NIE: विदेशियों के लिए स्पेनिश पहचान संख्या
30 सेकंड में
NIE वह पहचान संख्या है जो स्पेन किसी भी ऐसे विदेशी को देता है जिसे यहां बैंकिंग, कर भुगतान, विरासत प्राप्त करने, कार पंजीकृत कराने या संपत्ति खरीदने की आवश्यकता हो। संपत्ति खरीदना इसके लिए आवेदन करने का सबसे आम कारण है।
NIE क्या है?
NIE विदेशियों को जारी की जाने वाली स्पेनिश पहचान संख्या है, जिनका स्पेन से आर्थिक, पेशेवर या सामाजिक कारणों से संबंध होता है। संपत्ति खरीदना इसके लिए मानक कारणों में से एक है और अधिकांश खरीदार इसी कारण के तहत आवेदन करते हैं। यह संख्या केवल एक बार आवंटित की जाती है और हमेशा आपकी रहती है: पहले एक अक्षर, फिर सात अंक और अंत में एक अक्षर।आपको जो प्राप्त होता है, वह कोई कार्ड नहीं है। यह एक A4 प्रमाणपत्र होता है, जिसमें संख्या, आपके पासपोर्ट में दर्ज आपका नाम, इसे जारी करने वाला कार्यालय और तारीख लिखी होती है। आपको इसे साथ लेकर चलने की आवश्यकता नहीं होती और यह फोटो पहचान-पत्र नहीं है। नोटरी, बैंक और कर कार्यालय सभी कागज के बजाय संख्या चाहते हैं। लेकिन संख्या साबित करने का माध्यम यही कागज है, इसलिए इसे प्राप्त करने वाले दिन स्कैन कर लेना उचित है।NIF वह दूसरी संख्या है जिसका उल्लेख लोग कर संख्या कहते समय करते हैं और यह वही दस्तावेज नहीं है। स्पेनिश नागरिक या स्पेनिश कंपनी का पंजीकरण NIF के अंतर्गत होता है। विदेशी निजी व्यक्ति के रूप में सामान्यतः आपको NIF जारी नहीं किया जाता: आपका NIE पहले से ही कर संबंधी काम करता है, इसी कारण दोनों को लेकर भ्रम होता है।
विदेशी पहचान संख्या प्रमाणपत्रगृह मंत्रालय · पुलिस महानिदेशालय
- संख्या (NIE)
- X XXXXXXX L
- उपनाम और नाम
- उपनाम, नाम
- कार्यालय और तारीख
- पुलिस स्टेशन · DD/MM/YYYY
- कारण
- आर्थिक
- संख्या (NIE). एक अक्षर, सात अंक और अंत में एक अक्षर। यही सटीक क्रम escritura में दर्ज होता है।
- उपनाम और नाम. इसे आपके पासपोर्ट से हूबहू लिया जाता है, इसलिए escritura में भी वही वर्तनी रहती है। कार्यालय छोड़ने से पहले इसकी जाँच कर लें।
- कार्यालय और तारीख. संख्या कभी समाप्त नहीं होती। प्रमाणपत्र खो जाने पर उसे फिर से जारी कराया जा सकता है।
- कारण. खरीद के लिए कारण आर्थिक है, जिसे आपके आरक्षण अनुबंध से दर्शाया जाता है।
क्या मुझे NIE के साथ NIF भी चाहिए?व्यक्तिगत खरीदार के रूप में नहीं। खरीद, वार्षिक संपत्ति कर और संपत्ति के स्वामित्व से जुड़ी अन्य सभी प्रक्रियाओं के लिए आपका NIE ही कर संदर्भ के रूप में काम करता है। NIF केवल तब प्रासंगिक होता है जब आप किसी स्पेनिश कंपनी के माध्यम से खरीदते हैं। यह अलग संरचना है और इसके लिए अपने कर सलाहकार से अलग चर्चा करनी होती है।
NIE की आवश्यकता किस लिए होती है?
स्पेन में लगभग सभी प्रशासनिक कार्य इसी संख्या पर आधारित होते हैं और खरीद इसके अनेक उपयोगों में केवल पहला है। संपत्ति के मालिक बनने के बाद वर्ष में कई बार लोग आपसे यह संख्या माँगेंगे और उनमें से अधिकांश को स्वयं संपत्ति में कोई रुचि नहीं होगी।
- escrituraनोटरी के समक्ष escritura पर आपका NIE मुद्रित होता है। इसके बिना क्रय पूर्णता कभी नहीं हो सकती, इसलिए आवेदन जल्दी शुरू करें और इसे हस्ताक्षर की तारीख के अनुसार तय करने का प्रयास न करें।
- करखरीद कर विवरणी, वार्षिक संपत्ति कर और अनिवासी आयकर विवरणी सभी आपके NIE के आधार पर दाखिल की जाती हैं। इसी से स्पेन को पता चलता है कि संपत्ति किस करदाता की है।
- बैंकइसके बिना कोई स्पेनिश बैंक आपके लिए खाता नहीं खोलेगा और यदि बंधक है, तो उसकी फाइल भी इसी के आधार पर तैयार की जाती है।
- उपयोगिताएँ और अनुबंधबिजली, पानी, संपत्ति मालिकों का संघ, बीमा और कोई भी किराये का अनुबंध सभी इसी संख्या के आधार पर किए जाते हैं।
- बाद में बिक्रीबिक्री के समय भी यही संख्या आपके साथ रहती है। वर्तमान NIE प्रमाणपत्र के बिना विक्रेता को क्रय पूर्णता से पहले इसे फिर से जारी कराना पड़ता है। इससे थोड़ी देरी होती है, लेकिन वह सबसे खराब समय पर आती है।
क्या स्पेन में संपत्ति खरीदने के लिए NIE आवश्यक है?
हाँ, और आपको इसकी आवश्यकता escritura से पहले होती है, प्रक्रिया के किसी बाद के चरण में नहीं। नोटरी escritura पर आपका NIE मुद्रित करता है और कोई भी व्यक्ति उस पर संख्या के बिना escritura पर हस्ताक्षर नहीं कर सकता। यह ऐसी औपचारिकता नहीं है जिसे आप बाद में पूरा कर सकें: संख्या नहीं होने का अर्थ है क्रय पूर्णता नहीं होना, उस तारीख पर जिसे आप पहले ही तय कर चुके हैं।किसी संपत्ति को आरक्षित करने के लिए आपको इसकी आवश्यकता नहीं होती और वकील को नियुक्त करने के लिए भी नहीं। व्यवहार में इसका अर्थ है कि आवेदन उसी सप्ताह से शुरू हो जाना चाहिए जिस सप्ताह आप संपत्ति आरक्षित करते हैं। इसे कानूनी जाँच के साथ-साथ चलना चाहिए, उसके बाद नहीं। ऐसा इसलिए है क्योंकि प्रक्रिया का वह हिस्सा जिस पर किसी का नियंत्रण नहीं होता, वह है अपॉइंटमेंट प्राप्त करना और उसी से समय-सीमा शुरू होती है।यह प्रति व्यक्ति एक आवेदन है, प्रति खरीद एक नहीं। जिस किसी का नाम स्वामित्व विलेख पर मालिक के रूप में आएगा, उसे अपना NIE चाहिए। इसमें दोनों पति-पत्नी शामिल हैं, यदि दोनों के नाम विलेख पर होंगे, और मालिक के रूप में नामित कोई भी बच्चा भी शामिल है। आवेदन व्यक्तिगत होते हैं और एक ही समय में चल सकते हैं, लेकिन प्रत्येक आवेदन अपने अलग अपॉइंटमेंट पर निर्भर करता है, इसलिए परिवार को इन्हें साथ-साथ शुरू करना चाहिए। क्रय पूर्णता से दो सप्ताह पहले यह पता चलना कि दो मालिकों में से केवल एक के पास नंबर है, पूरी प्रक्रिया में होने वाली सबसे आसानी से टाली जा सकने वाली देरी है।
NIE की लागत कितनी है?
राज्य 9,84 € शुल्क लेता है। NIE की पूरी आधिकारिक लागत यही है। पुलिस स्टेशन और वाणिज्य दूतावास, दोनों जगह यही राशि है और आप इसे नियुक्ति से पहले Modelo 790, código 012 पर भुगतान करते हैं, नियुक्ति के समय नहीं।फीस के आसपास की बाकी सभी चीजें अलग-अलग होती हैं। यदि आप स्वयं आवेदन करते हैं, तो आप केवल यही फीस देते हैं। यदि कोई आपकी ओर से आवेदन करता है, तो आपको उसके समय और उस पावर ऑफ अटॉर्नी के लिए भुगतान करना होता है, जो उसे आपकी ओर से कार्य करने की अनुमति देती है। इनमें से किसी की भी प्रकाशित मूल्य सूची नहीं है।
| सरकारी शुल्कModelo 790, código 012 | 9,84 € |
|---|---|
| आपकी ओर से कार्यरत प्रतिनिधिकेवल तब, जब आप स्वयं उपस्थित न हों | ~150 € |
| मुख्तारनामानोटरी, साथ ही अपोस्टिल, यानी विदेश में हस्ताक्षरित दस्तावेजों के लिए प्रमाणन मुहर, यदि हस्ताक्षर स्पेन के बाहर किए गए हों | अलग से उद्धृत |
क्या वाणिज्य दूतावास में फीस अलग होती है?स्पेनिश फीस समान रहती है। वाणिज्य दूतावास इसे स्थानीय मुद्रा में, अपनी विनिमय दर पर वसूलता है, इसलिए आपके खाते से निकलने वाली राशि थोड़ी अलग हो सकती है। कुछ वाणिज्य दूतावास फाइल संभालने के लिए अपना प्रशासनिक शुल्क भी जोड़ते हैं। यह मानने के बजाय कि स्पेनिश राशि बिल्कुल लागू होती है, संबंधित वाणिज्य दूतावास का शुल्क पृष्ठ देखें।
NIE कैसे प्राप्त करें?
इसके तीन मार्ग हैं, और आपके लिए सही मार्ग इस बात पर निर्भर करता है कि आप वास्तव में किस स्थान पर होंगे, आपकी पसंद पर नहीं। तीनों का अंत एक ही प्रमाणपत्र से होता है और राज्य शुल्क के रूप में तीनों की लागत समान है।
- Option 1स्पेन में आवेदन करेंआप पहले ही संपत्तियां देखने की एक यात्रा कर रहे हैं। यह मार्ग उसी यात्रा का उपयोग करता है।
- गति
- अपॉइंटमेंट के अनुसार तयनिर्णय स्वयं जल्दी हो जाता है। समय-स्थान मिलना आसान नहीं है।
- लागत
- 9,84 €
- झंझट
- Mediumआप ऑनलाइन बुक किए गए कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से उपस्थित होते हैं।
- Option 2Apply at a consulateउस खरीदार के लिए मार्ग जो हस्ताक्षर की निश्चित तारीख से पहले स्पेन में नहीं होगा।
- गति
- वाणिज्य दूतावास के अनुसार तयप्रत्येक वाणिज्य दूतावास अपना कैलेंडर चलाता है।
- लागत
- 9,84 €स्थानीय मुद्रा में वसूला जाता है।
- झंझट
- Mediumदस्तावेजों की सूची मैड्रिड नहीं, बल्कि वही वाणिज्य दूतावास तय करता है।
- Option 3अनुशंसितकोई आपकी ओर से आवेदन करता हैएक प्रतिनिधि पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत आपकी ओर से आवेदन जमा करता है और प्रमाणपत्र प्राप्त करता है।
- गति
- आपके बिना चलता हैयह तब शुरू होता है जब आप पावर ऑफ अटॉर्नी पर हस्ताक्षर करते हैं। यदि उस पर विदेश में हस्ताक्षर किए गए हों, तो उस पर अपोस्टिल भी आवश्यक है।
- लागत
- 9,84 €साथ ही पावर ऑफ अटॉर्नी, जिसका शुल्क अलग से उद्धृत किया जाता है।
- झंझट
- Lowकेवल एक अपॉइंटमेंट बाकी: पावर ऑफ अटॉर्नी पर हस्ताक्षर।
क्या कोई मेरी ओर से मेरे NIE के लिए आवेदन कर सकता है?हां, पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत कार्य करने वाले प्रतिनिधि के माध्यम से। यह उस खरीदार के लिए सामान्य मार्ग है जो आवेदन के लिए स्पेन में शारीरिक रूप से उपस्थित होने की योजना नहीं बनाता। यह उन कार्यों में से एक है जिन्हें खरीद-विशिष्ट पावर ऑफ अटॉर्नी में सामान्यतः शामिल करने के लिए तैयार किया जाता है।
NIE में कितना समय लगता है?
कानूनी समय-सीमा वास्तविक और छोटी है: आपका आवेदन पंजीकृत होने के बाद प्राधिकरण के पास निर्णय लेने के लिए 5 कार्य दिवस होते हैं। इसके बाद की चुप्पी देरी नहीं, बल्कि अस्वीकृति मानी जाती है। यह समय-सीमा उस प्रक्रिया को शामिल नहीं करती जिसमें आवेदन पहले स्थान पर "पंजीकृत" होता है, और प्रत्येक मार्ग का वास्तविक प्रतीक्षा समय वहीं निर्धारित होता है।स्पेन में मुख्य अड़चन cita previa है, यानी ऑनलाइन अपॉइंटमेंट बुकिंग, जिसे हर कार्यालय आपसे मिलने से पहले आवश्यक करता है। कार्यालय स्लॉट एक-एक करके जारी करते हैं और कोई प्रकाशित समय-सारणी नहीं होती। इसलिए अगले सप्ताह का स्लॉट मिलना और पाँच सप्ताह तक प्रतीक्षा करना, दोनों सामान्य हैं, जबकि आधिकारिक रूप से किसी की गारंटी नहीं होती। वाणिज्य दूतावास में भी यही समस्या एक स्तर ऊपर मौजूद है: हर वाणिज्य दूतावास अपना अलग कैलेंडर रखता है और पहली उपलब्ध तारीख के लिए कई सप्ताह प्रतीक्षा करना आम है। पावर ऑफ अटॉर्नी का विकल्प आपकी स्वयं की यात्रा समाप्त कर देता है, लेकिन अपॉइंटमेंट की आवश्यकता नहीं, क्योंकि आपके प्रतिनिधि को फिर भी उसे बुक करना होगा। व्यवहार में, पावर ऑफ अटॉर्नी पर हस्ताक्षर करने से लेकर प्रमाणपत्र प्राप्त करने तक इस प्रक्रिया में लगभग दो से चार सप्ताह लगते हैं।
तो शुरुआत से अंत तक वास्तविक कुल अवधि कितनी है?एक ही निश्चित और ईमानदार संख्या बताना संभव नहीं है, क्योंकि निर्णायक कारक, यानी अपॉइंटमेंट की उपलब्धता, तीनों विकल्पों में से किसी के लिए भी प्रकाशित नहीं की जाती और सप्ताह तथा कार्यालय के अनुसार बदलती रहती है। पावर ऑफ अटॉर्नी का विकल्प तीनों में सबसे अधिक अनुमानित है और शुरुआत से अंत तक लगभग दो से चार सप्ताह लेता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इसमें वह एकमात्र चर समाप्त हो जाता है, जिसे अन्यथा आपको स्वयं संभालना पड़ता।
प्रक्रिया क्या है, चरण-दर-चरण?
यह स्पेन के भीतर किए जाने वाले आवेदन की क्रमवार प्रक्रिया है, जिसका उपयोग अधिकांश खरीदार करते हैं। वाणिज्य दूतावास में वही दस्तावेज़ उपयोग होते हैं, लेकिन क्रम अलग होता है, जो उसके अपने निर्देशों द्वारा निर्धारित किया जाता है।
- Modelo 790 código 012 शुल्क भरेंशुल्क 9,84 € है और आप इसका भुगतान नियुक्ति से पहले, बैंक काउंटर पर या ऑनलाइन करते हैं। बिना भुगतान पहुँचा आवेदन संसाधित नहीं किया जाता।
- Where
- स्पेनिश बैंक में, या Policía Nacional के इलेक्ट्रॉनिक कार्यालय में।
- Watch out
- इसी फॉर्म में certificado de no residencia के लिए भी आवेदन किया जाता है, जिसके लिए código और शुल्क अलग होते हैं। गलत código होने पर आवेदन संसाधित नहीं किया जाता।
- cita previa बुक करेंअपॉइंटमेंट होने तक कुछ आगे नहीं बढ़ता, और अपॉइंटमेंट ऑनलाइन बुक किया जाता है, कार्यालय में सीधे जाकर नहीं।
- Where
- sede.administracionespublicas.gob.es
- Watch out
- आपकी समय-सीमा वास्तव में अपॉइंटमेंट की उपलब्धता से तय होती है, और प्रकाशित जानकारी में इसकी कोई गारंटी नहीं होती।
- फॉर्म EX-15 भरें और सही बॉक्स चुनेंएक फॉर्म में NIE, certificado de no residencia या दोनों के लिए आवेदन किया जाता है। आप जो बॉक्स चुनते हैं, उसी से तय होता है कि आपको कौन-सा दस्तावेज़ मिलेगा।
- Watch out
- गलत बॉक्स चुनने पर गलत दस्तावेज़ का अनुरोध हो जाता है, और इसका पता आपको पहले नहीं, बल्कि काउंटर पर चलता है।
- अपने पासपोर्ट और आवेदन के कारण के साथ उपस्थित होंस्पेन किसी कारण के आधार पर NIE जारी करता है। खरीदारी के मामले में वह कारण आर्थिक होता है, और आरक्षण अनुबंध इसका सामान्य प्रमाण होता है।
- Where
- वह कार्यालय जिसे आपने स्वयं या अपने प्रतिनिधि के माध्यम से बुक किया है।
- प्रमाणपत्र प्राप्त करेंआप एक A4 शीट लेकर लौटते हैं, जिस पर आपका नंबर दर्ज होता है। नोटरी और बैंक आपसे यही शीट दिखाने के लिए कहेंगे।
- How long
- आवेदन पंजीकृत होने के बाद 5 कार्य दिवस।
- Watch out
- पंजीकृत स्थिति तक पहुँचना वह हिस्सा है जिसकी जानकारी प्रकाशित नहीं की जाती। समय-सीमा वास्तविक है, लेकिन यह अधिकांश पाठकों की अपेक्षा से बाद में शुरू होती है।
17 अगस्त 2026 की स्थिति, Spanish National Police के इलेक्ट्रॉनिक कार्यालय से ली गई। आवेदन पंजीकृत होने की स्थिति तक पहुँचने में कितना समय लगता है, यह कोई भी विकल्प प्रकाशित नहीं करता। यह अपॉइंटमेंट की उपलब्धता पर निर्भर करता है और कार्यालयों तथा वाणिज्य दूतावासों के बीच अलग-अलग होता है। ऊपर दी गई कानूनी समय-सीमा केवल आवेदन पंजीकृत होने के बाद लागू होती है, जो एक अलग और बाद का चरण है।
क्या पाँच दिनों की कानूनी समय-सीमा पूरी आवेदन प्रक्रिया में लगने वाले समय के समान है?नहीं, और इस अंतर को याद रखना महत्वपूर्ण है। पाँच कार्यदिवस वह अधिकतम अवधि है जिसमें प्राधिकरण को निर्णय लेना होता है, जब आपका दस्तावेज़ पहले ही पंजीकृत हो चुका हो। पंजीकृत प्रारंभिक स्थिति तक पहुँचना अपॉइंटमेंट पर निर्भर करता है। इसके लिए कोई भी विकल्प समय-सीमा प्रकाशित नहीं करता और यह कार्यालयों तथा वाणिज्य दूतावासों के अनुसार बदलती रहती है। प्रकाशित समय-सीमा वास्तविक है, लेकिन यह इस प्रश्न का पूरा उत्तर नहीं है कि इसमें कितना समय लगेगा।
NIE आवेदन में क्या गलत हो सकता है?
काउंटर पर लगभग कुछ भी गलत नहीं होता। समस्या समय-निर्धारण में होती है: आवेदन देर से शुरू होना, किसी अनुल्लिखित विवरण के कारण रुक जाना, या केवल एक मालिक को शामिल करना, जबकि सहमत क्रय पूर्णता की तारीख लगातार निकट आती रहती है।
- सबसे महत्वपूर्णखरीदारी शुरू हुए कई सप्ताह बीत चुके हैं, लेकिन आवेदन अभी तक शुरू नहीं हुआ।क्रय पूर्णता निकट आने पर कोई भी चीज़ अपॉइंटमेंट जल्दी नहीं कराती, इसलिए देर से शुरू किया गया आवेदन ही पूरी समय-सीमा बन जाता है।What to do insteadजिस सप्ताह आप आरक्षण करें, उसी सप्ताह आवेदन करें और साथ में कानूनी जाँच भी कराएँ, न कि हस्ताक्षर की तारीख के आसपास।
- अपॉइंटमेंट का खर्चModelo 790 शुल्क गलत código के अंतर्गत भरा गया है, यानी NIE के बजाय certificado de no residencia वाला código।आवेदन बिल्कुल संसाधित नहीं किया जाता और आप अपॉइंटमेंट तथा शुल्क, दोनों खो देते हैं।What to do insteadभुगतान करने से पहले, बाद में नहीं, NIE के लिए स्वयं código 012 की पुष्टि करें।
- अपॉइंटमेंट का खर्चफॉर्म EX-15 पर गलत बॉक्स चुना गया है और दूसरे दस्तावेज़ का अनुरोध किया गया है।इसका पता आपको पहले नहीं, बल्कि काउंटर पर चलता है, और सुधार के लिए एक और अपॉइंटमेंट लेना पड़ता है।What to do insteadअपॉइंटमेंट से पहले आवेदन के कारण के अनुसार बॉक्स की जाँच कर लें, अपॉइंटमेंट के दौरान नहीं।
- पुनर्लेखन की लागतखरीदारी के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी तैयार किया गया था, लेकिन उसमें NIE आवेदन का उल्लेख कभी नहीं किया गया।प्रतिनिधि केवल उन्हीं कार्यों के लिए काम कर सकता है जिनका दस्तावेज़ में उल्लेख हो। इसलिए NIE के लिए इसे अस्वीकार कर दिया जाता है और दस्तावेज़ को फिर से तैयार करना पड़ता है। यदि इस पर विदेश में हस्ताक्षर किए गए थे, तो उस पर फिर से एपोस्टिल भी लगवाना होगा।What to do insteadहस्ताक्षर करने से पहले पावर ऑफ अटॉर्नी में NIE आवेदन का स्पष्ट उल्लेख करवाएँ।
- सबसे महत्वपूर्णदो भावी मालिकों में से केवल एक ने NIE के लिए आवेदन शुरू किया है।विलेख में दर्ज प्रत्येक नाम के लिए अपना अलग नंबर आवश्यक है, और लोगों को अक्सर इसका पता तब चलता है जब इसे ठीक करने के लिए समय नहीं बचता।What to do insteadप्रत्येक नामित मालिक का आवेदन पहले ही दिन साथ-साथ शुरू करें।
वास्तविक परिणाम आपके खरीद अनुबंध में होता है, पुलिस की किसी कार्रवाई में नहीं। एक निजी खरीद अनुबंध क्रय पूर्णता की तारीख तय करता है और उसकी समय-सीमाएं बाध्यकारी होती हैं। इसलिए तारीख चूकना आपके और विक्रेता के बीच अनुबंध संबंधी मामला है, प्रशासनिक मामला नहीं। यह अपने अलग पृष्ठ वाला अलग विषय है और यही कारण है कि आपको यह आवेदन बाद में समय निकालकर करने के बजाय जल्दी शुरू करना चाहिए।
क्या NIE आपको स्पेन का निवासी बनाता है?
नहीं। NIE एक पहचान संख्या है और इससे स्पेन में रहने की कोई अनुमति, निवास का दर्जा या आप कहां कर चुकाते हैं, उस पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता। संपत्ति खरीदने से आप इनमें से किसी भी स्थिति की ओर अग्रसर नहीं होते और यह संख्या रखने से भी इसमें कोई बदलाव नहीं आता।यह भ्रम वास्तविक है और इसका एक कारण है: उसी नंबर वाले एक दस्तावेज से स्पेन में निवास सिद्ध होता है। तीन महीने से अधिक समय तक रहने का निर्णय लेने वाला यूरोपीय संघ का नागरिक अलग से पंजीकरण कराता है और उसे एक छोटा हरा प्रमाणपत्र मिलता है। इसी कारण लोग ऐसे बात करते हैं जैसे "हरा NIE" कोई अलग नंबर हो। यह अलग कागज पर वही नंबर है और अलग उद्देश्य के लिए किया जाने वाला अलग आवेदन है।
- NIEविदेशी पहचान संख्या
- यह किसके लिए है
- स्पेन के साथ आर्थिक कारण से व्यवहार करने वाला कोई भी विदेशी। संपत्ति खरीदना ऐसा ही एक कारण है।
- यह क्या सिद्ध करता है
- निवास से इसका कोई संबंध नहीं है। यह आपकी पहचान बताता है और यही आपका कर संदर्भ है।
- आपके पास क्या होता है
- एक A4 प्रमाणपत्र। न कार्ड, न फोटो पहचान पत्र।
- हरा प्रमाणपत्रयूरोपीय संघ के नागरिक का पंजीकरण प्रमाणपत्र, फॉर्म EX-18
- यह किसके लिए है
- वह यूरोपीय संघ का नागरिक जो स्पेन में तीन महीने से अधिक रहता है और पंजीकरण कराता है।
- यह क्या सिद्ध करता है
- कि आप कानूनी रूप से निवासी हैं। नाम, राष्ट्रीयता, पता और पंजीकरण की तारीख।
- आपके पास क्या होता है
- एक छोटा हरा कागजी प्रमाणपत्र, जिसमें आपका पहले से मौजूद NIE दर्ज होता है।
- TIEविदेशी पहचान पत्र
- यह किसके लिए है
- स्पेन का निवास परमिट रखने वाला गैर-यूरोपीय संघ का नागरिक। यूरोपीय संघ के नागरिक को यह कभी नहीं मिलता।
- यह क्या सिद्ध करता है
- ऐसा निवास परमिट जो संपत्ति खरीदने से प्राप्त नहीं होता।
- आपके पास क्या होता है
- फोटो वाला एक प्लास्टिक कार्ड। NIE प्रक्रिया में ऐसा कोई चरण नहीं है जिससे यह कार्ड मिले।
NIE और "हरे NIE" प्रमाणपत्र में क्या अंतर है?दोनों में मूल नंबर एक ही होता है। स्पेन उस यूरोपीय संघ के नागरिक को हरा प्रमाणपत्र जारी करता है जो तीन महीने से अधिक रहने का निर्णय लेने के बाद निवासी के रूप में पंजीकरण कराता है, और यह निवास संबंधी दस्तावेज है। अधिकांश खरीदारों के पास केवल सामान्य NIE होता है, जो पहचान संख्या है, निवास का दर्जा नहीं।
क्या स्पेनिश बैंक खाता खोलने के लिए NIE आवश्यक है?
हां। स्पेनिश बैंक इसके बिना किसी विदेशी व्यक्ति का खाता नहीं खोलेगा और संपत्ति खरीदने के लिए आपको वैसे भी यह खाता चाहिए होगा: नोटरी, उपयोगिता सेवाएं और संपत्ति मालिकों का संघ, सभी स्पेनिश खाते से भुगतान की अपेक्षा करते हैं।बैंक आमतौर पर उसी समय एक दूसरा दस्तावेज भी मांकेगा और यहीं से वास्तव में महंगी गलती शुरू हो सकती है। गैर-निवास प्रमाणपत्र पुलिस द्वारा जारी ऐसा प्रमाणपत्र है जो पुष्टि करता है कि आप स्पेन के निवासी नहीं हैं। आप NIE के समान फॉर्म, फॉर्म EX-15, पर अलग शुल्क देकर इसका अनुरोध करते हैं और यह अलग कार्य करने वाला अलग दस्तावेज है।दोनों एक-दूसरे के स्थान पर इस्तेमाल नहीं किए जा सकते और उनकी वैधता अवधियां भी अलग हैं। पुलिस प्रमाणपत्र जारी होने के दिन से तीन महीने तक वैध होता है। दो वर्ष तक वैध दस्तावेज बैंक की अपनी गैर-निवासी कर घोषणा है, जो Orden EHA/3202/2008 के अंतर्गत आती है। आप इस पर बैंक में हस्ताक्षर करते हैं और यह बिल्कुल भी पुलिस दस्तावेज नहीं है। तीन महीने के पुलिस प्रमाणपत्र को दो वर्ष की बैंक घोषणा समझकर प्रस्तुत करना ठीक वही गलती है जिससे बचना चाहिए और बैंक खाता मार्गदर्शिका में हम इसे पूरी तरह समझाते हैं।इसके विपरीत, आपका NIE समाप्त नहीं होता। certificado de no residencia का शुल्क 7,31 € है, जबकि स्वयं NIE का शुल्क 9,84 € है। यही दूसरा कारण है कि लोग मान लेते हैं कि दोनों एक ही लेन-देन हैं।
क्या संपत्ति खरीदने के लिए गैर-निवास प्रमाणपत्र आवश्यक है?खरीद के लिए स्वयं नहीं। स्पेनिश बैंक गैर-निवासी खाता खोलते या बनाए रखते समय इसे मांगे, तो आपको इसकी आवश्यकता होगी। यह एक सामान्य आवश्यकता है, लेकिन संपत्ति लेनदेन से अलग है।
आवेदन के लिए आपको क्या लाना होगा?
यह कागजी कार्रवाई से संबंधित पक्ष है और आप पर लागू तीनों में से कोई भी मार्ग हो, सूची यही रहती है।- आपका वैध और अद्यतन पासपोर्टआपकी पहचान और राष्ट्रीयता की पुष्टि करने वाला दस्तावेज़। समाप्ति तिथि के करीब पहुँचा पासपोर्ट अस्वीकार कर दिया जाता है। कार्यालय इस नियम को कम या अधिक सख्ती से लागू करते हैं।
- भरा हुआ फॉर्म EX-15यही आवेदन है। इसमें यह चुनने के लिए चेक-बॉक्स भी होता है कि आप NIE, certificado de no residencia या दोनों के लिए आवेदन कर रहे हैं। गलत बॉक्स चुनना सबसे आम भूल है। उसमें उस दस्तावेज़ के लिए पूछा जाता है जिसे आप नहीं, बल्कि किसी अन्य दस्तावेज़ के लिए आए हैं।
- आवेदन के आर्थिक, पेशेवर या सामाजिक कारण का प्रमाणSpain किसी कारण के आधार पर NIE जारी करता है, और संपत्ति खरीदना इसका सामान्य तथा स्वीकृत कारण है। खरीद के लिए यह आम तौर पर आरक्षण अनुबंध या लेन-देन जारी होने का प्रमाण देने वाला समकक्ष दस्तावेज़ होता है।
- Modelo 790 código 012 शुल्क जमा किया हुआSpain आवेदन पर तब तक कार्रवाई नहीं करता जब तक आपने शुल्क पहले से बैंक में या ऑनलाइन जमा न कर दिया हो। उसी फॉर्म पर गलत código का शुल्क जमा करना समस्या का कारण बनता है: एक código NIE शुल्क के लिए है और दूसरा certificado de no residencia के लिए।
- यदि कोई अन्य व्यक्ति आपकी ओर से आवेदन कर रहा हो, तो मुख्तारनामाप्रतिनिधि को आपकी ओर से प्रमाणपत्र जमा करने और प्राप्त करने के लिए यह आवश्यक है। जिस मुख्तारनामे में NIE आवेदन का स्पष्ट उल्लेख नहीं है, उसे इसके लिए स्वीकार नहीं किया जाएगा।
खरीद प्रक्रिया में NIE का स्थान
पहली कॉल से लेकर चाबियाँ मिलने तक पूरी खरीद प्रक्रिया में पंद्रह चरण होते हैं। NIE दसवाँ चरण है और यह कानूनी जांच-पड़ताल के साथ-साथ चलता है, उसके बाद नहीं।15 में से चरण 10
- NIE और बाकी कागज़ी कार्यकानूनी जांच-पड़ताल के साथ-साथकानूनी जांच-पड़ताल जारी रहने के दौरान ही आप NIE के लिए आवेदन करते हैं, उसके बाद नहीं। ऐसा इसलिए है क्योंकि विलेख में यह संख्या आवश्यक होती है और इसके बिना क्रय पूर्णता कभी नहीं होती।
NIE क्या नहीं है
यह NIE के बारे में सामान्य जानकारी है, जो 17 अगस्त 2026 तक अद्यतन है और किसी स्थानांतरण ब्लॉग से कॉपी करने के बजाय आधिकारिक स्रोतों से ली गई है। यह आव्रजन संबंधी सलाह नहीं है। NIE और Spanish residency दो बिल्कुल अलग विषय हैं, जिनके उत्तर भी अलग हैं। संपत्ति खरीदने से अपने आप आपको न तो residency और न ही Spanish tax residency प्राप्त करने की दिशा मिलती है।NIE प्राप्त करने में कितना समय लगता है, इस बारे में हम कोई निश्चित अवधि नहीं बताएँगे। ऐसा इसलिए है क्योंकि समय निर्धारित करने वाला भाग, यानी आवेदन का पंजीकृत होना, किसी भी आधिकारिक माध्यम द्वारा प्रकाशित नहीं किया जाता और यह कार्यालय तथा वाणिज्य दूतावास के अनुसार बदलता रहता है। जो भी व्यक्ति आपको पूरी प्रक्रिया की निश्चित तारीख बताता है, वह उस हिस्से के बारे में अनुमान लगा रहा है जो उसके नियंत्रण में नहीं है।इनमें से कोई भी बात आपके आवेदन को दाखिल करने का प्रस्ताव नहीं है। यह कार्य एक स्वतंत्र वकील करता है, और जहाँ समय का समन्वय खरीद प्रक्रिया के अनुसार करना आवश्यक हो, वहाँ इसकी जानकारी अलग मार्गदर्शिका में दी गई है।
NIE के बारे में सबसे आम सवाल
- क्या संपत्ति मिलने से पहले मुझे NIE मिल सकता है?
- हाँ। NIE किसी विशेष संपत्ति से जुड़ा नहीं होता, बल्कि इसके लिए वास्तविक आर्थिक, पेशेवर या सामाजिक कारण होना आवश्यक है, और सक्रिय रूप से संपत्ति खोजना आम तौर पर इस उद्देश्य के लिए स्वीकार किया जाता है। इसे पहले प्राप्त कर लेने से बाद में यह अड़चन नहीं बनता।
- क्या NIE समाप्त होता है?
- एक बार आवंटित होने के बाद संख्या स्वयं समाप्त नहीं होती। जिस भौतिक प्रमाणपत्र से इसकी पुष्टि होती है, उसे खो देने या किसी नए उद्देश्य के लिए नई प्रति चाहिए होने पर ही उसे नवीनीकृत करने की आवश्यकता पड़ सकती है।
- क्या मैं NIE का उपयोग संपत्ति खरीदने के अलावा किसी अन्य काम के लिए कर सकता हूँ?
- हाँ। आवंटित होने के बाद आप इसका उपयोग कर दाखिल करने, कुछ खाते खोलने, अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने और उपयोगिता सेवाएँ जुड़वाने के लिए करते हैं। खरीद पूरी होने के बाद भी Spain प्रशासनिक रूप से आपको इसी संख्या से पहचानता है।
- यदि मेरी NIE अभी तक प्राप्त नहीं हुई है, तो क्रय पूर्णता के समय क्या होगा?
- यह संख्या विलेख में होनी आवश्यक है, इसलिए इसके बिना क्रय पूर्णता आगे नहीं बढ़ सकती। यही कारण है कि आपको आवेदन जल्दी शुरू करना चाहिए और इसे कानूनी जांच-पड़ताल के साथ समानांतर रूप से चलाना चाहिए, न कि हस्ताक्षर की तारीख निश्चित हो जाने तक टालना चाहिए।
- क्या दंपति में प्रत्येक खरीदार को अपनी NIE चाहिए?
- हाँ, यदि दोनों नाम विलेख में शामिल हों। Spain किसी खरीद के लिए नहीं, बल्कि व्यक्ति को NIE जारी करता है, इसलिए दो मालिकों का अर्थ है दो आवेदन। दोनों आवेदन एक साथ चल सकते हैं, लेकिन प्रत्येक अपनी नियुक्ति पर निर्भर करता है। इसी कारण परिवार को दोनों आवेदन एक साथ और जल्दी शुरू करने चाहिए।
