Prejeli boste
Blue View Heights
3-4 Spalnice·3 Kopalnice·101-139 m²·25-54 m² terasa
Ta dokončani kompleks obsega 46 vrstnih hiš z 2, 3 ali 4 spalnicami ter dvema ali tremi kopalnicami. Razpoložljiva ponudba vključuje eno vrstno hišo s 3 spalnicami in eno vrstno hišo s 4 spalnicami. Razpoložljive bivalne površine segajo od 101 do 139 m², terase pa od 25 do 54 m². Vrstne hiše so usmerjene proti jugozahodu, ponujajo pogled na morje in dostop do skupnih objektov. Začetna cena je 420.000 €.
Stanovalcem so na voljo skupni bazen s slano vodo, urejeni mediteranski vrtovi, sprehajalne poti in prostori za počitek. Skupni objekti vključujejo telovadnico, spa in skupnostni prostor. Vsaka vrstna hiša vključuje zasebno garažno mesto in shrambo. Izbrane vrstne hiše imajo lahko tudi zasebni vrtni bazen ali strešno teraso z zunanjim jacuzzijem.
Vrstne hiše vključujejo odprte bivalne prostore z velikimi okni, povezanimi s terasami ali vrtovi. Kuhinje so opremljene z delovno površino Silestone ali enakovredno delovno površino ter gospodinjskimi aparati. Kopalnice vključujejo sanitarno keramiko, tuš kabine, kopalne kadi ter enoročne ali termostatske armature. Druge značilnosti vključujejo vgradne omare, tla iz porcelanaste keramike, protivlomna vhodna vrata, videodomofon in električne elemente, kot je Niessen. V celotnem objektu je nameščena klimatska naprava z ogrevanjem, hlajenjem in kanalsko distribucijo zraka.
Vključeni dokumenti
Brezplačno odkleniteTakojšen dostop · brez spama
Lokacija
Vrstne hiše se nahajajo v Bahía de las Rocas, Manilva, v bližini sredozemske obale in hribov, s pogledom proti morju in Gibraltarski skali. Marina Sotogrande in golf klub Duquesa sta oddaljena približno 10 minut vožnje. Središče Manilve in šola Alma Forest School sta oddaljena približno 15 minut. Središče Este pone je oddaljeno približno 25 minut, gibraltarsko letališče 30 minut, Puerto Banús 35 minut, središče Marbelle 45 minut in letališče Málaga 70 minut. Supermarket je oddaljen približno 10 minut vožnje, v bližini pa so tudi restavracije.
Premikanje po okolici
Kratek povzetek, kako enostavno je iz te nepremičnine priti do vsakodnevnih ciljev. Višja ocena je boljša.
Na podlagi časov hoje v Google Zemljevidih. Visoka ocena zanesljivo pomeni, da so kraji blizu, pri nizki oceni pa je manj gotovosti, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
Beach
9 minTipi enot
Vzorčni tlorisi nepremičnin v tej novogradnji, ne trenutno naprodajnih enot. Za aktualni seznam in cene nas povprašajte.
3 spalnic, Vrstna hiša
Od 420.000 €
4 spalnic, Vrstna hiša
Od 490.000 €
Oglejte si, kaj je trenutno dejansko na voljo
Tlorisi zgoraj so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.
Ponudba
Izberite datum in navedite, ali bi želeli ogled nepremičnine prek videa ali osebno z nepremičninskim posrednikom.
Ogled videa
Plačilni pogoji
Rezervacija
Pravno umakne enoto s trga
Polog
Končno plačilo
Plačilo ob izročitvi nepremičnine
+ DDV od nakupne cene
Brezplačen račun · takojšen dostop
Ocenite svoje stroške
Preverite, koliko boste dejansko plačali poleg oglaševane cene.
To so okvirne ocene za lažjo orientacijo, ki temeljijo na nakupu nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske preverite pri svojem odvetniku.
Obrnite se na svetovalca
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.
Vse uredimo za vas, pošteno in brezplačno
Najpogostejši odgovori na vprašanja mednarodnih kupcev, preden se zavežete nakupu. Delamo za vas, ne za razvijalca, in to vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Gradbinci plačajo naš honorar, vendar nismo vezani na nobenega od njih. To pomeni, da vam lahko ponudimo vse nove projekte na trgu, ne da bi enega potiskali pred drugega. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne. Zavedamo se vseh novih projektov na obali, preverjamo gradbince in vam iskreno povemo, kateri so zanesljivi.
To se v bistvu nikoli ne zgodi, saj mora biti po španski zakonodaji vsako plačilo, ki ga opravite pred dokončanjem, zaščiteno z bančno garancijo ali zavarovanjem (aval bancario ali seguro de caución), izdanim na vaše ime za natančen znesek vaših plačil. Mi bomo skupaj z zaupanja vrednim odvetnikom vedno preverili, da ta garancija obstaja, preden plačate karkoli.
Plačate rezervacijski depozit, nato obročne plačila med gradnjo, nato pa preostanek pri notarju ob dokončanju. Vsako fazno plačilo krije bančna garancija. Vedno bomo potrdili, da je bančna garancija prisotna v vsaki fazi, tako da je vaš denar ves čas varen.
Da, in to je običajno. Pridobite špansko davčno številko (NIE) in pooblastite zaupanja vrednega odvetnika, ki vam ga lahko priporočimo. Z vašim soglasjem lahko odvetnik podpiše vse namesto vas s pooblastilom. Tako lahko celoten nakup opravite iz tujine. Ogledovanja organiziramo osebno ali prek videa, za vas pa usklajujemo odvetnika, notarja in gradbinca. Odvetnik je neodvisen. Dela za vas, ne za nas ali za gradbinca.
Novogradnja ima DDV (IVA) 10% plus kolkovino (AJD, 1.2% v Andaluziji). Rabljena nepremičnina ima namesto tega davek na prenos lastništva (ITP, 7%). Poleg tega plačate še notarja, zemljiško knjigo in pravne stroške. Približno 12 do 14% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste v pisni obliki prejeli od svojega odvetnika.
Zamude so pogoste, zato vam dajemo realistične časovnice, ne optimističnih. Pogodba določa datum dokončanja z odlogom, vaša bančna garancija pa ves čas še naprej varuje vaš denar. Zamuda vam lahko daje pravico do celotnega vračila z obrestmi. Med gradnjo vas sproti obveščamo.
Ob predaji vam pomagamo pregledati napake in poskrbimo, da gradbinec vse popravi. Španska zakonodaja vas nato krije 1 year za končne obdelave, 3 years za inštalacije in 10 years za konstrukcijo (seguro decenal). Po vselitvi niste prepuščeni sami težavam.
Na večini območij jo lahko oddajate kratkoročno s turistično licenco, registrirano pri Junti de Andalucía, čeprav zdaj nekatere skupnosti to omejujejo. Iskreno vam povemo, kako oddajljiva je posamezna nepremičnina, in označimo, kje licenca morda ne bo na voljo. Ker najemnin za naše stranke upravljamo sami, smo vedno iskreni glede dohodka, ki ga lahko zaslužite.
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.