अपार्टमेंट
कम रखरखाव और यात्राओं के बीच आसानी से बंद करके रखने योग्य। छुट्टियों के किराये की मजबूत मांग।
दक्षिणी स्पेन
Costa del Sol
यूरोप के सबसे गर्म और आरामदेह तटों में से एक। वर्ष के अधिकांश समय धूप, सामने समुद्र और पीछे पहाड़, ताजा भोजन, गोल्फ, नौका बंदरगाह और शांत सफेद नगर। Malaga से Sotogrande तक, यह पृष्ठ बताता है कि तट का हर हिस्सा वास्तव में कैसा है।
आकर्षण
लोग Costa del Sol क्यों चुनते हैं
लोग मौसम के लिए आते हैं और यहां जीवन की सहजता के कारण रुक जाते हैं। फरवरी में बाहर बैठकर कॉफी, समुद्र के किनारे दोपहर का भोजन, और जब चाहें घर लौटने के लिए छोटी उड़ान। यह तट लंबा और विविध है: जीवंत रिसॉर्ट नगर, शांत सफेद गांव, गोल्फ घाटियां और Malaga का शहरी जीवन, इसलिए लगभग हर व्यक्ति के लिए यहां उपयुक्त जगह है।
लोग केवल मौसम के लिए नहीं, बल्कि यहां मिलने वाले स्वागत के कारण भी रुकते हैं। दुकानों में आपका मुस्कुराकर स्वागत किया जाता है और अधिकांश नए निवासी कुछ ही हफ्तों में खुद को घर जैसा महसूस करने लगते हैं। यहां अपनी भाषा और समुदाय को ढूंढना आसान है, और पारंपरिक स्पेन आपके बिल्कुल पास है: परिवार द्वारा चलाए जाने वाले बार, स्थानीय उत्सव, ऐतिहासिक पुराने नगर और रिसॉर्ट से कुछ मिनट की दूरी पर लगने वाले रविवार के बाजार।
लगभग 300 दिन धूप
गर्मियां गर्म और सर्दियां सुहावनी होती हैं, जिन्हें आप बाहर बिता सकते हैं।
आसानी से पहुंचें
Malaga हवाई अड्डा (AGP) 41 देशों के 163 शहरों के लिए सीधी उड़ानें संचालित करता है और यह स्पेन का चौथा सबसे बेहतर जुड़ा हवाई अड्डा है।
निजी स्वास्थ्य सेवा
अंग्रेजी बोलने वाले डॉक्टरों वाले अंतरराष्ट्रीय अस्पताल।
अंतरराष्ट्रीय स्कूल
तट के किनारे ब्रिटिश, अमेरिकी और अन्य पाठ्यक्रम।
हर विषय, विस्तार से
Costa del Sol के बारे में वह सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है
Costa del Sol एक साथ कई चीजें है: गोल्फ और समुद्र तट, भोजन और संस्कृति, स्कूल और संपत्ति बाजार। हर विषय के लिए अपनी ईमानदार और गहन मार्गदर्शिका है।
पूरे वर्ष खुला
पूरे साल उपयोग योग्य संपत्ति
विदेशों में कई अवकाश संपत्तियां वर्ष के अधिकांश समय खाली पड़ी रहती हैं और सर्दियों में उनके आसपास का शहर बंद हो जाता है। Costa del Sol में ऐसा नहीं होता। यहां पूरे वर्ष मौसम गर्म और माहौल खुला रहता है, और उड़ान भी छोटी है, इसलिए आप अक्सर आएंगे और आपके मित्र तथा परिवार भी आएंगे। जहां संपत्ति को कानूनी रूप से किराये पर दिया जा सकता है, और यह मान लेने के बजाय सबसे पहले इसी बात की जांच करनी चाहिए, वहां किराये की आय आपकी अनुपस्थिति में संपत्ति की लागत चुकाने में मदद करती है।
यहाँ कौन खरीदता है
आप क्या खरीदते हैं, यह उसके उपयोग पर निर्भर है
हमारे अधिकांश खरीदार स्थायी रूप से स्थानांतरित होने के बजाय दूसरी संपत्ति चाहते हैं। नीचे बताया गया है कि हर प्रकार के खरीदार के लिए क्या महत्वपूर्ण होता है और आगे कहाँ देखना चाहिए।
धूप में एक ठिकाना
साल में कुछ सप्ताह के लिए समुद्र तट के पास कम रखरखाव वाला फ्लैट आमतौर पर बड़े विला से बेहतर होता है।
तट से काम करना
कुछ महीनों के लिए रुक रहे हैं? कोई शहर चुनने से पहले डिजिटल नोमैड वीज़ा और फाइबर कवरेज जाँच लें।
कमाई करने वाली संपत्ति
किराये का प्रतिफल पर्यटक लाइसेंस और स्थान पर निर्भर करता है। हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि किन संपत्तियों को यह लाइसेंस मिल सकता है।
धूप में सर्दियाँ
लंबी सर्दियों के लिए ऐसे शहर में दक्षिणमुखी संपत्तियाँ देखें जहाँ वास्तविक हीटिंग हो और जो ऑफ-सीज़न में भी खुला रहता हो।
परिवार के लिए एक ठिकाना
जगह, पूल और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता आमतौर पर समुद्र तट पर होने से अधिक महत्वपूर्ण होती है।
आने वाले वर्षों के लिए एक जगह
कई लोग अभी छुट्टियों के लिए एक ठिकाना खरीदते हैं और बाद में अच्छे स्वास्थ्य सेवा केंद्रों के पास, वर्ष का अधिक समय यहाँ बिताते हैं।
01 / 06
आप क्या खरीद सकते हैं
फ्लैट, टाउनहाउस और विला
यहाँ अधिकांश खरीदार पूरी तरह स्थानांतरित होने के बजाय दूसरी संपत्ति या कमाई करने वाली परिसंपत्ति चाहते हैं। ये वे प्रकार हैं जो सबसे अधिक उपलब्ध होते हैं और हर प्रकार किन लोगों के लिए उपयुक्त होता है।
क्षेत्र चुनें
एक तट, कई अलग-अलग स्थान
तट पर गाड़ी चलाते हुए दृश्य बहुत बदलते हैं। यहां हर क्षेत्र की अपनी विशेषता है और लगभग यह भी बताया गया है कि उसकी कीमत किस स्तर पर है। पूरी गाइड देखने के लिए किसी भी क्षेत्र को खोलें।
Marbella
ऐतिहासिक पुराने शहर से लेकर बीच क्लबों तक, प्रतिष्ठा और संपूर्ण जीवनशैली।
द गोल्डन माइल
Marbella और Puerto Banus के बीच बंद विला परिसरों और भव्य रिसॉर्ट्स की प्रसिद्ध पट्टी।
Nueva Andalucia
Puerto Banus से कुछ ही क्षणों की दूरी पर गोल्फ घाटी का जीवन, जो लंबे समय से परिवारों में लोकप्रिय है।
Estepona
प्रामाणिक अंडालूसी कस्बाई आकर्षण, जिसकी प्रतिष्ठा और कीमत तेजी से बढ़ रही है।
Benahavis
पहाड़ियों में स्थित प्रसिद्ध खानपान और अत्यंत उत्कृष्ट विला।
सभी क्षेत्र
Mijas
पहाड़ी पर बसा सफेद गांव, जिसके ठीक नीचे तट पर वास्तविक मूल्य उपलब्ध है।
Fuengirola
पूरे वर्ष का मूल्य और तटीय रेल मार्ग के साथ बेजोड़ परिवहन सुविधा।
Sotogrande
तट के पश्चिमी छोर पर पोलो, चैंपियनशिप गोल्फ और सहज निजता।
Malaga शहर
संस्कृति, संग्रहालय और जीवंत केंद्र, जहां पूरे वर्ष शहर में किराये की मजबूत मांग रहती है।
Nerja
Malaga के पूर्व में प्राकृतिक सुंदरता और अधिक शांत, पारंपरिक जीवन की गति।
Manilva
तट के सुदूर पश्चिमी छोर पर समुद्र तट के सामने कुछ बेहतरीन कीमतें।
Torremolinos
चौड़े रेतीले समुद्र तटों वाला जीवंत और अच्छी तरह जुड़ा हुआ रिसॉर्ट नगर।
Benalmadena
मरीना, केबल कार और परिवार के लिए आकर्षण, हवाई अड्डे तक तेज पहुंच के साथ।
नया गोल्डन माइल
Estepona और Marbella के बीच नए रिसॉर्ट्स वाला तेजी से विकसित होता गलियारा।
Alcaidesa
Sotogrande और Gibraltar के बीच शांत लिंक्स-गोल्फ तट, लंबे समुद्र तटों और तट पर प्रथम पंक्ति में स्थित कुछ सबसे कम कीमतों के साथ।
San Roque
Sotogrande के आसपास की नगरपालिका: कॉर्क ओक की पहाड़ियां, शानदार गोल्फ और ऐसा मूल्य जो प्रसिद्ध पड़ोसी कभी नहीं देता।
डेटा से तय करें
तट का कौन सा हिस्सा आपके लिए सही है? चुनने से पहले तुलना करें
हमारे क्षेत्रीय मार्गदर्शकों के समान आंकड़ों से बनाए गए चार छोटे टूल। प्रत्येक उस प्रश्न का उत्तर देता है जो खरीदार हमसे हर सप्ताह पूछते हैं।
क्षेत्रों की साथ-साथ तुलना करें
हर कस्बे की कीमतें, समुद्र तट, मौसम और यात्रा समय, एक ही तालिका में।
जहां से आप पैदल समुद्र तट जा सकें
उन क्षेत्रों की ईमानदार सूची जहां समुद्र तट पैदल पहुंच में है, ड्राइव करके नहीं।
अभी सबसे किफायती क्षेत्र
वर्तमान बाजार आंकड़ों के आधार पर क्रमबद्ध क्षेत्र, जहां हर यूरो में सबसे अधिक मिलता है।
पूरे वर्ष यहां रहना
कौन से कस्बे सर्दियों में भी जीवंत रहते हैं और कौन से अक्टूबर में बंद हो जाते हैं।
बाजार की ईमानदार तस्वीर
मजबूत मांग, पर खरीदने के लिए नई संपत्तियाँ कम
आपको जल्दबाज़ी करने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन तलाश शुरू करने से पहले बाजार की स्थिति जानना उपयोगी है।
4.750 EUR/m2पूरे Costa del Sol बाजार में संयुक्त मध्य मांग मूल्य (अगस्त 2026)।
6.167 बनाम 4.710नवनिर्मित संपत्तियों और द्वितीयक बाजार की संपत्तियों का औसत EUR/m2। यह अंतर वारंटी, ऊर्जा मानकों और आधुनिक लेआउट की कीमत है।
ईमानदार बात यह है कि कीमतें कई वर्षों से बढ़ी हैं, इसलिए यह दस साल पहले वाला सस्ता तट नहीं रहा। आप अब भी अच्छी खरीदारी कर सकते हैं, लेकिन आपको उचित बाजार मूल्य चुकाना होगा, कोई बेहद सस्ता सौदा नहीं मिलेगा।
खरीदारी कैसे होती है
पहली कॉल से चाबियों तक पंद्रह स्पष्ट चरण
विदेश में संपत्ति खरीदना कठिन लग सकता है। पूरी प्रक्रिया स्पष्ट हो जाने पर यह बहुत कम कठिन लगता है। यहां इसका संक्षिप्त विवरण है।
01पहली कॉल
02पहला चयन और उसके बाद की कॉल
03दूसरा चयन और वह सब जो लिस्टिंग कभी नहीं दिखाती
04उड़ान बुक करने से पहले रिकॉर्ड किए गए या लाइव टूर
05संपत्तियां देखने की यात्रा, प्रतिदिन पांच से आठ संपत्तियां
06निर्णय, बिना किसी बाध्यता के
07आपके अपने वकील और यदि आप चाहें तो पावर ऑफ अटॉर्नी
08आरक्षण और वे शर्तें जिनसे आपका पैसा वापस मिलता है
09कानूनी जांच वह हिस्सा है जिसके लिए आप भुगतान कर रहे हैं
10NIE, बैंक खाता और बाकी कागजी कार्रवाई
11बाध्यकारी अनुबंध और उसके दो संभावित रूप
12भुगतान और वह प्रतीक्षा अवधि जिसकी हमेशा व्याख्या नहीं की जाती
13snagging सूची और वे चीजें जिन्हें डेवलपर को ठीक करना होगा
14नोटरी, शेष भुगतान और चाबियां
15अगले वर्ष की योजना, जिसे लोग अक्सर नहीं बनाते
इसकी लागत
मांगी गई कीमत से अधिक का बजट रखें
कीमत के अलावा, द्वितीयक बाजार की संपत्ति पर लगभग 9 से 10 प्रतिशत और नवनिर्मित संपत्ति पर 12 से 14 प्रतिशत अतिरिक्त खर्च की योजना बनाएं। द्वितीयक बाजार की संपत्ति पर हस्तांतरण कर लगता है, जबकि नवनिर्मित संपत्ति पर VAT और स्टाम्प शुल्क लगता है। आपके वकील, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री भी प्रत्येक अपनी फीस लेते हैं, और मॉर्गेज की अपनी अतिरिक्त लागत होती है। निर्णय लेने से पहले, बाद में नहीं, हम आपको किसी विशिष्ट संपत्ति की पूरी राशि दिखाते हैं।
खरीदार क्यों भरोसा करें
एक वास्तविक टीम, आपके साथ, और आपकी ओर से निःशुल्क
विक्रेता या डेवलपर हमें भुगतान करता है, इसलिए हमारी सहायता आपके लिए निःशुल्क है और आपकी कीमत वही रहती है। इसका अर्थ है कि किसी एक संपत्ति को दूसरी से बेहतर बताने का हमारे पास कोई कारण नहीं है।
केवल खरीदारों की ओर से, इसलिए हम कभी आपके विरुद्ध विक्रेता का प्रतिनिधित्व नहीं करते। आपके अपने स्वतंत्र वकील किसी भी धनराशि के हस्तांतरण से पहले हर स्वामित्व दस्तावेज, ऋण और लाइसेंस की जांच करते हैं।
आपको आमतौर पर एक घंटे के भीतर किसी वास्तविक व्यक्ति से उत्तर मिल जाएगा।
खरीदार क्या कहते हैं
We did everything from Poland, which I was not sure about at first. Alexandra made a video call presentation and showed us the area with a drone. When we visited in person it was exactly as she described. We reserved the apartment and are looking forward to completion.
Anna K.Off-plan, Mijas (Polish)
I bought two units as an investment. Everything went smoothly and now their team handles the rentals. What I liked is they were realistic about the income (other agents gave me numbers that were obviously too good) and about all the purchase and going costs.
Erik L.Investor, Estepona (Swedish)
First time buying abroad and the legal stuff was scaring me. After finding us the perfect apartment, Samuel sorted us an independent lawyer, English-speaking thank god, who went through everything with us. Still took a while, but at no point did I feel lost.
Sarah M.First-timer, Estepona (English)
कहाँ से शुरू करें?
बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियां देखें, या एक संदेश भेजें और हम आपके लिए खोज करेंगे। कोई दबाव नहीं और कोई लागत नहीं।