Adakah notari menjalankan semakan yang sama seperti peguam?

Tidak. Notari mengesahkan identiti dan catatan daftar sekali lagi pada waktu penandatanganan, sebagai pegawai awam yang tidak mewakili mana-mana pihak. Semakan peguam berlaku beberapa minggu lebih awal, khusus untuk anda, ketika masih munasabah untuk menarik diri daripada pembelian.

Apakah masalah tunggal yang paling lazim ditemui oleh semakan jenis ini?

Perubahan tidak berdaftar pada bangunan: peluasan, teres yang ditutup atau kerja yang dilakukan tanpa pemfailan lesen yang sepadan. Ia jarang melibatkan penipuan terang-terangan. Lebih kerap, ia merupakan urusan dokumentasi yang belum selesai dan tidak pernah dikemas kini mengikut keadaan fizikal sebenar.

Apakah sebenarnya yang diminta oleh peguam daripada pentadbir komuniti?

Dua perkara, sebagai amalan standard: sijil yang mengesahkan kedudukan hutang semasa dan dua set minit mesyuarat agung yang terkini bersamanya. Sijil itu mengesahkan jumlah yang tepat. Minit mesyuarat sering menunjukkan hutang atau caj tambahan yang dirancang sebelum perkara itu menjadi sijil rasmi. Oleh itu, meminta kedua-duanya serentak dapat mendedahkan lebih banyak perkara berbanding sijil sahaja.

Apakah perbezaannya berbanding tinjauan teknikal atau struktur?

Sama sekali berbeza. Semakan peguam ialah semakan undang-undang: pemilikan, hutang, lesen dan status perancangan. Pemeriksaan teknikal oleh arkitek atau juruukur menilai keadaan fizikal bangunan itu sendiri: kelembapan, bumbung dan pemasangan. Yang satu tidak menggantikan yang lain.

Adakah perkara ini terpakai dengan cara yang sama untuk lot tanah dan hartanah yang telah siap?

Semakan klasifikasi tanah lebih penting bagi lot tanah kerana sama ada tanah itu berstatus suelo urbano menentukan sama ada pembinaan di atasnya boleh dilakukan sama sekali. Beberapa baris lain, khususnya lesen pendudukan, hanya menjadi relevan selepas sesuatu dibina.

Guides

Perkara yang disemak oleh peguam sebelum membeli hartanah di Sepanyol

Dalam 30 saat

Peguam Sepanyol bebas menjalankan kira-kira 15 pemeriksaan sebelum memberitahu anda sama ada perlu meneruskan atau tidak. Pemeriksaan ini meliputi pemilikan, bebanan, kesahan bangunan dan hutang komuniti. Proses ini mengambil masa 2 hingga 4 minggu dan berharga kira-kira ~1 % daripada harga.

Lima pertama daripada lima belas, di bawah

PemilikanSama ada catatan dalam daftar tanah sepadan dengan individu yang menjual hartanah tersebut.
Caj dan penguatkuasaanGadai janji, penyitaan dan bebanan berdaftar lain yang boleh terikat pada hartanah itu sendiri.
Hak lalu dan sekatanHak laluan berdaftar atau had lain yang tidak disebut oleh sesiapa dalam iklan.
Hutang komuniti pemilikYuran comunidad yang belum dibayar, yang boleh dipindahkan kepada pemilik baharu sehingga had yang ditetapkan oleh undang-undang.
IBI dan kewajipan tempatanCukai hartanah tahunan, disemak berdasarkan prinsip yang sama bahawa hutang mengikuti hartanah.

Bagaimanakah peguam mengesahkan siapa pemilik hartanah tersebut?

Dengan membaca nota simple, kemudian menyemak perkara yang tidak ditunjukkannya. Nota simple ialah petikan ringkas daripada daftar tanah Sepanyol yang menunjukkan pemilik hartanah dan perkara yang didaftarkan terhadapnya, serta merupakan dokumen pertama yang dibaca oleh peguam Anda sebelum Anda membayar apa-apa. Registro de la Propiedad ialah nama rasmi daftar tanah Sepanyol, iaitu institusi di sebalik rekod pemilikan. Kadaster ialah singkatan Czech yang digunakan oleh laman ini untuk daftar tanah Sepanyol, iaitu rekod tentang pemilik hartanah dan bebanan yang dikenakan terhadapnya.Nota simple bersifat informatif. Ia bukan jaminan hak milik seperti yang mungkin dijangkakan oleh pembeli asing. Dokumen yang mempunyai kekuatan undang-undang penuh ialah certificación registral, iaitu petikan yang lebih lengkap dan mengambil masa lebih lama, biasanya hanya diminta pada penyempurnaan pembelian. Untuk memutuskan sama ada mahu meneruskan urusan, peguam menggunakan nota simple. Adalah wajar untuk meminta dokumen yang berusia tidak lebih daripada beberapa minggu, bukannya bergantung pada salinan yang kebetulan dimiliki oleh penjual.

Nota simple informativaRegistro de la Propiedad

Titular (pemilik): NAMA DAN NAMA KELUARGA
Descripción: Finca urbana · XXX m²
Cargas (beban): Hipotek · Banco X · XXX.XXX €

Spesimen. Nilai yang ditunjukkan adalah untuk ilustrasi.

Titular (pemilik). Bahagian pemilikan: siapa yang dinyatakan oleh daftar tanah sebagai pemilik semasa hartanah tersebut.
Descripción. Bahagian perihalan: keluasan dan sempadan, disemak berdasarkan Catastro dan hartanah fizikal.
Cargas (beban). Bahagian bebanan: sebarang gadai janji, embargo atau hak lalu yang berdaftar terhadap hartanah tersebut. Inilah yang dibuktikan oleh nota simple.

Perkara yang mudah dikelirukanCara sebenar ia berfungsi

Kadaster dan Registro de la Propiedad ialah perkara yang sama: Kedua-duanya ialah dua sistem Sepanyol yang berasingan. Laman ini mengumpulkannya di bawah satu perkataan Czech untuk kemudahan. Registro de la Propiedad merekodkan pemilikan sah dan bebanan. Catastro merekodkan perihalan fizikal hartanah dan nilai yang digunakan untuk mengira cukai tempatan. Kedua-duanya boleh tidak sepadan bagi hartanah yang sama. Membetulkan ketidakpadanan ini ialah penemuan yang lazim, dan biasanya boleh dilakukan.
Jika nota simple kelihatan bersih, hartanah itu bersih: Ia hanya menunjukkan perkara yang berdaftar. Sesuatu perkara boleh benar tetapi tidak berdaftar, seperti peluasan yang tidak pernah difailkan atau pertikaian sempadan yang tidak pernah direkodkan, dan nota simple tidak akan menunjukkannya. Itulah sebabnya senarai semak di bawah mempunyai baris lain selain catatan daftar tanah itu sendiri.

Glossary: nota simple Glossary: Registro de la Propiedad

Apakah yang ditunjukkan oleh nota ringkas?Siapa yang berdaftar sebagai pemilik, perihalan fizikal hartanah seperti yang direkodkan, dan sebarang bebanan terhadapnya: gadai janji, penyitaan, hak lalu atau bebanan lain. Ia tidak menunjukkan fakta yang tidak berdaftar. Oleh sebab itu, nota simple ialah salah satu daripada beberapa semakan, bukannya keseluruhan semakan.

Bolehkah hutang orang lain menjadi hutang anda?

Ya, mengenai dua perkara khusus yang telah kukuh ditetapkan, dan inilah dapatan yang paling mengejutkan pembeli asing. Dalam kedua-dua bidang ini, amalan Sepanyol mengaitkan hutang tertentu dengan hartanah itu sendiri, bukan hanya dengan orang yang berhutang.

Gadai janji, penyitaan dan bebanan berdaftar lainBebanan yang tidak diselesaikan sebelum jualan akan kekal terikat pada hartanah, maka pembeli boleh akhirnya memiliki sesuatu yang masih dibebani hutang pemilik terdahulu. Semak dalam nota simple dan sahkan sekali lagi oleh notari semasa penyempurnaan pembelian.
Yuran komuniti tertunggakHutang kepada comunidad pemilik boleh berpindah kepada pemilik baharu, sehingga had yang ditetapkan undang-undang. Ini biasanya bermaksud tahun semasa serta beberapa tahun terdahulu yang ditetapkan. Buktikan melalui sijil daripada pentadbir comunidad, yang diminta sebelum menandatangani.
Cukai tempatan tertunggak, seperti IBIKewajipan ini difahami sebagai turut berpindah bersama hartanah, bukan hanya kekal pada orang yang berhutang, sama seperti hutang comunidad. Buktikan melalui sijil yang mengesahkan IBI telah dibayar sehingga terkini. Undang-undang Andalusia secara berasingan mewajibkan penjual menyediakan sijil ini sebelum hartanah tersebut ditawarkan untuk dijual.

Had undang-undang yang tepat tentang berapa tahun yuran komuniti pemilik tertunggak yang terikat kepada pemilik baharu ialah perkara teknikal. Ini berbeza mengikut fakta khusus transaksi, jadi kami sengaja tidak meringkaskannya kepada satu angka sahaja. Peguam anda mengesahkan had yang terpakai pada pembelian anda menggunakan sijil sebenar.

Adakah terdapat cara untuk mengetahui hutang comunidad sebelum ia muncul dalam sijil?Minit mesyuarat agung terkini biasanya menyebut hutang atau caj tambahan yang dirancang sebelum ia menjadi sijil rasmi. Meminta dua set minit terakhir, bersama sijil itu sendiri, ialah amalan biasa dan wajar dilakukan, sama ada peguam anda telah memintanya atau belum.

Apakah maksud "dibina secara sah" bagi hartanah Sepanyol?

Ini bermaksud empat perkara mesti sepadan mengikut turutan. Satu jawapan TIDAK dalam rantaian sudah mencukupi untuk menghentikannya. licencia de primera ocupación ialah lesen pendudukan pertama yang diperlukan oleh hartanah binaan baharu sebelum ia boleh didiami dan disambungkan kepada bekalan utiliti secara sah. Bagi hartanah terpakai, persoalannya ialah sama ada bangunan yang wujud secara fizikal di atas lot tanah itu sepadan dengan perkara yang pernah diluluskan dan didaftarkan.

Lesen pembinaan (licencia de obra) dikeluarkan sebelum pembinaan bermula
Who decidesPihak berkuasa tempatan pada masa pembinaan
What it grantsPembinaan mendapat kebenaran sepenuhnya
If noPembinaan dilakukan tanpa kebenaran. Ini ialah dapatan paling serius dalam senarai ini.
Lesen penghunian pertama (licencia de primera ocupación) telah dikeluarkan
Who decidesPihak berkuasa tempatan pada akhir pembinaan
What it grantsHartanah boleh disambungkan secara sah kepada bekalan air dan elektrik serta didiami
If noHartanah tidak boleh didiami atau disambungkan kepada utiliti secara sah, walaupun kelihatan siap sepenuhnya
Keterangan dalam daftar sepadan dengan binaan sebenar
Who decidesRegistro de la Propiedad
What it grantsApa yang anda beli di atas kertas ialah apa yang wujud secara fizikal
If noSambungan atau pengubahsuaian yang tidak didaftarkan, antara dapatan paling kerap dalam semakan undang-undang hartanah Sepanyol
Catastro sepadan dengan daftar
Who decidesCatastro, Kementerian Kewangan
What it grantsPengiraan cukai dan daftar sepadan antara satu sama lain
If noKetidakpadanan. Ini perkara biasa dan biasanya boleh diperbetulkan, tetapi wajar diselesaikan sebelum menandatangani, bukan selepasnya.

Klasifikasi tanah diperiksa terlebih dahulu, sebelum semua perkara ini. Sama ada lot tanah itu ialah suelo urbano menentukan sama ada keseluruhan rangkaian ini masih relevan.

Glossary: licencia de primera ocupación

Bolehkah sambungan yang tidak didaftarkan benar-benar menyebabkan perintah perobohan?Dalam kes paling serius di pantai ini, ya, khususnya apabila pembinaan melanggar peraturan tanah terlindung dan bukannya sekadar tidak mempunyai permit. Kebanyakan dapatan kurang serius dan boleh diselesaikan dengan mendaftarkan perkara yang telah wujud, dengan kos tertentu. Walau apa pun, dapatan ini wajar diketahui sebelum menandatangani, bukan selepasnya.

Apakah maklumat yang diwajibkan oleh undang-undang untuk diberikan oleh penjual kepada anda sebelum peguam anda membuat semakan?

Lapan perkara khusus, pada dua masa yang berbeza, tanpa mengira perkara yang ditemui oleh peguam sendiri. Undang-undang perlindungan pengguna Andalusia telah memberikan pembeli hak untuk mendapatkan dokumen khusus daripada pihak penjual apabila jualan dilakukan melalui profesional atau agensi. Penjual persendirian yang menjual sekali sahaja dan bertindak sendiri dikecualikan daripada peraturan khusus ini. Namun, pembeli asing yang menggunakan mana-mana agensi, termasuk agensi ini, mempunyai hak penuh tersebut.

Siapakah pemilik hartanah?Didedahkan sebelum anda membuat tawaran, di bawah Decreto 218/2005, Anexo V.
Sebarang bebanan berdaftar terhadapnyaJuga merupakan sebahagian daripada helaian maklumat hartanah terpakai yang sama sebelum tawaran dibuat.
Keluasan permukaan, berdasarkan nota simple yang berusia tidak lebih daripada tiga bulanDidedahkan sebelum tawaran, supaya angka yang menjadi asas tawaran anda telah disemak.
Yuran komuniti semasaDidedahkan sebelum tawaran dibuat, supaya anda mengetahui kos berulang sebenar.
Sijil bahawa IBI telah dibayar sehingga kiniDiperlukan sebelum tawaran dibuat. Sijil IBI tambahan sekali lagi diperlukan sebelum menandatangani.
Lesen yang berkaitanPerlu disediakan sekurang-kurangnya tiga hari bekerja sebelum menandatangani, bukan pada hari tersebut.
Peraturan komuniti dan sijil pentadbir tentang sebarang hutangJuga perlu disediakan sekurang-kurangnya tiga hari bekerja sebelum menandatangani.
Libro del EdificioRekod teknikal dan penyelenggaraan bangunan itu sendiri. Ini ialah dokumen terakhir yang perlu disediakan sebelum menandatangani, dalam tempoh tiga hari bekerja yang sama.

Nilai praktikal hak ini ialah ia tidak bergantung pada peguam Anda mengemukakan soalan yang betul pada masa yang betul. Jika pihak penjual atau agensi yang mewakilinya tidak dapat mengemukakan dokumen ini apabila diminta, anggap perkara itu sebagai maklumat berguna dengan sendirinya, jauh sebelum semakan undang-undang bermula. Kedudukan ini adalah terkini pada 17 Ogos 2026, berdasarkan teks dekri dan panduan yang diterbitkan oleh Junta de Andalucía sendiri, bukan ulasan. Ini terpakai kepada jualan melalui agensi dan profesional di Andalusia. Penjual persendirian yang menjual sekali sahaja dikecualikan berdasarkan perkataan peraturan itu sendiri. Penguatkuasaan dilakukan oleh pemeriksa pengguna wilayah, yang boleh menyemak pematuhan tanpa memperkenalkan diri. Penalti munasabah bagi tahap pelanggaran paling ringan ialah denda antara 200 hingga 5.000 €, bukan jumlah yang besar.

Sumber

Dekri 218/2005, 11 Oktober (BOJA) ↗

Adakah hak ini terpakai jika saya membeli terus daripada pemilik persendirian tanpa penglibatan agensi?Tidak. Peraturan ini mengecualikan jualan persendirian yang benar-benar sekali sahaja. Peraturan ini terpakai apabila seorang profesional atau agensi terlibat dalam jualan tersebut, yang merangkumi kebanyakan urus niaga yang mungkin dilakukan oleh pembeli asing di pesisir ini.

Apakah yang boleh saya lakukan jika penjual atau agensi enggan menyediakan dokumen ini?Anggaplah perkara itu sebagai tanda amaran serius, bukan masalah dokumentasi kecil, dan kemukakannya kepada peguam anda sebelum membayar apa-apa. Pihak berkuasa pengguna serantau di Andalusia ialah saluran penguatkuasaan bagi peraturan itu sendiri. Namun, perlindungan yang lebih segera adalah dengan tidak meneruskan urus niaga apabila maklumat asas yang anda berhak terima sedang disembunyikan.

Lima belas perkara yang biasanya diliputi dalam semakan undang-undang Sepanyol

Tidak setiap perkara terpakai kepada setiap hartanah. Peguam memeriksa perkara yang berkaitan dengan urus niaga khusus anda, dengan yuran kira-kira ~1 % daripada harga dan yuran rujukan kepada kami sebanyak 0 €. Senarai ini menjadi lebih panjang bagi binaan baharu kerana merangkumi syarikat di sebaliknya.

PemilikanSama ada catatan dalam daftar tanah sepadan dengan individu yang menjual hartanah tersebut. Membeli daripada seseorang yang tidak boleh memindahkan hak milik secara sah atas perkara yang dijualnya.
Caj dan penguatkuasaanGadai janji, penyitaan dan bebanan lain yang didaftarkan terhadap hartanah. Bebanan yang tidak diselesaikan sebelum jualan dan kekal terikat pada hartanah, bukan pada pemilik terdahulu.
Hak lalu dan sekatanHak laluan berdaftar atau batasan lain terhadap hartanah. Sesuatu yang anda anggap hanya milik anda ternyata dikongsi atau tertakluk kepada sekatan.
Hutang komuniti pemilikYuran tertunggak kepada comunidad de propietarios dan sijil sebelum menandatangani. Hutang yang boleh berpindah kepada pemilik baharu, kadangkala mencecah puluhan ribu euro.
IBI dan kewajipan tempatanCukai hartanah tahunan dan caj tempatan yang berkaitan. Prinsip bahawa hutang mengikuti hartanah turut terpakai.
Pendaftaran berbanding kadasterSama ada Registro de la Propiedad dan Catastro menerangkan hartanah yang sama. Percanggahan antara kedua-duanya, yang biasa berlaku dan biasanya boleh dibetulkan, tetapi lebih murah untuk dikesan sebelum menandatangani.
Kesahan bangunanSama ada perkara yang dibina di atas lot tanah itu adalah seperti yang diluluskan dan sama ada pengubahsuaian telah didaftarkan. Pengubahsuaian yang tidak berdaftar, salah satu penemuan yang paling kerap berlaku, yang boleh menjejaskan hartanah terpakai dan gadai janji.
licencia de primera ocupaciónLesen penghunian pertama untuk hartanah tersebut. Tanpanya, hartanah tidak boleh didiami secara sah atau disambungkan kepada utiliti.
Peraturan komuniti dan sekatan sewaan jangka pendekPeraturan comunidad dan sebarang sekatan terhadap penggunaan atau sewaan jangka pendek. Hartanah yang sah untuk dibeli, tetapi sewaan percutian masih dihadkan atau dilarang.
Pemaju, untuk hartanah binaan baharu sahajaSiapakah di sebalik projek itu dan apakah yang telah mereka siapkan sebelum ini. Pemaju baharu atau tidak berpengalaman, yang wajar diketahui sebelum membuat komitmen, bukan selepasnya.
Permit binaan, hanya hartanah binaan baharuLesen bangunan yang membenarkan pembinaan dijalankan secara sah. Pembinaan dimulakan tanpa lesen yang betul, penemuan paling serius dalam senarai ini.
Klasifikasi tanah, hanya hartanah binaan baharuPengesahan bahawa lot tanah tersebut berstatus suelo urbano, diklasifikasikan sebagai tanah bandar dan boleh dibina. Tanah terlindung atau luar bandar, yang merupakan pembelian yang sama sekali berbeza daripada hartanah yang dijual.
Jaminan bank, untuk hartanah binaan baharu sahajaJaminan sah yang meliputi setiap bayaran berperingkat, dikeluarkan khusus atas nama pembeli. Perlindungan yang mengembalikan wang sekiranya pembinaan gagal. Polisi berkumpulan atas nama pemaju bukan perlindungan yang sama.
Tarikh penyempurnaan pembelian dalam kontrak, untuk hartanah binaan baharu sahajaMasa projek dijadualkan untuk disahkan siap, selepas disemak berbanding dokumentasi. Jaminan itu turut terpakai jika pembinaan melepasi tarikh dalam kontrak, jadi tarikh bertulis lebih penting daripada anggaran dalam risalah.
Pengesahan siap dan lesen pendudukan, untuk hartanah binaan baharu sahajaSijil penyempurnaan kerja dan lesen pendudukan pertama, pada akhir pembinaan. Kedua-duanya mengubah bangunan yang kelihatan siap menjadi bangunan yang boleh didiami secara sah. Kelewatan pada hartanah binaan baharu biasanya berlaku pada peringkat ini.

Inilah konsep di sebalik setiap baris, bukan pengganti kepada semakan itu sendiri. Peguam anda menentukan perkara yang terpakai pada hartanah khusus anda dan dokumentasinya.

Penyelarasan usaha wajar undang-undang

Tempat semakan undang-undang dalam proses pembelian

Keseluruhan pembelian mempunyai lima belas langkah, daripada panggilan pertama hingga penyerahan kunci. Semakan undang-undang ialah langkah sembilan, dan dilakukan selepas tempahan, bukan sebelumnya.

Langkah 9/15

Usaha wajar undang-undangBiasanya 2 hingga 4 minggu
Peguam bebas meneliti senarai semak di atas sebelum mengesyorkan supaya pembelian diteruskan. Perkara yang biasanya menyebabkan proses ini mengambil masa lebih lama bukanlah kerja undang-undang itu sendiri, tetapi dokumen yang masih belum diterima daripada penjual, pemaju atau pentadbir komuniti.

Proses pembelian lengkap, langkah demi langkah

Cakap terus terang

Perkara yang dimaklumkan oleh semakan yang selesai, dan perkara yang tidak dimaklumkannya

Ini ialah maklumat umum tentang perkara yang diliputi oleh semakan undang-undang Sepanyol serta peraturan perlindungan pengguna Andalusia yang khusus. Maklumat ini terkini pada 17 Ogos 2026 dan dibaca daripada sumber asal, bukan disalin daripada ulasan. Ini bukan nasihat undang-undang tentang pembelian anda sendiri dan tidak menerangkan perkara yang telah atau belum disemak pada mana-mana hartanah tertentu.Semakan yang selesai bukanlah jaminan. Semakan itu memaklumkan bahawa perkara yang boleh disahkan telah disahkan, serta perkara yang ditemui. Tidak semua perkara dalam senarai di atas terpakai pada setiap hartanah. Bahagian hak pembeli menerangkan perkara yang diwajibkan oleh undang-undang untuk diberikan oleh pihak penjual, bukan perkara yang telah diberikan oleh mana-mana penjual tertentu dalam urus niaga anda sendiri.Halaman ini tidak menjalankan semakan itu sendiri dan kami bukan firma guaman. Peguam bebas menjalankan usaha wajar sebenar untuk pembelian anda. Jika anda mencari bantuan untuk menyelaraskan proses tersebut, terdapat panduan berasingan untuknya.

Soalan lazim tentang semakan oleh peguam

Adakah notari menjalankan semakan yang sama seperti peguam?: Tidak. Notari mengesahkan identiti dan catatan daftar sekali lagi pada waktu penandatanganan, sebagai pegawai awam yang tidak mewakili mana-mana pihak. Semakan peguam berlaku beberapa minggu lebih awal, khusus untuk anda, ketika masih munasabah untuk menarik diri daripada pembelian.
Apakah masalah tunggal yang paling lazim ditemui oleh semakan jenis ini?: Perubahan tidak berdaftar pada bangunan: peluasan, teres yang ditutup atau kerja yang dilakukan tanpa pemfailan lesen yang sepadan. Ia jarang melibatkan penipuan terang-terangan. Lebih kerap, ia merupakan urusan dokumentasi yang belum selesai dan tidak pernah dikemas kini mengikut keadaan fizikal sebenar.
Apakah sebenarnya yang diminta oleh peguam daripada pentadbir komuniti?: Dua perkara, sebagai amalan standard: sijil yang mengesahkan kedudukan hutang semasa dan dua set minit mesyuarat agung yang terkini bersamanya. Sijil itu mengesahkan jumlah yang tepat. Minit mesyuarat sering menunjukkan hutang atau caj tambahan yang dirancang sebelum perkara itu menjadi sijil rasmi. Oleh itu, meminta kedua-duanya serentak dapat mendedahkan lebih banyak perkara berbanding sijil sahaja.
Apakah perbezaannya berbanding tinjauan teknikal atau struktur?: Sama sekali berbeza. Semakan peguam ialah semakan undang-undang: pemilikan, hutang, lesen dan status perancangan. Pemeriksaan teknikal oleh arkitek atau juruukur menilai keadaan fizikal bangunan itu sendiri: kelembapan, bumbung dan pemasangan. Yang satu tidak menggantikan yang lain.
Adakah perkara ini terpakai dengan cara yang sama untuk lot tanah dan hartanah yang telah siap?: Semakan klasifikasi tanah lebih penting bagi lot tanah kerana sama ada tanah itu berstatus suelo urbano menentukan sama ada pembinaan di atasnya boleh dilakukan sama sekali. Beberapa baris lain, khususnya lesen pendudukan, hanya menjadi relevan selepas sesuatu dibina.

Looking at a specific property?

Send us the property