks nudi vanjski bazen smješten u tropskim vrtovima i teretanu za stanare. Privatna staza vodi iz kompleksa direktno na plažu i šetalište uz more. Podzemnom parkingu pristupa se rampom, a tri lifta i tri stepeništa povezuju garažu sa stanovima. Terasa od 50 m² uređena je za boravak na otvorenom, s roštiljem, trpezarijskim stolom za osam osoba i lounge prostorom. Dvije ostave u podrumu pružaju prostor za bicikle, prtljag i opremu za plažu, dok se parking mjesto nalazi na istom nivou.
Podno grijanje prostire se kroz cijeli stan, a toplotna pumpa obezbjeđuje grijanje i hlađenje. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući nevidljivu indukcijsku ploču, dvije mašine za pranje suđa, Thermomix i vitrinu za vino. Dnevni boravak ima električni kamin. Oba kupatila opremljena su japanskim toaletima, a glavna spavaća soba vodi u garderobu s walk-in ormarom. U vešeraju se nalaze mašina za pranje i sušilica, dok zasebna prostorija za mašine drži tehničku opremu van pogleda. Pregradni zidovi, kuhinja, kupatila, podne obloge i instalacije zamijenjeni su tokom renoviranja.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi uz samu plažu u opštini Estepona, na Novoj Zlatnoj milji. Restoran na plaži udaljen je 200 metara, a teniski i padel tereni Villa Padierna 400 metara. U krugu od 3 kilometra nalaze se La Resina Golf & Country Club, hotel s pet zvjezdica Ikos Andalusia i restorani Fons i TikiTano by Besaya. Američka škola Atlas i bolnica udaljene su 3,5 kilometara, dok je avanturistički park Selwo udaljen 4 kilometra. Staze za planinarenje i vožnju brdskim biciklom počinju u blizini. Centar Este pone udaljen je oko 11 kilometara, Marbella oko 18 kilometara, a aerodrom u Málagi oko 65 kilometara.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
3 spavaća soba Stan
N/A
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.