Prejeli boste
Costalita del Mar 26
3 Spalnice·2 Kopalnice·157 m²·50 m² terasa
To prenovljeno stanovanje v prvem nadstropju zaprtega kompleksa ob plaži na območju New Golden Mile, med Estepono in Marbello. Ima 157 m² bivalne površine in 50 m² veliko teraso, obrnjeno proti jugozahodu, s pogledom na vrtove in morje. Razporeditev obsega predsobo, odprt dnevni in jedilni prostor, ločeno kuhinjo, tri spalnice in dve kopalnici, poleg tega pa še garderobo z garderobno omaro, pralnico, tehnični prostor in drugi balkon. Vključena sta podzemno parkirno mesto in dve shrambi. Stavba je bila zgrajena leta 2002, notranjost pa je bila v celoti prenovljena, zato je stanovanje pripravljeno na vselitev.
Kompleks ponuja zunanji bazen, umeščen v tropske vrtove, in fitnes za stanovalce. Zasebna pot vodi iz kompleksa naravnost na plažo in obmorsko promenado. Podzemna garaža je dostopna po klančini, tri dvigala in tri stopnišča pa povezujejo garažo s stanovanji. 50 m² velika terasa je urejena za bivanje na prostem ter vključuje žar, jedilno mizo za osem oseb in bivalni kotiček. Dve shrambi v kleti omogočata shranjevanje koles, prtljage in opreme za plažo, parkirno mesto pa je v isti etaži.
Po celotnem stanovanju je napeljano talno ogrevanje, toplotna črpalka pa zagotavlja ogrevanje in hlajenje. Kuhinja je v celoti opremljena z nevidno indukcijsko kuhalno ploščo, dvema pomivalnima strojema, napravo Thermomix in vinsko omaro. V dnevni sobi je električni kamin. Obe kopalnici sta opremljeni z japonskima straniščema, glavna spalnica pa se odpira v garderobo z garderobno omaro. V pralnici sta pralni in sušilni stroj, ločen tehnični prostor pa skrije tehnično opremo. Predelne stene, kuhinja, kopalnici, talne obloge in inštalacije so bile med prenovo v celoti zamenjane.
Vključeni dokumenti
Brezplačno odkleniteTakojšen dostop · brez spama
Lokacija
Kompleks stoji ob plaži v občini Estepona, na območju New Golden Mile. Restavracija na plaži je oddaljena 200 metrov, teniška in igrišča za padel Villa Padierna pa 400 metrov. V razdalji 3 kilometrov so golf in podeželski klub La Resina, hotel s petimi zvezdicami Ikos Andalusia ter restavraciji Fons in TikiTano by Besaya. Ameriška šola Atlas in bolnišnica sta oddaljeni 3,5 kilometra, pustolovski park Selwo pa 4 kilometre. Pohodniške in gorskokolesarske poti se začnejo v bližini. Središče Este pone je oddaljeno približno 11 kilometrov, Marbella približno 18 kilometrov, letališče Málaga pa približno 65 kilometrov.
Premikanje po okolici
Kratek povzetek, kako enostavno je iz te nepremičnine priti do vsakodnevnih ciljev. Višja ocena je boljša.
Na podlagi časov hoje v Google Zemljevidih. Visoka ocena zanesljivo pomeni, da so kraji blizu, pri nizki oceni pa je manj gotovosti, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minTipi enot
Vzorčni tlorisi nepremičnin v tej novogradnji, ne trenutno naprodajnih enot. Za aktualni seznam in cene nas povprašajte.
3 spalnic, Stanovanje
N/A
Oglejte si, kaj je trenutno dejansko na voljo
Tlorisi zgoraj so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.
Ponudba
Izberite datum in navedite, ali bi želeli ogled nepremičnine prek videa ali osebno z nepremičninskim posrednikom.
Ogled videa
Obrnite se na svetovalca
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.
Vse uredimo za vas, pošteno in brezplačno
Najpogostejši odgovori na vprašanja mednarodnih kupcev, preden se zavežete nakupu. Delamo za vas, ne za razvijalca, in to vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Gradbinci plačajo naš honorar, vendar nismo vezani na nobenega od njih. To pomeni, da vam lahko ponudimo vse nove projekte na trgu, ne da bi enega potiskali pred drugega. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne. Zavedamo se vseh novih projektov na obali, preverjamo gradbince in vam iskreno povemo, kateri so zanesljivi.
To se v bistvu nikoli ne zgodi, saj mora biti po španski zakonodaji vsako plačilo, ki ga opravite pred dokončanjem, zaščiteno z bančno garancijo ali zavarovanjem (aval bancario ali seguro de caución), izdanim na vaše ime za natančen znesek vaših plačil. Mi bomo skupaj z zaupanja vrednim odvetnikom vedno preverili, da ta garancija obstaja, preden plačate karkoli.
Plačate rezervacijski depozit, nato obročne plačila med gradnjo, nato pa preostanek pri notarju ob dokončanju. Vsako fazno plačilo krije bančna garancija. Vedno bomo potrdili, da je bančna garancija prisotna v vsaki fazi, tako da je vaš denar ves čas varen.
Da, in to je običajno. Pridobite špansko davčno številko (NIE) in pooblastite zaupanja vrednega odvetnika, ki vam ga lahko priporočimo. Z vašim soglasjem lahko odvetnik podpiše vse namesto vas s pooblastilom. Tako lahko celoten nakup opravite iz tujine. Ogledovanja organiziramo osebno ali prek videa, za vas pa usklajujemo odvetnika, notarja in gradbinca. Odvetnik je neodvisen. Dela za vas, ne za nas ali za gradbinca.
Novogradnja ima DDV (IVA) 10% plus kolkovino (AJD, 1.2% v Andaluziji). Rabljena nepremičnina ima namesto tega davek na prenos lastništva (ITP, 7%). Poleg tega plačate še notarja, zemljiško knjigo in pravne stroške. Približno 12 do 14% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste v pisni obliki prejeli od svojega odvetnika.
Zamude so pogoste, zato vam dajemo realistične časovnice, ne optimističnih. Pogodba določa datum dokončanja z odlogom, vaša bančna garancija pa ves čas še naprej varuje vaš denar. Zamuda vam lahko daje pravico do celotnega vračila z obrestmi. Med gradnjo vas sproti obveščamo.
Ob predaji vam pomagamo pregledati napake in poskrbimo, da gradbinec vse popravi. Španska zakonodaja vas nato krije 1 year za končne obdelave, 3 years za inštalacije in 10 years za konstrukcijo (seguro decenal). Po vselitvi niste prepuščeni sami težavam.
Na večini območij jo lahko oddajate kratkoročno s turistično licenco, registrirano pri Junti de Andalucía, čeprav zdaj nekatere skupnosti to omejujejo. Iskreno vam povemo, kako oddajljiva je posamezna nepremičnina, in označimo, kje licenca morda ne bo na voljo. Ker najemnin za naše stranke upravljamo sami, smo vedno iskreni glede dohodka, ki ga lahko zaslužite.
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.