2026 में Costa del Sol में बिक्री के लिए कितने घर हैं?
30 सेकंड में
Q3 2026 में Costa del Sol के कैटलॉग में 9.166 सक्रिय लिस्टिंग थीं: 8.880 द्वितीयक बाजार की संपत्तियाँ और 286 नवनिर्मित संपत्ति परियोजनाएँ। 68 प्रतिशत की कीमत एक मिलियन यूरो से कम है, और Marbella, Estepona तथा Mijas में मिलकर कुल स्टॉक का 53 प्रतिशत है।
Costa del Sol में बिक्री के लिए किस प्रकार के घर हैं?
लगभग समान अनुपात में फ्लैट और विला तट पर प्रमुख हैं, जबकि बाकी अधिकांश हिस्सा पेंटहाउस और टाउनहाउस का है। नीचे दी गई तालिका पूरे कैटलॉग को शामिल करती है, जिसमें Q3 2026 में मापी गई द्वितीयक बाजार की संपत्तियाँ और नवनिर्मित संपत्ति स्टॉक दोनों शामिल हैं।
| संपत्ति का प्रकार | लिस्टिंग | कैटलॉग का हिस्सा |
|---|---|---|
| फ्लैट | 3.641 | 39.7% |
| विला | 2.804 | 30.6% |
| शीर्ष फ्लैट | 1.406 | 15.3% |
| साझी दीवार मकान | 950 | 10.4% |
| अन्य | 365 | 4.0% |
Costa del Sol की आपूर्ति मूल्य-श्रेणियों में कैसे वितरित है?
बाजार का केंद्र 500.000 € से 1,000,000 € वाली श्रेणी है, जिसमें अन्य सभी की तुलना में अधिक स्टॉक है। 250.000 € से कम और 5,000,000 € से अधिक वाली दोनों श्रेणियां सीमित हैं: प्रत्येक में कैटलॉग का 4 प्रतिशत से कम हिस्सा है।
लिस्टिंग का 0%लिस्टिंग का 40%
- 250k € से कम (359 लिस्टिंग)3.9%
- 250k - 500k € (2.731)29.8%
- 500k - 1M € (3.145)34.3%
- 1M - 2M € (1.515)16.5%
- 2M - 5M € (1.068)11.7%
- 5M € से अधिक (348)3.8%
खरीदार के लिए इस वितरण का एक व्यावहारिक अर्थ है: 250.000 € से कम का बजट तट की 4 प्रतिशत से भी कम संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धा करता है, जबकि 250.000 € और 1,000,000 € के बीच का बजट बाजार में उपलब्ध लगभग दो-तिहाई संपत्तियों में से चुन सकता है।
Costa del Sol के किन नगरों में बिक्री के लिए सबसे अधिक घर हैं?
आपूर्ति कुछ क्षेत्रों में अत्यधिक केंद्रित है। अकेले Marbella में संकलन के अनुसार 2.361 सूचीबद्ध संपत्तियां हैं, जो तट का एक-चौथाई हिस्सा है, और शीर्ष तीन नगरों में बिक्री के लिए उपलब्ध कुल संपत्तियों का 53 प्रतिशत हिस्सा है।
| शहर | लिस्टिंग | मध्यस्थ मांग मूल्य |
|---|---|---|
| Marbella | 2.361 | 1,095,000 € |
| Estepona | 1.519 | 657.000 € |
| Mijas | 1.001 | 549.000 € |
| Benahavís | 605 | 1,249,000 € |
| Fuengirola | 604 | 550.000 € |
| Benalmádena | 382 | 587.000 € |
| Manilva | 321 | 369.000 € |
| Málaga | 280 | 619.000 € |
| Casares | 256 | 465.000 € |
| Sotogrande | 170 | 1,006,975 € |
आपूर्ति की गहराई कीमत जितनी ही महत्वपूर्ण है। Marbella में बहुत विशिष्ट आवश्यकताओं वाला अनुरोध, जैसे किसी नामित गोल्फ कोर्स के पास 3-बेडरूम का शीर्ष-मंजिल का अपार्टमेंट, अब भी दर्जनों विकल्प दे सकता है। 50 सूचीबद्ध संपत्तियों वाले नगर में यही अनुरोध शून्य परिणाम दे सकता है, इसलिए उस नगर पर निश्चित खरीदार को धीमी और असंगत आपूर्ति को ध्यान में रखकर योजना बनानी चाहिए।
Costa del Sol पर "बिक्री के लिए घर" की वास्तव में गणना कैसे की जाती है?
द्वितीयक बाजार की संपत्तियों की संख्या सीधी है: 8.880 का अर्थ है 8.880 अलग-अलग घर। नवनिर्मित संपत्ति की संख्या ऐसी नहीं है: 286 परियोजनाओं की संख्या है, और एक परियोजना में छह टाउनहाउस से लेकर दो सौ फ्लैट तक हो सकते हैं। इसलिए बिक्री के लिए उपलब्ध नवनिर्मित संपत्ति इकाइयों की संख्या 286 से कई गुना अधिक है, लेकिन प्रति इकाई कुल संख्या डेटा में प्रकाशित नहीं है, इसलिए यह पृष्ठ कोई संख्या नहीं बताता।अलग-अलग प्रणालियों में गणना भी भिन्न होती है। उप-क्षेत्रों को किसी नगर में शामिल किया गया है या नहीं, इस आधार पर हमारे अपने एंडपॉइंट किसी एक नगर की संख्या के बारे में असहमत हो सकते हैं। इस पृष्ठ की हर संख्या 2026-08-12 को लिए गए एक ही संकलन के एक स्नैपशॉट से आई है, इसलिए तालिका आंतरिक रूप से सुसंगत है, भले ही किसी लाइव पृष्ठ पर थोड़ा अलग आंकड़ा दिखाई दे।
यह आपूर्ति गणना किन चीजों को शामिल नहीं करती
यह हमारा कैटलॉग है, तट की जनगणना नहीं। यह एक ही स्थान पर उपलब्ध बड़े स्टॉक में से एक है, लेकिन निजी बिक्री और अन्य नेटवर्कों के लिए विशेष रूप से उपलब्ध स्टॉक इन संख्याओं में शामिल नहीं हैं।286 नवनिर्मित संपत्तियों का आंकड़ा अपार्टमेंटों की नहीं, बल्कि परियोजनाओं की गणना करता है। बिक्री के लिए नई इकाइयों की वास्तविक संख्या इसका कई गुना है, और डेटा में वह गुणक प्रकाशित नहीं है, इसलिए हम इसका अनुमान नहीं लगाते।सूचीबद्ध संपत्ति बिक्री नहीं होती। यहां कुछ भी यह नहीं बताता कि यह स्टॉक कितनी तेजी से बिकता है या इसका कितना हिस्सा अधिक कीमत पर लंबे समय से पड़ा है। कैटलॉग में अभी बाजार में रहने की अवधि का डेटा उपलब्ध नहीं है।संख्याएं प्रतिदिन बदलती हैं। ये आंकड़े 2026-08-12 की दिनांकित माप हैं, जिन्हें इसलिए चुना गया है ताकि हर संख्या का स्रोत पता लगाया जा सके, यह लाइव टिकर नहीं है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
- क्या Costa del Sol जैसे क्षेत्र के लिए 9.166 घर बहुत अधिक हैं?
- यूरोपीय तटीय मानकों के अनुसार यह एक गहरा बाजार है, इतना कि किसी बड़े नगर में विशिष्ट आवश्यकताओं वाले अनुरोध के लिए आमतौर पर वास्तविक विकल्प मिल जाते हैं। लेकिन इस स्टॉक का आधे से अधिक हिस्सा Marbella, Estepona और Mijas में है, इसलिए छोटे नगरों में विकल्प शीर्षक से मिलने वाले संकेत की तुलना में बहुत कम हैं।
- किसी नगर के पृष्ठ पर कभी-कभी सूचीबद्ध संपत्तियों की संख्या अलग क्यों दिखाई देती है?
- क्योंकि अलग-अलग प्रणालियां अलग तरीके से गणना करती हैं: नगरों के पृष्ठ वर्तमान में लागू फ़िल्टर वाले परिणामों की गणना करते हैं, जबकि यह पृष्ठ दिनांकित संकलन का उपयोग करता है, ताकि सभी नगरों की एक ही आधार पर तुलना की जा सके। दोनों सही हैं; वे थोड़े अलग प्रश्नों का उत्तर देते हैं। कार्यप्रणाली पृष्ठ इस नियम की व्याख्या करता है।
- आपूर्ति में नवनिर्मित संपत्ति कितनी है?
- 8.880 द्वितीयक बाजार की संपत्तियों के मुकाबले 286 नवनिर्मित संपत्तियों की परियोजनाएं हैं। चूंकि एक परियोजना में अनेक इकाइयां होती हैं, इसलिए वास्तविक इकाई आपूर्ति में नवनिर्मित संपत्तियों का हिस्सा 3 प्रतिशत से काफी अधिक है, लेकिन इकाइयों की सटीक संख्या डेटा में प्रकाशित नहीं है।
- 250.000 € से कम बजट में मैं क्या खरीद सकता हूं?
- इस तट पर बहुत कम: 359 सूचीबद्ध संपत्तियां, जो कैटलॉग का 4 प्रतिशत से कम हैं और अधिकांशतः छोटी या अंतर्देशीय हैं। तट के पास व्यावहारिक विकल्प लगभग 250.000 € से 350.000 € के बीच से शुरू होते हैं, पश्चिम में Manilva और Casares तथा Mijas के कुछ हिस्सों में।