Costa del Sol स्थान गाइड
Casares
इस तट पर एक छोटी नगरपालिका के भीतर Casares में कीमतों और जीवनशैली की सबसे व्यापक विविधताओं में से एक है। इसमें सफेद पुती पहाड़ी चोटी पर बसा गांव, शुरुआती स्तर का तटीय क्षेत्र और एक ही नगर प्रशासन के अंतर्गत पांच सितारा गोल्फ रिसॉर्ट Finca Cortesin शामिल हैं।
प्रति m2 औसत मूल्य4.242 EURअगस्त 2026, महीने के आधार पर 1.1 प्रतिशत नीचे और वर्ष के आधार पर 5.9 प्रतिशत ऊपर।
हवाई अड्डा स्थानांतरणलगभग 1 घंटा 10 मिनटMalaga तक कार से। Gibraltar हवाई अड्डा तट के अधिक निकट है और लगभग 40 मिनट की दूरी पर है।
जनसंख्या9.009INE से प्राप्त अनुमान, जनवरी 2025।
अल्पकालिक किरायाअनुमत है, हर इमारत जाँचेंराष्ट्रीय पंजीकरण आवश्यक है। कोई इमारत इसे सीमित करने के लिए मतदान कर सकती है।
यहां कौन खरीदता है
Casares किसके लिए है
गोल्फ केंद्रित लक्जरी खरीदारFinca Cortesin एक वास्तविक पांच सितारा आकर्षण है, जिसमें 18 होल वाला चैंपियनशिप कोर्स है। यहां Solheim Cup 2023 और Volvo World Match Play Championship आयोजित हो चुके हैं। इसके आसपास ब्रांडेड आवास और कई मिलियन यूरो की विला स्थित हैं।शांति चाहने वाले सेवानिवृत्त लोग और दूसरे घर के खरीदारCasares Costa, Marbella या वास्तविक Estepona की तुलना में अधिक शांत और कम भीड़भाड़ वाला है। यहां आपको अधिक शांत तटीय पट्टी के बदले हवाई अड्डे तक लंबी यात्रा स्वीकार करनी होगी।ऐसे खरीदार जो एक प्रामाणिक, अब भी स्पेनी गाँव की तलाश में हैंCasares pueblo एक जीवंत अंडालूसी सफेद गाँव है, कोई निर्मित प्रवासी बस्ती नहीं, और इसमें वास्तविक ऐतिहासिक विशिष्टता है। यह Blas Infante का जन्मस्थान है, जिन्हें अंडालूसी मातृभूमि का जनक माना जाता है।किराये की आय पर ध्यान देने वाले निवेशक, यदि वे पहले इमारत की जाँच कर लेंCasares Costa के फ्लैट शुरुआती कीमतों से उपलब्ध हैं और यहाँ गर्मियों में किराये की मजबूत माँग है। आय पर भरोसा करने से पहले संबंधित इमारत के संपत्ति मालिकों के संघ के नियमों की जाँच करें।यदि आपको पास में अंतरराष्ट्रीय स्कूल चाहिए या आप समुद्र तट और गाँव का जीवन एक ही पैदल दूरी पर चाहते हैं, तो Casares आपके लिए नहीं है। pueblo और तट के बीच लगभग 12 से 15 किमी की दूरी है। यहाँ के परिवार बच्चों की शिक्षा के लिए Marbella या Sotogrande जाते हैं। Malaga हवाई अड्डा भी Marbella या Fuengirola की तुलना में अधिक दूर है, हालांकि तटीय क्षेत्र के लिए Gibraltar हवाई अड्डा सहायक है।
कीमतें और रुझान
Casares के विभिन्न क्षेत्रों में कीमतें एक-दूसरे के काफी करीब हैं। इस तट के अधिकांश कस्बों की तुलना में अंतर कम है, जबकि एक क्षेत्र अत्यंत लक्जरी अपवाद है।Casares का संपत्ति बाजार
पूरे नगर पालिका क्षेत्र में प्रति m2 कीमत4.242 EURFotocasa, अगस्त 2026, माह के आधार पर 1.1 प्रतिशत नीचे और वर्ष के आधार पर 5.9 प्रतिशत ऊपर। बाजार की स्थिति संतुलित मानी गई।
क्षेत्र: उच्चतम से निम्नतम4.458 EUR से 3.905 EUR/m2Casares pueblo सबसे महँगा क्षेत्र है और Doña Julia Golf सबसे सस्ता, जबकि इसी सूचकांक में अंतर लगभग 550 EUR/m2 है।
नवनिर्मित संपत्ति गतिविधिAlcazaba Lagoon, तीन चरण बिक चुके, चौथा बिक्री परCasares Costa में आधुनिक फ्लैट और शीर्ष-मंजिल के अपार्टमेंट का विकास। अन्य सक्रिय परियोजनाओं में Skye Vista, Casares Bay और Nalu Suites शामिल हैं।
Costa del Sol की किसी भी नगरपालिका की तुलना में Casares में कीमतों और जीवनशैली की सबसे व्यापक विविधताओं में से एक है। Finca Cortesin के कई मिलियन यूरो वाले विला उसी नगर परिषद के अंतर्गत आते हैं, जिसके अंतर्गत शुरुआती सैकड़ों हजार यूरो की कीमत वाले Casares Costa के फ्लैट भी हैं।इस शोध चरण में Casares के लिए Idealista का अपना रिपोर्ट पृष्ठ लोड नहीं हुआ, इसलिए तारीख और नाम वाला उपलब्ध एकमात्र सूचकांक Fotocasa है। इसके क्षेत्रीय विश्लेषण से पता चलता है कि इस तट के अधिकांश कस्बों की तुलना में Casares में कीमतें एक-दूसरे के अधिक करीब हैं, सिवाय Finca Cortesin के अपवाद के, जहाँ बिक्री किसी मानक सूचकांक के बाहर होती है।उपलब्ध संपत्तियों की कीमतों में काफी विविधता है: लक्जरी विला लगभग 1.2 मिलियन से 3.9 मिलियन EUR तक, और फ्लैट तथा शीर्ष-मंजिल के अपार्टमेंट लगभग 296.000 से 576.000 EUR तक हैं। इससे कम कीमत वाली संपत्तियाँ भी उपलब्ध हैं, लेकिन सबसे सस्ती इकाइयाँ पुरानी हैं और आमतौर पर उनमें वास्तविक मरम्मत की आवश्यकता होती है।
Casares के अंदर
Casares के सूक्ष्म क्षेत्र
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Casares puebloप्रवेश स्तर
समुद्र तट से 15 किमी से भी कम दूरी पर, 435 मीटर ऊँचाई पर स्थित सफेदी पुता पहाड़ी गाँव। अधिकांश विदेशी निवासी जो "गाँव में रहते हैं", उन्होंने ऐतिहासिक केंद्र के बजाय इसके ग्रामीण बाहरी इलाकों में संपत्ति खरीदी है।4.458 EUR/m2, नगरपालिका का सबसे महँगा क्षेत्रसंपत्तियां देखेंCasares Costaसर्वोत्तम मूल्य
Estepona और Sotogrande के बीच का तटीय क्षेत्र, जहाँ फ्लैट और शीर्ष-मंजिल के अपार्टमेंट प्रमुख हैं तथा गर्मियों में किराये की मजबूत माँग है। इसमें Bahia de Casares शामिल है, जो सूचीबद्ध संपत्तियों की संख्या के आधार पर सबसे बड़ा तटीय क्षेत्र है, और Marina de Casares भी, जो छोटा है तथा बंदरगाह के पास है।इसके क्षेत्रों में 4.121 से 4.455 EUR/m2 तकसंपत्तियां देखेंDoña Julia गोल्फ क्षेत्रसर्वोत्तम मूल्य
Doña Julia Golf Club के आसपास का गोल्फ कोर्स से लगा क्षेत्र, जहाँ फ्लैट और विला सीधे कोर्स के सामने स्थित हैं।3.905 EUR/m2, नगरपालिका का सबसे किफायती क्षेत्रसंपत्तियां देखेंFinca Cortesinअल्ट्रा प्रीमियम
ब्रांडेड अत्यंत लक्जरी आवासों वाला पाँच सितारा रिसॉर्ट और गोल्फ एस्टेट। शुरुआती कीमतें कई मिलियन यूरो की श्रेणी में हैं और शुरुआती कीमत वाले Casares Costa फ्लैटों से लगभग 10 से 15 मिनट की दूरी पर हैं।संपत्तियां देखेंबाजार में उपलब्ध
Casares में संपत्तियों के प्रकार
आप जिस प्रकार का घर चाहते हैं, उसके आधार पर अभी Casares में उपलब्ध संपत्तियाँ देखें।
Casares में सभी संपत्तियांअभी Casares में सूचीबद्ध हर अपार्टमेंट, घर और विला, सब एक ही स्थान पर।संपत्तियां देखें
अपार्टमेंटसमुद्र का दृश्य, समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी और दक्षिणमुखी छत, आकार की तुलना में कीमत को कहीं अधिक प्रभावित करते हैं।संपत्तियां देखें
मकान और विलातट पर सबसे व्यापक मूल्य सीमा। भूखंड, दृश्य और निजता कीमत तय करते हैं।संपत्तियां देखें
नवनिर्मित संपत्तियाँयहाँ उपलब्धता कम है। बेहतरीन परियोजनाएँ नक्शे के आधार पर बिकती हैं और किश्तों में बैंक गारंटी वाले भुगतान होते हैं।संपत्तियां देखेंवर्तमान में Casares में सूचीबद्ध
Casares फ्लैट
398.000 € - 720.000 €
2-4 शयनकक्ष 2-3 बाथरूम 113-232 m²
नवनिर्मित संपत्ति · Q3 2028 में तैयार
Casares फ्लैट
489.000 € - 790.000 €
3 शयनकक्ष 2 बाथरूम 100-117 m²
नवनिर्मित संपत्ति · Q1 2028 में तैयार
Casares फ्लैट
450.900 € - 817.100 €
2-3 शयनकक्ष 2 बाथरूम 84-111 m²
नवनिर्मित संपत्ति · Q2 2028 में तैयार
Casares फ्लैट
395.000 € - 585.000 €
2-4 शयनकक्ष 2-3 बाथरूम 99-180 m²
नवनिर्मित संपत्ति · Q4 2026 में तैयार
Casares फ्लैट
490.000 € - 853.000 €
2-3 शयनकक्ष 2 बाथरूम 81-111 m²
नवनिर्मित संपत्ति · Q4 2027 में तैयार
Casares साझी दीवार मकान
730.000 €4.710 €/m²
2 शयनकक्ष 2 बाथरूम 155 m²
द्वितीयक-बाजार संपत्ति
Casares में संपत्ति किराये पर देनाराष्ट्रीय पंजीकरण 1 जुलाई 2025 से आवश्यककिसी भी अल्पकालिक किराये का विज्ञापन करने से पहले राष्ट्रीय पंजीकरण संख्या आवश्यक है, इसके अतिरिक्त Andalucia क्षेत्रीय RTA पंजीकरण भी जरूरी है। समुदाय का वीटो अप्रैल 2025 से डिफ़ॉल्ट रूप से प्रतिबंधित, जब तक संपत्ति मालिक इसे अनुमति देने के लिए मतदान न करेंसंपत्ति मालिकों का संघ अब 3/5 बहुमत से अल्पकालिक किराये की अनुमति दे सकता है या उसे रोक सकता है, जिससे पुरानी डिफ़ॉल्ट व्यवस्था बदल गई है। 3 अप्रैल 2025 से पहले शुरू हो चुके किराये इससे प्रभावित नहीं हैं। Casares की अपनी रोक किसी भी तरह पुष्टि नहीं हुईइस शोध चरण में नए लाइसेंसों पर पूरे शहर में कोई प्रतिबंध पुष्ट नहीं हुआ, लेकिन यह बदल सकता है। किराये के लिए खरीदारी करने से पहले इसकी जांच अध्यादेश के स्तर पर की जानी चाहिए।
क्या आप Casares में अपनी संपत्ति किराये पर दे सकते हैं?
हाँ, आप Casares की संपत्ति को अल्पकालिक किराये पर दे सकते हैं, लेकिन खरीदने से पहले इमारत की जाँच अवश्य करें, बाद में नहीं।हम आपके लिए क्या जांचते हैंCasares में, विशेषकर Casares Costa, Bahia de Casares या Marina de Casares में, किराये के लिए खरीदारी करने से पहले हम राष्ट्रीय पंजीकरण और RTA संख्या की जांच करते हैं। हम यह भी जांचते हैं कि उस इमारत के मालिकों ने अप्रैल 2025 से अल्पकालिक किराये पर मतदान किया है या नहीं। यह काम आपके हस्ताक्षर करने से पहले होता है, बाद में नहीं।
यहां रहना
Casares का जीवन वास्तव में कैसा है
Casares के दो अलग-अलग हिस्से हैं, जो एक-दूसरे से नहीं मिलते। एक पहाड़ी पर स्थित सफेद गाँव है, जो तटीय क्षेत्र से लगभग 12 से 15 किमी दूर है। यह तटीय क्षेत्र Estepona और Sotogrande के बीच फैला है। लगभग 34 प्रतिशत निवासी विदेश में जन्मे हैं।pueblo में स्पेनी चरित्र है, जहाँ संकरी, खड़ी गलियाँ और मूरिश युग का एक किला है। यह Blas Infante का जन्मस्थान है। अंडालूसी क्षेत्रीय संसद और राष्ट्रीय स्पेनी संसद, दोनों उन्हें अंडालूसी मातृभूमि का जनक मानती हैं। उनका जन्मघर अब गाँव में एक संग्रहालय है।
Casares Costa में मुख्यतः उत्तरी यूरोप से आए सेवानिवृत्त लोग, डिजिटल खानाबदोश और दूरस्थ पेशेवर रहते हैं। यह दूसरे घर और किराये की संपत्तियों के निवेशकों को भी आकर्षित करता है। Finca Cortesin क्षेत्र गोल्फ और रिसॉर्ट जीवनशैली के लिए एक छोटे, अधिक समृद्ध अंतरराष्ट्रीय खरीदार समूह को आकर्षित करता है।स्थानीय विपणन वास्तविक इतिहास पर केंद्रित है। इसमें Castile के राजा Pedro I और Granada के Muhammed V के बीच 1361 का Casares समझौता शामिल है। इसमें यह किंवदंती भी शामिल है कि Julius Caesar ने पास के गर्म जलस्रोतों और Lacipo रोमन पुरातात्विक स्थल की स्थापना की थी।
तट
अपने बड़े पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में Casares Costa में समुद्र तट का विस्तार कम है, लेकिन इसके मुख्य समुद्र तट को 2026 के लिए Blue Flag प्राप्त है।Casares के समुद्र तट
Playa Anchaनगरपालिका का मुख्य और सबसे बड़ा समुद्र तट लगभग 1.300 मीटर लंबा है। यहाँ महीन रेत है और यह परिवारों के लिए उपयुक्त है।ब्लू फ्लैगPlaya Chicaएक छोटा, शांत और अधिक एकांत समुद्र तट।Playa de Piedra Palomaशांति और सूर्यास्त के दृश्यों के लिए प्रसिद्ध।1 / 3
गोल्फ घाटी
Casares में तीन गोल्फ कोर्स हैं। Finca Cortesin मुख्य कोर्स और टूर्नामेंट स्थल है।Casares में गोल्फ
Finca Cortesin Golf Club में 18 होल हैंजिन्हें Cabell B. Robinson ने डिजाइन किया है। यह पांच सितारा Finca Cortesin रिसॉर्ट का हिस्सा है। यहाँ Volvo World Match Play Championship और Solheim Cup 2023 आयोजित हो चुके हैं। यह स्थिरता के लिए GEO प्रमाणित है और यहाँ स्थल पर Nicklaus Academy भी है।Doña Julia Golf Club में तटीय पट्टी पर 18 होल हैं और यहाँ से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं।Casares Costa Golf Club एक अन्य स्थानीय कोर्स है। इसके क्लबहाउस से तटीय दृश्य दिखाई देते हैं और यह कोर्स स्थानीय निवासियों तथा दूसरे घर के मालिकों में लोकप्रिय है।1 / 3
बाहर भोजन करना
Casares में भोजन
Casares pueblo में स्थित Sarmiento को Michelin Guide 2026 में सूचीबद्ध किया गया है। गाँव के बाकी हिस्से में इसकी ऐतिहासिक गलियों के किनारे तपस बार, पारंपरिक अंडालूसी रेस्तरां और कैफे वाला एक खाद्य मार्ग है।Degusta Casares एक वार्षिक स्थानीय पाक-कला मेला है। इसमें क्षेत्रीय व्यंजनों और Ronda तथा Casares के आसपास के क्षेत्रों के उत्पादकों का उत्सव मनाया जाता है।Finca Cortesin रिसॉर्ट में सात रेस्तरां और बार संचालित करता है, जिनमें एक बीच क्लब और एक समर्पित क्लबहाउस शामिल हैं। तट के किनारे Playa Ancha और Marina de Casares के पास स्थित अनौपचारिक चिरिंगितो सामान्य Costa del Sol शैली में ताजी मछली और समुद्री भोजन परोसते हैं।
- Skina2 सितारे
- Nintai1 सितारा
- Messina1 सितारा
- El Lago1 सितारा
- Back1 सितारा
परिवारों के लिए
Casares में स्कूल
Aloha College Marbellaब्रिटिश पाठ्यक्रम, IGCSE, A Levels, IB Diploma3 से 18 वर्ष की आयु के लिए, Nueva Andalucia, Marbella में। Casares से लगभग 35 से 40 किमी, करीब 30 से 35 मिनट की दूरी पर।
Sotogrande International Schoolपूर्ण IB मार्ग: Primary Years, Middle Years, IB Diploma1978 में स्थापित, Sotogrande-San Roque में स्थित, अंग्रेजी में शिक्षा, वास्तविक रूप से अंतरराष्ट्रीय छात्र समुदाय तथा डे और बोर्डिंग स्थान।
Casaresस्वास्थ्य
Casares में स्वास्थ्य सेवाएँ
Hospital Costa del Solसार्वजनिक संदर्भ अस्पतालMarbella से लगभग 7 किमी पूर्व में। Area Sanitaria Costa del Sol का संदर्भ अस्पताल, जो आधिकारिक रूप से Casares को अपने अंतर्गत आने वाली 9 नगरपालिकाओं में शामिल करता है।
Consultorio Casaresसार्वजनिक स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रCalle Peñon Rodado, Casares में ही। सोमवार से शुक्रवार, 08:00 से 15:00 तक खुला रहता है। Estepona के मूल स्वास्थ्य क्षेत्र का हिस्सा।
Hospiten Esteponaनिजी, 72 बिस्तर, 6 ICU बिस्तर, 4 ऑपरेशन थिएटर24 घंटे का आपातकालीन विभाग, CT और MRI इमेजिंग। Casares Costa से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर।
आवागमन
Casares तक पहुँचना और आसपास घूमना
Malaga हवाई अड्डे से कार द्वारालगभग 1 घं 10 मि से 1 घं 15 मिलगभग 100 किमी, AP-7 टोल सड़क या निःशुल्क A-7 तटीय सड़क से।
Gibraltar हवाई अड्डे से कार द्वारालगभग 40 से 42 मिनटलगभग 38 किमी। Malaga की तुलना में Casares तट के लिए वास्तव में अधिक निकट विकल्प।
दैनिक जीवनआपको कार चाहिएCasares pueblo और Casares Costa अलग-अलग हैं और आसपास का क्षेत्र ग्रामीण है।
क्या जानना आवश्यक है
Casares के ईमानदार फायदे और नुकसान
फायदे
- एक नगरपालिका में कीमत और जीवनशैली की व्यापक विविधता मिलती है: पांच सितारा Finca Cortesin गोल्फ रिसॉर्ट में रहने से लेकर किफायती शुरुआती स्तर के तटीय अपार्टमेंट तक।
- एक छोटी नगरपालिका के लिए मजबूत गोल्फ सुविधाएँ, जिनमें Solheim Cup 2023 का स्थल भी शामिल है।
- एक प्रामाणिक सफेद गाँव, जो अब भी स्पेनिश अनुभव देता है, जहाँ Michelin Guide में सूचीबद्ध रेस्तरां और स्पष्ट ऐतिहासिक विशेषता मौजूद है।
- सार्वजनिक अस्पताल की कवरेज सीधे बताई गई है। Área Sanitaria Costa del Sol में Casares का नाम शामिल है और नगर पालिका में एक स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र है।
- प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग स्तर के समुद्र तट, Marbella या Fuengirola जैसी भीड़भाड़ के बिना।
नुकसान
- नगर पालिका के भीतर कोई अंतरराष्ट्रीय स्कूल नहीं है। परिवार लगभग 30 से 35 मिनट दूर Marbella या Sotogrande की ओर आवागमन करते हैं।
- पुएब्लो और तट के बीच लगभग 12 से 15 किमी की दूरी है। यहां गांव का जीवन और समुद्र तट का जीवन एक ही पैदल यात्रा में आसानी से जोड़ा नहीं जा सकता।
- हवाई अड्डे तक की यात्रा Marbella या Fuengirola की तुलना में लंबी है: Malaga तक लगभग 1h 10min, हालांकि तट के लिए Gibraltar हवाई अड्डा सहायक है।
- किसी विशिष्ट इमारत की जांच होने तक अल्पकालिक किराये की वैधता स्पष्ट नहीं है। Casares की अपनी स्थगन स्थिति की भी किसी दिशा में पुष्टि नहीं हुई है।
- बड़े पड़ोसी शहरों की तुलना में बाजार संबंधी आंकड़े कम उपलब्ध हैं। खरीदार को केवल पोर्टल के औसत पर निर्भर रहने के बजाय Arevont के अपने मूल्यांकन पर भरोसा करना चाहिए।
तुलना जारी रखें
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और गहराई से जानें
Casares के लिए उपयोगी लिंक
निर्णय लेने से पहले
लोग Casares के बारे में अक्सर पूछते हैं
क्या मैं Casares में अपनी संपत्ति अल्पकालिक किराये पर दे सकता हूं?
हां, यदि यूनिट के पास राष्ट्रीय पंजीकरण संख्या और RTA पंजीकरण है। इमारत के मालिकों ने भी इसे अनुमति देने के लिए 3/5 बहुमत से मतदान किया होना चाहिए। अप्रैल 2025 से, यह मतदान होने तक किराये पर डिफ़ॉल्ट रूप से रोक है।मुझे Casares का कौन सा हिस्सा खरीदना चाहिए?
यह आपकी आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। पुएब्लो एक प्रामाणिक गांव का जीवन प्रदान करता है, जो अब भी विशिष्ट रूप से स्पेनिश महसूस होता है। Casares Costa समुद्र तट तक पहुंच और किराये की मांग प्रदान करता है। Finca Cortesin पंच सितारा गोल्फ रिसॉर्ट जैसा जीवन प्रदान करता है।क्या Marbella की तुलना में Casares में कीमत के लिहाज से अच्छा मूल्य मिलता है?
हां, तटीय और पुएब्लो वाले हिस्से में, जहां शुरुआती स्तर के अपार्टमेंट लगभग 235.000 EUR से मिलते हैं। Finca Cortesin विपरीत छोर पर है, जहां उसी छोटी नगर पालिका के भीतर कई मिलियन यूरो की विला हैं।क्या Casares में कोई अंतरराष्ट्रीय स्कूल है?
नहीं, नगर पालिका के भीतर नहीं। परिवार लगभग 30 से 35 मिनट दूर Marbella स्थित Aloha College तक आवागमन करते हैं। अन्य परिवार तट की ओर स्थित Sotogrande International School जाते हैं।Casares हवाई अड्डे से कितनी दूर है?
Malaga हवाई अड्डे तक लगभग 1 घंटा 10 मिनट। तटीय हिस्से के लिए Gibraltar हवाई अड्डा अधिक निकट है, लगभग 40 मिनट दूर।क्या Casares में कोई चेक समुदाय है?
Casares के लिए कोई विशिष्ट संख्या उपलब्ध नहीं है। Malaga प्रांत में चेक निवासी ब्रिटिश, जर्मन और नॉर्डिक समुदायों की तुलना में छोटा समूह हैं। यहां चेक उपस्थिति को संगठित समुदाय के बजाय छोटी संख्या के रूप में देखें।Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del Solअपडेट किया गया 2026-08
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