Costa del Sol में संपत्ति निवेश और किराये की मांग

यह तट किसी एक देश के नहीं, बल्कि कई देशों के खरीदारों को आकर्षित करता है। ब्रिटिश, स्कैंडिनेवियाई, बेल्जियन, डच, जर्मन और हाल में अमेरिकी खरीदार भी एक ही उपलब्ध संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं। मांग का यह विविध वितरण बाजार को उस स्थान की तुलना में अधिक स्थिर बनाता है जो किसी एक समूह पर निर्भर हो।

पर्यटन केवल जुलाई और अगस्त में नहीं, बल्कि वर्ष के अधिकांश समय चलता है। मलागा हवाई अड्डा स्पेन के सबसे व्यस्त हवाई अड्डों में से एक है। समुद्र के पास प्रमुख तटीय भूमि सीमित है, इसलिए अच्छे स्थान पर स्थित संपत्ति आमतौर पर अंतर्देशीय संपत्तियों की तुलना में अपना मूल्य बेहतर बनाए रखती है।

फिर भी, अर्थव्यवस्था कमजोर होने या मुद्राओं में बदलाव आने पर मांग कम हो सकती है। कोई भी स्थान मंदी से पूरी तरह सुरक्षित नहीं है।

मूल्य और प्रतिफल अक्सर बाजार के सबसे महंगे हिस्से से अलग मिलते हैं। Estepona, Fuengirola और Benalmadena में आम तौर पर निवेश पर बेहतर प्रतिफल मिलता है, क्योंकि किराये की मांग मजबूत और शुरुआती कीमतें कम हैं। Mijas और Manilva कम शुरुआती कीमत पर वृद्धि की संभावना दे सकते हैं।

Marbella और Benahavis प्रीमियम श्रेणी में आते हैं। कीमतें अधिक और सकल प्रतिफल अक्सर कम होते हैं, लेकिन पूंजीगत मूल्य अधिक स्थिर रहते हैं और गुणवत्तापूर्ण संपत्तियों की मांग मजबूत है। Sotogrande का अपना विशिष्ट लग्जरी बाजार है।

कोई एक क्षेत्र सर्वश्रेष्ठ नहीं है। अपने लक्ष्य के अनुसार शहर चुनें, चाहे वह किराये की आय हो, दीर्घकालिक मूल्य हो या दोनों का मिश्रण।