Prejeli boste
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club - Phase V
2-4 Spalnice·2 Kopalnice·88-133 m²·24-193 m² terasa
Ta projekt v gradnji ponuja 104 apartmajev in penthousov z 2, 3 ali 4 spalnicami. Vsak apartma ima 2 kopalnici, zaprte površine od 88 m² do 133 m² in terase od 24 m² do 193 m². Cene se začnejo pri 549.000 €.
Stanovalcem je na voljo urejeno letoviško območje z vhodnim bazenom, plavalnim bazenom, zunanjim plavalnim bazenom in zunanjimi jacuzziji. Dodatna oprema vključuje notranjo telovadnico, zunanjo telovadnico, prostor za jogo in meditacijo, igrišče za petanko, bar ob bazenu, namizni tenis, mini golf, prostor za skupno delo in otroško igrišče.
Apartmaji in penthousi vključujejo zasebne terase s pogledi na gore, jezero, morje ali letoviško območje. Projekt odlikujejo sodobna arhitektura, kakovostni materiali in vrhunska zaključna obdelava. Apartmaji so zasnovani za vsakdanje življenje, druženje in sprostitev, s praktičnimi tlorisi in prostornimi zunanjimi površinami.
Vključeni dokumenti
Brezplačno odkleniteTakojšen dostop · brez spama
Lokacija
Projekt se nahaja v La Alcaidesi na Costa del Sol, v zaprti stanovanjski skupnosti blizu obale. Središče mesta La Alcaidesa je oddaljeno približno 5 minut vožnje, v bližini pa so tudi supermarketi in restavracije. Mednarodna šola Sotogrande je oddaljena približno 10 minut, plaža Playa del Burgo približno 15 minut, marina Sotogrande pa približno 15 minut vožnje. Središče Este pone je oddaljeno približno 25 minut, letališče Gibraltar približno 25 minut, Puerto Banús približno 40 minut, središče Marbelle približno 50 minut, letališče Málaga pa približno 75 minut.
Premikanje po okolici
Kratek povzetek, kako enostavno je iz te nepremičnine priti do vsakodnevnih ciljev. Višja ocena je boljša.
Na podlagi časov hoje v Google Zemljevidih. Visoka ocena zanesljivo pomeni, da so kraji blizu, pri nizki oceni pa je manj gotovosti, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
Playa de La Alcaidesa
6 minPlaya de La Atunara
14 minBeach
23 minTipi enot
Vzorčni tlorisi nepremičnin v tej novogradnji, ne trenutno naprodajnih enot. Za aktualni seznam in cene nas povprašajte.
2 spalnic, Pritlično stanovanje
Od 549.000 €
3 spalnic, Stanovanje
Od 595.000 €
2 spalnic, Najv. stanovanje
Od 709.000 €
4 spalnic, Pritlično stanovanje
Od 735.000 €
3 spalnic, Najv. stanovanje
Od 1.150.000 €
3 spalnic, Pritlično stanovanje
N/A
Oglejte si, kaj je trenutno dejansko na voljo
Tlorisi zgoraj so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.
Ponudba
Izberite datum in navedite, ali bi želeli ogled nepremičnine prek videa ali osebno z nepremičninskim posrednikom.
Ogled videa
Plačilni pogoji
Rezervacija
Pravno umakne enoto s trga
+ DDV od nakupne cene
Zasebna kupoprodajna pogodba
Pravno zavezujoča pogodba
+ DDV od nakupne cene
Končno plačilo
Plačilo ob primopredaji nepremičnine
+ DDV od nakupne cene
Obročna plačila
Razdeljeno na 1 plačilo
+ DDV od nakupne cene
Brezplačen račun · takojšen dostop
Ocenite svoje stroške
Preverite, koliko boste dejansko plačali poleg oglaševane cene.
To so okvirne ocene za lažjo orientacijo, ki temeljijo na nakupu nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske preverite pri svojem odvetniku.
Obrnite se na svetovalca
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.
Vse uredimo za vas, pošteno in brezplačno
Najpogostejši odgovori na vprašanja mednarodnih kupcev, preden se zavežete nakupu. Delamo za vas, ne za razvijalca, in to vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Gradbinci plačajo naš honorar, vendar nismo vezani na nobenega od njih. To pomeni, da vam lahko ponudimo vse nove projekte na trgu, ne da bi enega potiskali pred drugega. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne. Zavedamo se vseh novih projektov na obali, preverjamo gradbince in vam iskreno povemo, kateri so zanesljivi.
To se v bistvu nikoli ne zgodi, saj mora biti po španski zakonodaji vsako plačilo, ki ga opravite pred dokončanjem, zaščiteno z bančno garancijo ali zavarovanjem (aval bancario ali seguro de caución), izdanim na vaše ime za natančen znesek vaših plačil. Mi bomo skupaj z zaupanja vrednim odvetnikom vedno preverili, da ta garancija obstaja, preden plačate karkoli.
Plačate rezervacijski depozit, nato obročne plačila med gradnjo, nato pa preostanek pri notarju ob dokončanju. Vsako fazno plačilo krije bančna garancija. Vedno bomo potrdili, da je bančna garancija prisotna v vsaki fazi, tako da je vaš denar ves čas varen.
Da, in to je običajno. Pridobite špansko davčno številko (NIE) in pooblastite zaupanja vrednega odvetnika, ki vam ga lahko priporočimo. Z vašim soglasjem lahko odvetnik podpiše vse namesto vas s pooblastilom. Tako lahko celoten nakup opravite iz tujine. Ogledovanja organiziramo osebno ali prek videa, za vas pa usklajujemo odvetnika, notarja in gradbinca. Odvetnik je neodvisen. Dela za vas, ne za nas ali za gradbinca.
Novogradnja ima DDV (IVA) 10% plus kolkovino (AJD, 1.2% v Andaluziji). Rabljena nepremičnina ima namesto tega davek na prenos lastništva (ITP, 7%). Poleg tega plačate še notarja, zemljiško knjigo in pravne stroške. Približno 12 do 14% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste v pisni obliki prejeli od svojega odvetnika.
Zamude so pogoste, zato vam dajemo realistične časovnice, ne optimističnih. Pogodba določa datum dokončanja z odlogom, vaša bančna garancija pa ves čas še naprej varuje vaš denar. Zamuda vam lahko daje pravico do celotnega vračila z obrestmi. Med gradnjo vas sproti obveščamo.
Ob predaji vam pomagamo pregledati napake in poskrbimo, da gradbinec vse popravi. Španska zakonodaja vas nato krije 1 year za končne obdelave, 3 years za inštalacije in 10 years za konstrukcijo (seguro decenal). Po vselitvi niste prepuščeni sami težavam.
Na večini območij jo lahko oddajate kratkoročno s turistično licenco, registrirano pri Junti de Andalucía, čeprav zdaj nekatere skupnosti to omejujejo. Iskreno vam povemo, kako oddajljiva je posamezna nepremičnina, in označimo, kje licenca morda ne bo na voljo. Ker najemnin za naše stranke upravljamo sami, smo vedno iskreni glede dohodka, ki ga lahko zaslužite.
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.