Dobićete
Apartmani u blizini centra Malage
2-4 Kreveti·2-3 Kupatila·79-116 m²·13-147 m² terasa
Ovaj projekat obuhvata 96 stanova u različitim rasporedima od 1 do 4 spavaće sobe, svaki sa prostranim terasama. U ponudi su penthouse stanovi sa privatnim solarijima i stanovi u prizemlju sa popločanim terasama. Svaki stan uključuje ostavu i parking mjesto, uz mogućnost dodatnog parking mjesta i unaprijed instaliranog punjenja za električna vozila.
Sadržaji unutar kompleksa uključuju bazen sa slanom vodom sa kaskadnim slapom, potpuno opremljenu teretanu, gastroteku za okupljanja, uređene vrtove s automatskim navodnjavanjem, dječije igralište i praktične svlačionice u blizini bazena.
Svaki stan je izgrađen s klimatizacijom i energetski efikasnim toplotnim pumpama, Climalit prozorima s dvostrukim ostakljenjem i aerotermalnim sistemom za toplu vodu. Enterijeri uključuju laminatne hrastove podove, porculanske pločice u kuhinjama i kupatilima, potpuno namještene kuhinje s vrhunskim aparatima, Roca sanitarije u kupatilima te ugradbene ormare s organizovanom unutrašnjošću.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoOdmah pristupite · bez spama
Lokacija
Smješten u Colinas del Limonar, ovaj projekat nalazi se u blizini plaže La Malagueta, Muelle Uno i živopisnog centra Málage. Lokacija je praktično povezana s A-7 za putovanja, udaljena 20 minuta od Aerodroma Málaga, te blizu škola, zdravstvenih ustanova i budućeg Centro Comercial El Mayorazgo.
Kretanje
Kratak pregled koliko je lako stići do svakodnevnih odredišta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na osnovu vremena pješačenja na Google Mapsu. Visoka ocjena pouzdan je znak da su odredišta blizu, dok je niska ocjena manje pouzdana jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa Pedregalejo
7 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
8 minPlaya del Peñón del Cuervo
8 minPlaya de la Caleta
9 minPlaya Las Acacias
9 minPlayas del Palo
10 minPlaya Virginia
10 minPlaya El Dedo
10 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minLa Piedra
17 minPlaya de Huelin
18 minPlayas de Huelin-San Andrés
18 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne trenutno dostupnih jedinica. Zatražite od nas aktuelni spisak i cijene.
2 spavaća soba Stan u prizemlju
Od 523.000 €
4 spavaća soba Stan na vrhu
Od 802.000 €
2 spavaća soba Stan
Od 457.000 €
3 spavaća soba Stan
Od 610.000 €
3 spavaća soba Stan na vrhu
Od 650.000 €
3 spavaća soba Stan
Od 695.000 €
Pogledajte šta je trenutno zaista dostupno
Gornji rasporedi su primjeri. Poslaćemo Vam jedinice koje su danas dostupne i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i da li želite video obilazak nekretnine ili obilazak nekretnine uživo sa agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Saznajte koliko ćete zaista platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene koje Vam služe kao smjernice, zasnovane na kupovini nekretnine u Andalucia. Molimo Vas da tačne iznose potvrdite sa svojim advokatom.
Kontaktirajte savjetnika
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, iskreno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije odluke. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ništa Vam ne naplaćujemo.
Da, naša usluga je besplatna za vas. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaku novu gradnju na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira da li nas koristite ili ne. Upoznati smo sa svakom novogradnjom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se suštinski nikada ne dešava, jer po španskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije završetka mora biti zaštićena bankarskom garancijom ili osiguranjem (aval bancario ili seguro de caución), izdatim na vaše ime za vaše tačne uplate. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim advokatom, uvijek provjeriti da ta garancija postoji prije nego što bilo šta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tokom izgradnje, a onda preostali iznos kod notara po završetku. Svaka fazna uplata je pokrivena bankarskom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankarska garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem osiguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijate španski poreski broj (NIE) i angažujete pouzdanog advokata, kojeg vam možemo preporučiti. Uz vašu saglasnost, advokat može potpisati sve umjesto vas koristeći punomoć. Tako možete završiti cijelu kupovinu iz inostranstva. Organizujemo razgledanja lično ili putem videa, i koordiniramo advokata, notara i investitora za vas. Advokat je nezavisan. Radi za vas, a ne za nas ili investitora.
Novogradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prenos vlasništva (AJD, 1.2% u Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate notara, zemljišni registar i pravne troškove. Računajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Potpunu specifikaciju dobit ćete u pisanom obliku od svog advokata.
Kašnjenja su uobičajena, zato vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum završetka s periodom tolerancije, a vaša bankarska garancija nastavlja štititi vaš novac cijelo vrijeme. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat s kamatom. Tokom izgradnje vas redovno obavještavamo.
Tokom primopredaje pomažemo vam da pregledate nedostatke i pobrinemo se da ih investitor sve ispravi. Španski zakon vas zatim pokriva 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste sami s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete iznajmljivati kratkoročno uz turističku dozvolu registriranu kod Junta de Andalucía, iako sada neke zajednice to ograničavaju. Dajemo vam iskren pregled koliko je određena nekretnina isplativa za iznajmljivanje i ukazujemo gdje dozvola možda nije dostupna. Pošto sami upravljamo iznajmljivanjem za naše klijente, uvijek smo iskreni o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovori u roku od sat vremena
Bez obaveze. Alexandra Marcinkowska Vam odgovara direktno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete sa Uslovima korištenja i Politikom privatnosti.