Prejeli boste
Isidora Living Las Mesas
2-3 Spalnice·2 Kopalnice·74-94 m²·14-40 m² terasa
Ta projekt ponuja 43 stanovanj z 2 ali 3 spalnicami v sodobni stavbi v Esteponi. Razporeditev vključuje pritlična stanovanja z zasebnimi vrtovi in penthouse stanovanja v zgornjem nadstropju. Velika okna vsak prostor napolnijo z naravno svetlobo, bivalni prostori pa se prelivajo v prostorne terase s pogledom na gore ali urejene vrtove.
Stanovalci imajo dostop do zunanjega bazena, obdanega s tropskimi vrtovi in prostorom za sončenje. Kompleks vključuje tudi hamam, savno in popolnoma opremljeno notranjo telovadnico. Opremljen bivalni prostor z integrirano kuhinjo služi kot coworking prostor in družabni prostor. Na strehi so ogrevan jacuzzi, prostor za žar in zunanja jedilnica. Kompleks je popolnoma ograjen z nadzorovanim dostopom, video domofonom s kamero, avtomatskimi garažnimi vrati in dvigali, ki povezujejo vse etaže. Na lokaciji je nameščen tudi defibrilator.
Vsako stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo, vključno z napo, steklokeramično kuhalno ploščo, pečico, mikrovalovno pečico, pomivalnim strojem, pralnim strojem in hladilnikom (Bosch ali podobno), s porcelanastim delovnim pultom in polotokom. Notranjost vključuje SPC ali laminatne plavajoče pode z izbiro med dvema zaključnima obdelavama ter nedrseče porcelanaste ploščice na terasah. Kopalnice imajo belo porcelanasto sanitarno opremo, tuš kadi iz smole, kromirane mešalne armature, zaslone, ogledala in stensko pritrjeno pohištvo z dvojnima umivalnikoma v glavni kopalnici. Spalnice vključujejo vgradne omare z obešalnimi drogovi, predali za prtljago in predali. Vhodna vrata imajo varnostno ključavnico, vsa okna pa so z dvojno zasteklitvijo iz aluminija ali PVC z toplotnim mostom.
Vključeni dokumenti
Brezplačno odkleniteTakojšen dostop · brez spama
Lokacija
Stanovanja se nahajajo v Esteponi na Costa del Sol, blizu mestnega središča, marine in plaže. Bolnišnica je oddaljena približno 10 minut. Marbella in Puerto Banús sta le kratko vožnjo po cesti A-7, Sotogrande pa je v drugi smeri oddaljen nekaj več kot 20 minut. Letališče Málaga je oddaljeno 40 minut, letališče Gibraltar pa 35 minut. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club in Finca Cortesín.
Premikanje po okolici
Kratek povzetek, kako enostavno je iz te nepremičnine priti do vsakodnevnih ciljev. Višja ocena je boljša.
Na podlagi časov hoje v Google Zemljevidih. Visoka ocena zanesljivo pomeni, da so kraji blizu, pri nizki oceni pa je manj gotovosti, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minTipi enot
Vzorčni tlorisi nepremičnin v tej novogradnji, ne trenutno naprodajnih enot. Za aktualni seznam in cene nas povprašajte.
2 spalnic, Pritlično stanovanje
Od 460.000 €
3 spalnic, Pritlično stanovanje
Od 545.000 €
2 spalnic, Stanovanje
Od 438.000 €
3 spalnic, Stanovanje
Od 545.000 €
2 spalnic, Najv. stanovanje
Od 519.000 €
3 spalnic, Najv. stanovanje
Od 595.000 €
Oglejte si, kaj je trenutno dejansko na voljo
Tlorisi zgoraj so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.
Ponudba
Izberite datum in navedite, ali bi želeli ogled nepremičnine prek videa ali osebno z nepremičninskim posrednikom.
Ogled videa
Plačilni pogoji
Rezervacija
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Drugo plačilo
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Zasebna kupoprodajna pogodba
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Plačilo za gradnjo
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Zaključek nakupa
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Brezplačen račun · takojšen dostop
Ocenite svoje stroške
Preverite, koliko boste dejansko plačali poleg oglaševane cene.
To so okvirne ocene za lažjo orientacijo, ki temeljijo na nakupu nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske preverite pri svojem odvetniku.
Obrnite se na svetovalca
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.
Vse uredimo za vas, pošteno in brezplačno
Najpogostejši odgovori na vprašanja mednarodnih kupcev, preden se zavežete nakupu. Delamo za vas, ne za razvijalca, in to vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Gradbinci plačajo naš honorar, vendar nismo vezani na nobenega od njih. To pomeni, da vam lahko ponudimo vse nove projekte na trgu, ne da bi enega potiskali pred drugega. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne. Zavedamo se vseh novih projektov na obali, preverjamo gradbince in vam iskreno povemo, kateri so zanesljivi.
To se v bistvu nikoli ne zgodi, saj mora biti po španski zakonodaji vsako plačilo, ki ga opravite pred dokončanjem, zaščiteno z bančno garancijo ali zavarovanjem (aval bancario ali seguro de caución), izdanim na vaše ime za natančen znesek vaših plačil. Mi bomo skupaj z zaupanja vrednim odvetnikom vedno preverili, da ta garancija obstaja, preden plačate karkoli.
Plačate rezervacijski depozit, nato obročne plačila med gradnjo, nato pa preostanek pri notarju ob dokončanju. Vsako fazno plačilo krije bančna garancija. Vedno bomo potrdili, da je bančna garancija prisotna v vsaki fazi, tako da je vaš denar ves čas varen.
Da, in to je običajno. Pridobite špansko davčno številko (NIE) in pooblastite zaupanja vrednega odvetnika, ki vam ga lahko priporočimo. Z vašim soglasjem lahko odvetnik podpiše vse namesto vas s pooblastilom. Tako lahko celoten nakup opravite iz tujine. Ogledovanja organiziramo osebno ali prek videa, za vas pa usklajujemo odvetnika, notarja in gradbinca. Odvetnik je neodvisen. Dela za vas, ne za nas ali za gradbinca.
Novogradnja ima DDV (IVA) 10% plus kolkovino (AJD, 1.2% v Andaluziji). Rabljena nepremičnina ima namesto tega davek na prenos lastništva (ITP, 7%). Poleg tega plačate še notarja, zemljiško knjigo in pravne stroške. Približno 12 do 14% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste v pisni obliki prejeli od svojega odvetnika.
Zamude so pogoste, zato vam dajemo realistične časovnice, ne optimističnih. Pogodba določa datum dokončanja z odlogom, vaša bančna garancija pa ves čas še naprej varuje vaš denar. Zamuda vam lahko daje pravico do celotnega vračila z obrestmi. Med gradnjo vas sproti obveščamo.
Ob predaji vam pomagamo pregledati napake in poskrbimo, da gradbinec vse popravi. Španska zakonodaja vas nato krije 1 year za končne obdelave, 3 years za inštalacije in 10 years za konstrukcijo (seguro decenal). Po vselitvi niste prepuščeni sami težavam.
Na večini območij jo lahko oddajate kratkoročno s turistično licenco, registrirano pri Junti de Andalucía, čeprav zdaj nekatere skupnosti to omejujejo. Iskreno vam povemo, kako oddajljiva je posamezna nepremičnina, in označimo, kje licenca morda ne bo na voljo. Ker najemnin za naše stranke upravljamo sami, smo vedno iskreni glede dohodka, ki ga lahko zaslužite.
Alexandra Marcinkowska
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Alexandra Marcinkowska vam odgovori neposredno. Vaših podatkov nikoli ne prodajamo.
Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.