Ali lahko španske neposredne obremenitve plačujem s češkega IBAN-a?

Po zakonu da. Znotraj območja evrskih plačil podjetje pri neposredni obremenitvi v evrih ne sme zahtevati računa v določeni državi. Češki IBAN je zato veljavna izbira za elektriko, stroške skupnosti lastnikov in občino. V praksi je odvisno od tega, kdo obdela obrazec. Velika komunalna podjetja to dobro obvladajo. Majhni lokalni dobavitelji in nekateri upravniki skupnosti tega ne obvladajo dobro. Vi boste porabili čas za reševanje te razlike.

Ali račun Wise ali Revolut opravlja isto nalogo?

Za prenašanje denarja in hranjenje evrov je pogosto boljši, zato ga mnogi lastniki uporabljajo poleg španskega računa. Vendar je kot račun, s katerega bi skupnost etažnih lastnikov, občina, zavarovalnica in komunalno podjetje deset let pobirali plačila, šibkejši. Vsi ga ne sprejemajo za neposredne obremenitve, poleg tega pa v bližini nepremičnine ni nobene podružnice. En račun uporabljajte za nakazila, drugega pa za vsakodnevne stroške, namesto da bi pričakovali, da bo eden od njiju opravljal obe nalogi.

Ali morata biti oba navedena na računu, če kupujeta kot par?

Običajno da, iz istega razloga, zaradi katerega morata oba imeti možnost plačati račun in videti izpisek. Vsak imetnik je identificiran ločeno, zato banka pripravi dve dokumentaciji namesto ene, oba sklopa dokumentov pa morata biti pripravljena na ta dan. Na čigavo ime bo vpisana sama nepremičnina, je drugo vprašanje z davčnimi posledicami in posledicami za dedovanje. To vprašanje je za odvetnika, ne za banko.

Ali se lahko račun zapre zaradi neaktivnosti?

Uporabo računa lahko omejijo. Običajen vzrok ni neaktivnost, temveč neodgovorjeno pismo: izjava o nerezidentstvu, ki jo je treba predložiti vsaki dve leti, posodobitev podatkov za preprečevanje pranja denarja ali dokument, ki mu je potekla veljavnost. Banke imajo tudi lastna pravila glede neaktivnosti. Rešitev je preprosta, čeprav ne prav vznemirljiva. Banki sporočite naslov, na katerem prejemate pošto, skrbite za manjši promet na računu in odpirajte svoja pisma.

Banka želi zaprisežen prevod mojih dokumentov. Je to običajno?

To se dogaja, vsaka podružnica pa odloča po svoje, namesto da bi upoštevala enotno nacionalno pravilo. Nekatere sprejmejo češke izpiske in pogodbe takšne, kot so. Druge zahtevajo zaprisežen prevod. Nekatere želijo tudi apostille na uradnih dokumentih. Pred obiskom vprašajte, katera od teh treh možnosti velja, saj zaprisežen prevod traja več dni in lahko en obisk spremeni v dva.

Guides

Kako kot nerezident odpreti bančni račun v Španiji

V 30 sekundah

Nerezident odpre španski račun s tremi stvarmi: potnim listom, potrdilom o nerezidentstvu in dokazilom o izvoru sredstev. Termin traja od 20 do 30 minut, račun pa lahko uporabljate po enem do petih dneh. Vsaj ena velika španska banka vam zdaj omogoča, da to uredite prek spleta iz Czechia.

Ali res potrebujete španski račun?

Večina vodnikov preskoči to vprašanje in se takoj posveti dokumentaciji. Vredno je vaših trideset sekund, saj odgovor spremeni to, kar morate urediti. Češka in Španija sta obe v istem območju evrskih plačil, imenovanem SEPA. Zaradi pravil SEPA evrsko nakazilo s češkega IBAN-a prispe na španski račun enako kot domače nakazilo. Podjetje za direktno obremenitev ne sme zahtevati španskega IBAN-a.To določa zakon. V praksi so stvari manj urejene. Prav ta razlika med zakonom in vsakodnevno prakso je razlog, da je španski račun koristen.

Čemu je račun namenjen?

Plačevanju položnic in stroškov skupnosti etažnih lastnikov z direktno obremenitvijo ali oddajanju nepremičnineŠpanski račun se splača odpreti. To je račun, s katerega španski sistem pričakuje plačila.
Enkratni gotovinski nakup, brez oddajanja, le nekaj tednov na leto tukajNi nujno potrebno. Nekateri lastniki leta poslujejo brez njega. Preberite iskreno opombo spodaj.

Kaj predvidevajo kupciKaj velja v praksi

Španske nepremičnine ne morete kupiti brez španskega računa: Lahko jo. Kupnina običajno sploh ne gre prek vašega računa. Pri rabljeni nepremičnini običajno poteka prek skrbniškega računa vašega odvetnika. Pri novogradnji se nakaže na zaščiten gradbeni račun investitorja. Brez česa ne morete, je NIE. NIE je španska identifikacijska številka za tujca in brez nje ne morete kupiti nepremičnine, plačati davka ali podpisati pri notarju. Račun je v primerjavi s tem zelo koristen, vendar ni obvezen.
Enako velja za hipoteko: Ne velja. Španski posojilodajalec želi mesečni obrok prejemati na španski račun. Tu račun ni več le dobra zamisel. Postane pogoj za podpis. Če si izposojate denar, račun odprite dovolj zgodaj in ga obravnavajte kot del časovnega načrta hipoteke, ne kot preprosto administrativno opravilo.
Španski ponudniki ne bodo sprejeli češkega IBAN-a: Češkega IBAN-a za evrsko direktno obremenitev ne smejo zavrniti. V resničnem življenju pa lahko urad na občini, majhno vodno podjetje ali upravnik skupnosti etažnih lastnikov še vedno povzroči zamudo, neustrezno obravnava tuji račun ali preprosto uporablja obrazec, ki ni primeren za tuji IBAN. Do tega ste zakonsko upravičeni, vendar ste tudi vi tisti, ki boste popoldne porabili za urejanje zadeve.
Račun Wise ali Revolut je enakovreden: Za pošiljanje denarja in imetje evrov sta pogosto boljša. Kot račun, s katerega španska skupnost etažnih lastnikov, občina in zavarovalnica deset let prejemajo plačila, pa sta šibkejša. Manj podjetij ju sprejema za direktne obremenitve, nobeno od njiju pa nima poslovalnice v kraju, kjer pride do težave. Številni lastniki uporabljajo oba: enega za prenos denarja in drugega za vsakodnevno uporabo.

Glossary: NIE

Ali lahko preostanek plačila notarju poravnam s češkega računa?Običajno da in številni kupci to storijo. Pomembno ni, v kateri državi je račun. Pomembno je, da je denar na pravem mestu, v celoti na voljo ob pravem dnevu in da vaša banka že ve za plačilo. Termin pri notarju je najslabši možni trenutek, da ugotovite, da je banka nakazilo zamrznila zaradi preverjanja. Češki banki povejte, kaj prihaja, več tednov prej, ne le nekaj dni prej.

Kaj zahteva banka in kaj predloži nerezidenčni prosilec

Španska banka mora pred odprtjem računa za nerezidenta ugotoviti dve stvari: kdo ste in od kod izvira vaš denar. Vse na spodnjem seznamu služi enemu od teh dveh namenov. Zato prepiranje z banko le redko pomaga, priprava nanj pa vedno.

Veljaven potni listOsebna izkaznica za dokumentacijo nerezidenta ni dovolj. S seboj prinesite izvirnik dokumenta. Na okencu ne sprejemajo fotokopij in fotografij dokumentov na telefonu. Če potni list poteče v naslednjih nekaj mesecih, bo banka zahtevala dodatna pojasnila.
Dokazilo, da niste rezident ŠpanijeRačun je drugačen produkt z drugačnimi pogoji, banka pa mora zabeležiti, katerega boste sklenili. To je potrdilo o nerezidentstvu, obravnavano v nadaljevanju. Nekatere banke najprej sprejmejo podpisano izjavo in potrdilo zahtevajo pozneje.
NIE, če ga banka zahtevaZa običajen račun nerezidenta ga ne zahtevajo vse banke, vsaj ena velika banka pa omogoča odprtje računa samo s potnim listom. Za nakup ga boste v vsakem primeru potrebovali. Naveden bo v notarskem aktu in pozneje v vsaki davčni napovedi.
Dokazilo o naslovuRačun za komunalne storitve ali bančni izpisek iz Češke, izdan na vaše ime. Nekatere poslovalnice zahtevajo sodno overjen prevod, druge ne. Pozanimajte se pred sestankom, ne šele med njim.
Dokazilo o dohodkih ali zaposlitviČeška pogodba o zaposlitvi, plačilne liste ali, če ste lastnik podjetja, davčna napoved in registracija podjetja. Španske plačilne liste ne morete predložiti, zato je celotna dokumentacija sestavljena iz čeških listin.
Izvor denarja za nakupProdaja podjetja, dividende, naložbeni račun, prodaja nepremičnine, darilo ali dediščina. Banka Španije jasno navaja, da lahko banka zahteva to dokumentacijo in vam lahko onemogoči dostop do denarja, dokler ne dokažete njegovega izvora. Pripravite jo, preden nakažete denar, v svojem jeziku in s pripravljenim prevodom.
Podpis in nov podpis vsaki dve letiIzjava o nerezidentstvu, ki jo podpišete ob odprtju računa, poteče, banka pa vas o tem obvesti. Če pošta prihaja v španski poštni predal, ki ga nihče ne preverja, lahko lastniki ugotovijo, da je njihov račun omejen v najslabšem možnem trenutku.

Nič na tem seznamu ni nenavadno po španskih merilih in vse je običajno za tujega kupca. Nenavadno je, da vas za to prosijo v jeziku, ki ga ne berete, v poslovalnici in na edino popoldne, ko ste imeli čas.

Viri

Kaj velja kot dokazilo o dohodkih, če sem samozaposlen na Češkem?Vaša zadnja davčna napoved, običajno skupaj z vpisom podjetja v poslovni register, in nedavni bančni izpiski. Lastnik podjetja ni zahtevnejši primer kot zaposleni. Njegova dokumentacija je preprosto obsežnejša. Vse pripravite v eni mapi pred sestankom. Če mora poslovalnica od vas zahtevati manjkajoči dokument, pogosto postopek tam ustavi in ga začne znova šele čez teden dni.

Potrdilo o nerezidentstvu in dveletni rok

Potrdilo o nerezidentstvu je kratek policijski dokument, ki potrjuje, da niste prijavljeni kot rezident Španije. To ni NIE in ga ne nadomešča. Obstaja zato, ker mora banka dokazati, kateri produkt vam je prodala, in je edina listina na seznamu, ki je kupec ne more pridobiti na dan obiska.

Potrdilo o nerezidentstvuNacionalna policija, obrazec 790, koda 012

Stopnja: 7,31 €
Urad: POLICIJSKA POSTAJA
Bančna izjava: OBNOVITE VSAKI 2 LETI

Primer dokumenta. Prikazane vrednosti so zgolj ponazorilne.

Stopnja. Plača se pred sestankom na istem obrazcu kot NIE.
Urad. Policijska postaja ali urad za tujce.
Bančna izjava. Ločen dokument, ki ga podpišete v banki in ne na policijski postaji.

Vlogo oddajte na policiji in plačajte uradno taksoVlogo oddate na istem obrazcu nacionalne policije, ki zajema NIE in njegova potrdila. Uradna taksa je določena po ceniku 790/012 in trenutno znaša 7,31 €. Gestor ali banka, ki postopek uredi namesto vas, bo zaračunala še svojo pristojbino, zato lahko na spletu zasledite višje navedene zneske.
Predvidite dni, ne le popoldnevaIzda ga policija na policijski postaji ali uradu za tujce, čas čakanja pa je odvisen od urada in ne od dokumentacije. Ta korak obravnavajte kot tistega, ki določa časovni okvir za vse drugo, in ga začnite urejati, preden rezervirate let.
Izjavo podpišite v banki v enem mesecuŠpanska pravila vam dajejo en mesec po odprtju računa, da predložite dokazilo o nerezidentstvu. Če rok zamudite, lahko banka račun obravnava kot račun rezidenta ali ga omeji. To je težava z dokumentacijo, ne prava kriza, vendar jo je iz tujine počasi odpraviti.
Obnovite vsaki dve letiIzjava je po španskem pravilu, ki jo ureja, veljavna dve leti, zato vas bo banka znova kontaktirala za novo izjavo. Dodajte jo v isti koledar kot podaljšanje zavarovanja in oddajo davčne napovedi, saj vas noben od teh rokov ne bo dvakrat opomnil.

Če postajate španski davčni rezident in ne kupujete počitniške hiše, se ta celotni razdelek preneha uporabljati in začne veljati drugačen sklop pravil. To je ločena tema, o kateri ne odloča banka.

Vir

BOE, Odredba EHA/3202/2008: dveletna veljavnost izjave o nerezidentstvu ↗

Koliko stane vodenje računa in zakaj ni brezplačno

Odprtje računa v Španiji je običajno brezplačno. Njegovo vodenje ni. Pri nerezidentih je prav redna provizija za vodenje tista, zaradi katere počasi izgubljajo denar, ne da bi to opazili. Pred podpisom pisno zahtevajte ta znesek in vprašajte, kaj bi omogočilo njegovo odpravo.

Kaj navajajo banke in objavljeni vodniki v angleščini avgusta 2026
Mesečno vodenjespletni produkt ene velike španske banke za nerezidente v primerjavi z njenim običajnim računom	0 € proti 20 €/mesec
Letno vodenje, obračunano na letni ravniZnesek za račun nerezidenta v vodnikih v angleščini	~50 €/leto
Debetna karticaobičajno vključena ali naprodaj skupaj z računom	~15 €/leto
Odhodna nakazilanakazilo v evrih znotraj plačilnega območja	2 do 3 €
Menjava valutne bančna provizija, temveč sam menjalni tečaj	Višje od vseh zgornjih provizij

Dva od teh zneskov izhajata iz vodnikov v angleščini, ne iz objavljenih pogojev banke, zato ju kot taka tudi jasno označujemo. Razpon, naveden v spletnem dnevniku, je dobro izhodišče za vprašanje na bančnem okencu, vendar ne predstavlja dejanske cene. Zneska za banko, s katero najpogosteje sodelujemo, ne objavljamo, ker nimamo podatka, ki bi mu dovolj zaupali, da bi ga objavili.

Pretvorba kron v evre

Zakaj je isti račun za španskega rezidenta brezplačen, zame pa ne?Ker oprostitev provizije pridobite z dejavnostjo, ne s prebivališčem: s prejemanjem plače na račun, pokojnino ali redno uporabo kartice. Rezident te pogoje izpolnjuje preprosto zato, ker živi tukaj. Vi jih ne, zato vam zaračunajo standardno ceno produkta. Uradno ne gre za pribitek za tujce, vendar je učinek enak. Zato se je vredno izrecno pozanimati o spletnih produktih za nerezidente.

Ali je to mogoče urediti brez leta v Španijo?

Deloma in vse pogosteje. Obstajajo tri poti, vendar niso vse enako dostopne, zato je iskren odgovor odvisen od banke, ne od zakonodaje.

Option 1
V celoti prek spleta, kjer je možnoVsaj ena velika španska banka objavlja možnost spletnega odprtja računa za nerezidente.
Hitrost
Najhitreje, če ustrezate
Kaj potrebujete
Video preverjanje ID-ja, digitalni podpisČeška je na seznamu upravičenih držav.
Zanka
Ena banka, ne praviloObičajno cenejši produkt za nerezidente.
Najboljša možnost, če ne želite leteti in vam ustreza banka, pri kateri izpolnjujete pogoje.
Option 2Priporočeno
Na podlagi pooblastilaVaš odvetnik namesto vas uredi vse na poslovalnici.
Hitrost
Uporablja dokumentacijo, ki jo že imate
Kaj potrebujete
Špansko pooblastiloVečina kupcev ga kljub temu podpiše za nakup.
Zanka
Banke ne moremo izbrati namesto vas
Najboljša možnost, če že prihajate podpisat pooblastilo za nakup. Iskanje termina ni potrebno, saj vse poteka, ko ste doma, poleg tega pa je to korak, ki ga odvetnik, ki usklajuje vaš nakup, že ureja.
Option 3
V poslovalniciŠe vedno najhitrejša možnost, kadar banka vztraja pri osebnem srečanju.
Hitrost
20 do 30 minut
Kaj potrebujete
Izvirni dokumentiDogovorjeno vnaprej, pred vašim letom.
Zanka
Uredite najprej, ne nazadnjeTako je še vedno mogoče urediti vse, kar manjka.
Najboljša možnost, če že prihajate na oglede in lahko namenite še eno uro.

Nobena od treh možnosti ne odpravi ene stvari, ki se vedno spreminja: nihče vam ne more obljubiti točnega datuma. Banka določi lastna pravila identifikacije, zaradi nepopolne dokumentacije pa se rok začne šteti znova.

Če bi raje, da vse to uredimo namesto vas, se to običajno uredi skupaj z odvetnikom kot del nakupa. Uskladimo časovni načrt, tako da je vse pripravljeno, preden bi moralo zaradi tega čakati kar koli drugega.

Odprtje bančnega računa z odvetnikom

Ali je račun mogoče odpreti, preden prispe NIE?Pri nekaterih bankah da, saj nerezidentski račun in NIE rešujeta dve različni težavi, poleg tega pa vsaj ena velika banka omogoča odprtje samo s potnim listom. Kljub temu nakupnega časovnega načrta ne oblikujte na tej podlagi. NIE potrebujete za notarski zapis in za vsako poznejšo davčno napoved, zato ga začnite urejati najprej in čim prej, ne glede na to, kaj banka sprejme.

Kdaj mora račun med nakupom že obstajati

Odprtje računa ni opravilo za prvi teden, prav tako ne za zadnji. To so trenutki pri nakupu v Španiji, ko je račun zares pomemben, v vrstnem redu, v katerem nastopijo.

Koraki nakupa, povezani z računom

Rezervacija in pravni pregledRačun ni potreben
Plačilo rezervacije in varščina se nakažeta na račun, določen v pogodbi, torej na klientni račun odvetnika ali zaščiteni račun razvijalca, ne na vašega. Če vas kdo prosi, da rezervacijo plačate na osebni račun, je to težava, ki jo je treba rešiti, ne pa odprtje računa.
Vloga za hipotekarno posojilo, če si izposojate denarOdprite ga zdaj
To je skrajni rok. Posojilodajalec želi španski račun za obroke, postopka cenitve in ponudbe pa trajata dovolj dolgo, da vas odprtje računa na tej točki nič ne stane.
New buildObročna plačila razvijalcu so ločena in se običajno nakažejo neposredno iz matične države.
ResalePri rabljeni nepremičnini nič drugega ne zahteva računa tako zgodaj.
NIE, račun in preostala administracija10. korak od 15, večinoma po pooblastilu
Tu se to zgodi v našem postopku, hkrati z vsem drugim, namesto korak za korakom. Če to uredite na tej točki, račun že obstaja pred zaključkom nakupa, kar je točno to, kar potrebujete, če banka pozneje postavi vprašanje.
Notar in preostanek13. korak od 15
Preostanek lahko nakažete s svojega češkega računa. Ne sme pa se zgoditi, da denar prispe isti dan. Nakazilo načrtujte od datuma podpisa pogodbe nazaj in upoštevajte tudi čas, ki ga za obdelavo potrebuje banka.
Po prevzemu ključevOd 14. koraka dalje
Račun začne opravljati svojo pravo nalogo. Elektrika, voda, stroški skupnosti lastnikov, lokalni davek na nepremičnine in pristojbina za odvoz odpadkov se začnejo plačevati z direktnimi obremenitvami. Če nepremičnino oddajate, prihodek prispe na isti račun. Za to desetletje je račun zares namenjen.

Kako poteka celoten postopek nakupa

Samo češki račun ali tudi španski račun

Za kupca, ki plača z gotovino in nepremičnine nikoli ne bo oddajal, je to prava izbira, ne le formalnost. Tukaj je prikazano, kaj se zares razlikuje.

	Samo češki račun	Z računom v Španiji
Plačilo nakupa	Deluje. Denar gre v odvetnikov fiduciarni račun ali zaščiteni račun investitorja, v vsakem primeru.	Brez prednosti. Vaš osebni račun ni del plačilne verige pri nakupu.
Španska hipoteka	V praksi ni mogoče. Kreditodajalec obrok pobere s španskega računa.	Obvezno. Odprite ga pred podpisom.
Komunalni in skupnostni stroški	Po zakonu jih je treba sprejeti s češkega IBAN-a. Pri posameznih dobaviteljih, upravnikih in občinskih upravah pričakujte nekaj težav.	Način, za katerega je pripravljen vsak španski dobavitelj. Nalog gre skozi brez pogovora.
Lokalni davek na nepremičnino in pristojbina za odvoz odpadkov	Plačljivo in lažje je narediti napako. Neplačan občinski račun v Španiji tiho raste, nato pa ga prej ali slej izterjajo.	Samodejno odtegnjeno in pozabljeno, kar je za lastnika, ki je tukaj nekaj tednov na leto, tudi bistvo.
Oddajanje nepremičnine	Prihodek je treba vsak mesec nakazati iz Španije, pri čemer se vsakič izvede pretvorba.	Prihodek prispe tja, od koder že odhajajo stroški, v isti valuti.
Strošek vodenja	Nič dodatnega.	Vzdrževalno nadomestilo, razen pri spletnem produktu za nerezidente, ter podpis za podaljšanje vsaki dve leti.
Nekomu, ki se lahko pritožite	Klicni center v drugi državi in drugem jeziku.	Podružnica v kraju, kar je pomembno natanko enkrat in tisti dan zelo.

Iskreno

Kdaj vam odsvetujemo trud

Če kupujete z gotovino, nepremičnine nikoli ne boste oddajali, tukaj boste le dva ali tri tedne na leto in vam ustreza, da občini ter skupnosti plačujete z nakazilom, je španski račun priročnost, ne pa zahteva. Nekateri lastniki ga več let nimajo. Raje vam to povemo iskreno, kot da bi nekaj neobveznega predstavili kot obvezno.Vsi drugi naj ga odprejo, razlog pa je precej dolgočasen. Nepremičnina tukaj ustvarja majhen tok plačil, ki se nikoli ne ustavi, španski sistem pa je zasnovan tako, da jih pobira z neposrednimi obremenitvami z lokalnega računa. Račun ni zanimivi del nakupa. Je del, zaradi katerega je naslednjih deset let mirnih.Česar ne naredimo, je odprtje računa. To uredi neodvisni odvetnik z banko, vi pa ga plačate in dela za vas. Ne izbiramo vaše banke, od nobene banke ne prejmemo ničesar za to, da vas napotimo kamor koli, ter ne prenašamo ali menjamo vašega denarja. Kar imamo v rokah, je koledar.

Pogosta vprašanja o odprtju računa v Španiji

Ali lahko španske neposredne obremenitve plačujem s češkega IBAN-a?: Po zakonu da. Znotraj območja evrskih plačil podjetje pri neposredni obremenitvi v evrih ne sme zahtevati računa v določeni državi. Češki IBAN je zato veljavna izbira za elektriko, stroške skupnosti lastnikov in občino. V praksi je odvisno od tega, kdo obdela obrazec. Velika komunalna podjetja to dobro obvladajo. Majhni lokalni dobavitelji in nekateri upravniki skupnosti tega ne obvladajo dobro. Vi boste porabili čas za reševanje te razlike.
Ali račun Wise ali Revolut opravlja isto nalogo?: Za prenašanje denarja in hranjenje evrov je pogosto boljši, zato ga mnogi lastniki uporabljajo poleg španskega računa. Vendar je kot račun, s katerega bi skupnost etažnih lastnikov, občina, zavarovalnica in komunalno podjetje deset let pobirali plačila, šibkejši. Vsi ga ne sprejemajo za neposredne obremenitve, poleg tega pa v bližini nepremičnine ni nobene podružnice. En račun uporabljajte za nakazila, drugega pa za vsakodnevne stroške, namesto da bi pričakovali, da bo eden od njiju opravljal obe nalogi.
Ali morata biti oba navedena na računu, če kupujeta kot par?: Običajno da, iz istega razloga, zaradi katerega morata oba imeti možnost plačati račun in videti izpisek. Vsak imetnik je identificiran ločeno, zato banka pripravi dve dokumentaciji namesto ene, oba sklopa dokumentov pa morata biti pripravljena na ta dan. Na čigavo ime bo vpisana sama nepremičnina, je drugo vprašanje z davčnimi posledicami in posledicami za dedovanje. To vprašanje je za odvetnika, ne za banko.
Ali se lahko račun zapre zaradi neaktivnosti?: Uporabo računa lahko omejijo. Običajen vzrok ni neaktivnost, temveč neodgovorjeno pismo: izjava o nerezidentstvu, ki jo je treba predložiti vsaki dve leti, posodobitev podatkov za preprečevanje pranja denarja ali dokument, ki mu je potekla veljavnost. Banke imajo tudi lastna pravila glede neaktivnosti. Rešitev je preprosta, čeprav ne prav vznemirljiva. Banki sporočite naslov, na katerem prejemate pošto, skrbite za manjši promet na računu in odpirajte svoja pisma.
Banka želi zaprisežen prevod mojih dokumentov. Je to običajno?: To se dogaja, vsaka podružnica pa odloča po svoje, namesto da bi upoštevala enotno nacionalno pravilo. Nekatere sprejmejo češke izpiske in pogodbe takšne, kot so. Druge zahtevajo zaprisežen prevod. Nekatere želijo tudi apostille na uradnih dokumentih. Pred obiskom vprašajte, katera od teh treh možnosti velja, saj zaprisežen prevod traja več dni in lahko en obisk spremeni v dva.

Looking at a specific property?

Send us the property