Adegan ilustrasi pembeli berbincang mengenai sebuah pangsapuri dengan penasihat di pesisir pantai

Tentang kami

Siapa kami dan mengapa pembeli patut mempercayai kami

Kami hanya mewakili pembeli, tidak memiliki sebarang hartanah sendiri, dan pasukan kami berada di pesisir ini sepanjang tahun. Berikut ialah siapa kami, cara kami dibayar dan perkara yang boleh anda semak sebelum anda menghubungi kami.

Temui pasukan

Pengasas

Permulaan Arevont

Arevont ditubuhkan oleh Samuel Špreňar.Baca lagi +

Arevont diasaskan oleh Samuel Špreňar. Ibu bapanya membina sebuah agensi hartanah di pesisir ini untuk pembeli dari Czech, dan beliau telah terlibat dalam urusan mereka sejak 2019. Beliau membesar dalam pasaran ini, bukan di pejabat di negara lain. Beliau mengurus pemasaran mereka dan mengendalikan pembelian sebenar dari dalam organisasi. Di situlah beliau mempelajari perkara yang tidak pernah dilihat oleh pembeli: cara pemaju menetapkan harga, sebab satu unit terjual sedangkan unit di sebelahnya tidak, dan perkara yang diperkatakan tentang sesebuah hartanah apabila pembeli tiada di dalam bilik.

Ibu bapanya terus memberi tumpuan kepada pembeli dari Czech. Samuel melihat bahawa kerja yang sama boleh dikembangkan dengan lebih jauh jika dibina untuk pembeli, bukannya penjual. Itulah Arevont. Kedalaman yang sama, dalam lebih banyak bahasa, pada skala yang jauh lebih besar.

Samuel telah bekerja dalam pembelian di pantai ini sejak 2019. Alexandra telah tinggal di sini sejak 2005 dan mengenali bandar-bandar di sini sebagai penduduk, bukan pelawat. Arevont menggabungkan pengalaman itu di bawah satu nama, di pihak pembeli.

Pasukan kami

Kenali pasukan pembelian hartanah anda di Costa del Sol

Bukan pusat panggilan, bukan pasukan yang sentiasa bertukar dan bukan borang yang masuk ke peti masuk bersama. Pembelian anda dikendalikan oleh salah seorang daripada dua ejen yang dinamakan, bergantung pada bahasa yang anda pilih untuk digunakan.

Samuel Špreňar

Pengasas · Pembeli dari Czech, Slovak dan Inggeris

Bahasa: Czech, Slovak, Inggeris, Sepanyol
Mengurus: Pembeli Czech, Slovak dan Inggeris

Beliau bekerja di seluruh pesisir. Beliau telah menjadi sebahagian daripada agensi ibu bapanya di sini sejak 2019 dan mengurus pemasarannya. Beliau mengenali pasaran ini dari dalam: cara pemaju menetapkan harga, projek yang berbaloi untuk masa anda, dan perkara yang tidak akan diberitahu oleh ejen kepada anda. Penutur asli Czech, fasih berbahasa Inggeris dan Sepanyol.

Alexandra Marcinkowska

Ejen jualan · pembeli Poland dan Inggeris

Bahasa: Poland, Inggeris, Sepanyol
Mengurus: Pembeli Poland dan Inggeris

Telah tinggal di Costa del Sol selama lebih 20 tahun, jadi dia mengetahui bandar-bandar, musim dan kehidupan seharian di sini sebagai penduduk, bukan pelawat.Baca lagi +

Beliau telah menetap di Costa del Sol selama lebih 20 tahun, jadi beliau mengenali bandar-bandar, musim-musim dan kehidupan seharian di sini sebagai seorang penduduk, bukan pelawat. Beliau membantu pembeli yang berbahasa Poland dan Inggeris serta mengendalikan urusan pembelian daripada perbualan pertama sehingga penyerahan kunci: mudah dihubungi, teliti dalam setiap perincian dan jujur tentang keadaan sebenar sesuatu hartanah. Beliau juga menasihati orang ramai agar tidak terburu-buru; sesetengah pencarian bersamanya mengambil masa berbulan-bulan, dan itu merupakan hasil yang normal, bukannya kegagalan.

Pasukan di belakang mereka

Di belakang Samuel dan Alexandra terdapat sebuah pasukan.Baca lagi +

Di sebalik Samuel dan Alexandra terdapat sebuah pasukan. Setiap orang bertanggungjawab terhadap bahagian pembelian yang berbeza: memeriksa sama ada sesebuah hartanah masih tersedia pada harga yang diiklankan, mendapatkan pihak penjual menghantar perkara yang diminta oleh peguam anda, membina jadual lawatan melihat hartanah merangkumi enam hartanah dan empat agensi, memastikan dokumen tempahan terus diproses, serta mengurus urusan selepas jualan sebaik sahaja anda menerima kunci. Setiap pembelian berada dalam satu sistem yang dikongsi, bukan dalam fikiran seorang sahaja.

Dan golongan profesional yang kami bawa bersama

Peguam, ejen gadai janji, juruukur dan tukang yang telah kami bekerjasama selama bertahun-tahun.Baca lagi +

Peguam, broker gadai janji, juruukur dan tukang yang telah bekerjasama dengan kami selama bertahun-tahun. Kami tidak akan memaksa anda menggunakan mereka. Peguam anda sepatutnya pilihan anda sendiri, dan kebebasan ialah perkara utama. Namun, apabila anda menggunakan orang yang kami kenali, proses pembelian biasanya berjalan dengan lebih lancar. Mereka menjawab telefon, sudah mengetahui cara kami bekerja dan apabila sesuatu perlu diselesaikan, tiada sesiapa perlu dikejar.

Penduduk berjalan di sepanjang promenade tepi laut di Fuengirola

Di pesisir sepanjang tahun

Pasukan kami berada di pesisir ini sepanjang tahun, bukan hanya pada musim tertentu

Itu bukan sekadar perincian gaya hidup. Itulah sebabnya kami boleh menjawab soalan yang menentukan sesuatu pembelian. Kami mengenali setiap kawasan perumahan, bukan hanya bandar-bandar. Kami tahu keadaannya sepanjang tahun: kawasan yang penuh pada bulan Ogos dan kosong pada bulan Januari, kawasan yang didiami sepanjang tahun, kawasan yang sunyi dengan cara yang anda sukai dan kawasan yang sunyi dengan cara yang tidak anda sukai.

Kami bercakap dengan orang yang sama setiap minggu: jiran dan presiden komuniti, pemaju serta pasukan jualan mereka, peguam, juruukur dan tukang. Begitulah caranya kami mengetahui bahawa sesebuah bangunan mempunyai masalah sebelum perkara itu diketahui umum. Bahawa sesuatu fasa mengalami kelewatan. Bahawa harga telah berubah secara senyap. Atau bahawa hartanah yang kelihatan sempurna dalam penyenaraian sebenarnya ialah hartanah yang mungkin patut anda elakkan.

Anda tidak akan mendapat semua itu daripada pejabat di negara lain. Anda juga tidak akan mendapatnya daripada iklan.

Pihak kami

Kami bekerja untuk pembeli. Penyenaraian milik kami didedahkan dengan jelas.

Kami mencari di seluruh pasaran dengan mengambil kira kepentingan anda. Jika sebuah hartanah adalah iklan milik kami sendiri, kami akan beritahu anda dengan jelas dari awal.

Iklan kami dan siapa yang kami wakiliBaca selanjutnya

Kebanyakan agensi di pesisir ini ialah agensi hartanah tradisional. Mereka mewakili penjual dan juga pembeli, membawa senarai hartanah sendiri, serta mempunyai hartanah yang sememangnya perlu mereka jual. Kami bekerja secara berbeza. Kami tidak membina perniagaan berdasarkan hartanah milik sendiri. Hampir semua yang kami tunjukkan kepada anda ialah milik penjual yang tiada hubungan dengan kami. Sesekali, sesebuah hartanah merupakan senarai milik kami sendiri, biasanya milik pembeli yang kami bantu beberapa tahun lalu dan kini mahu menjualnya. Dalam keadaan itu, kami memberitahu anda perkara tersebut dengan jelas sejak awal. Anda sentiasa tahu pendirian kami dan pihak yang kami wakili.

Perkara ini mudah: tiada apa-apa dalam katalog kami yang secara senyap mengarahkan carian anda ke satu arah.

Perbincangan hartanah dengan pelan dan nota di atas meja

Seluruh pasaran

Senarai pendek dibina berdasarkan apa yang sesuai untuk anda.

Pendedahan yang jelas

Anda tahu apabila sebuah hartanah adalah iklan milik kami sendiri.

Saranan yang jujur

Termasuk sebab-sebab untuk menolak tawaran.

Bagaimana ini berbeza daripada ejen penjualBaca selanjutnya

Ejen penjual

Perlu menjual stok
Menunjukkan senarai mereka
Harga selepas isi borang
Mahu urus niaga selesai
Menjawab penjual
Nilai miliknya

Kami

Tidak dibina sekitar stok sendiri, dan menyatakan jika sebuah hartanah adalah senarai kami sendiri
Menunjukkan seluruh pasaran kepada anda, termasuk hartanah binaan baharu dan hartanah terpakai
Harga dan ketersediaan diterbitkan, dan anda boleh menyemak semuanya tanpa akaun
Dibayar sama ada anda membeli hartanah pertama atau yang kelima belas, dan akan memberitahu yuran bagi mana-mana hartanah jika anda bertanya
Menjawab anda
Memberitahu jika jangan beli

Cara kami dibayar

Anda tidak membayar apa-apa kepada kami, dan inilah sebab tepat perkara itu boleh berlaku

Yuran anda kepada Arevont€0

Dari carian pertama hingga penyerahan kunci.

Termasuk jika anda memutuskan untuk tidak membeli.

Daripada manakah yuran kami datang

Pemaju membayar: 2.5 hingga 6 %
Agensi penjual membayar: 1.5 hingga 4 %

Bagaimana komisen dibahagikanBaca selanjutnya

Penjual biasanya telah bersetuju tentang komisen dengan agensinya sebelum anda muncul. Jika anda datang tanpa ejen sendiri, komisen itu kekal di pihak penjual. Jika kami mewakili anda, sebahagian daripadanya dikongsi dengan kami. Harga yang anda bayar untuk hartanah itu tidak berubah dalam kedua-dua keadaan.

Bagi hartanah binaan baharu, yuran kami ialah 2.5 hingga 6 % daripada harga, dan pemaju membayarnya. Bagi hartanah terpakai, yuran tersebut ialah 1.5 hingga 4 %, dan agensi penjual membayarnya. Kadangkala sesebuah hartanah ialah senarai milik kami sendiri. Dalam keadaan itu, hanya penjual yang membayar kami, dan kami memberitahu anda perkara tersebut sebelum anda pergi melihatnya. Anda tidak membayar apa-apa kepada kami pada mana-mana peringkat, walaupun anda memutuskan untuk tidak membeli.

Ada insentif di sini, dan kami tidak akan berpura-pura sebaliknya.

Kami dibayar dari pihak penjual dan hanya mendapat bayaran jika anda membeli sesuatu.Baca lagi +

Kami dibayar oleh pihak penjual dan hanya memperoleh pendapatan jika anda membeli sesuatu. Berpura-pura bahawa hal itu tidak mewujudkan insentif akan menghina kecerdasan anda. Yuran kami juga tidak sama bagi setiap hartanah, sebab itulah kami menguruskannya melalui pendedahan maklumat, bukannya dengan mendakwa kami tidak terlibat: tanyakan jumlah bayaran kami untuk hartanah tertentu dan kami akan memberitahu anda sebelum anda membuat lawatan melihat hartanah itu. Kami juga tidak menerima bonus berdasarkan jumlah jualan daripada mana-mana pemaju, dan kami akan menyatakan dengan jelas apabila kami berpendapat bahawa anda patut berundur.

Apabila kami menolak

Empat pembelian yang kami halang

Disertakan harga dan sebab bagi setiap kes. Ini ialah kisah kami sendiri dan kami satu-satunya sumbernya, sebab itulah kami menyatakannya dengan jelas di halaman ini.

Empat pembelian yang kami halang

Rakan kerja kami

Apa yang kami terima daripada pihak yang kami rujukkan kepada anda

Untuk urusan perundangan, kami biasanya mengesyorkan firma Sepanyol yang bebas dan kami tidak menerima sebarang komisen atau bayaran untuk rujukan tersebut. Anda bebas membawa peguam anda sendiri pada bila-bila masa. Jika ada rakan kerjasama yang membayar kami, perkara itu dinyatakan pada halaman perkhidmatan berkenaan dan bukan disembunyikan di sini.

Apa yang kami terima daripada pihak yang kami rujukkan kepada anda

Selepas pembelian

Kerja tidak berakhir di notari

Pembelian adalah peringkat pertengahan dalam proses ini, bukan penghujungnya.Baca lagi +

Pembelian ialah pertengahan proses ini, bukan pengakhirannya. Urusan undang-undang dan cukai adalah tanggungjawab peguam bebas dan kami sengaja tidak menguruskannya sendiri: utiliti atas nama anda, penyata cukai bukan pemastautin yang sering memerangkap orang pada tahun kedua mereka, urusan yuran komuniti, serta lesen sewaan jika bangunan itu membenarkannya. Tugas kami adalah memperkenalkan anda kepada peguam yang benar-benar bebas, menyelaraskan urusan dengannya, dan memastikan kerja itu benar-benar diselesaikan tepat pada masanya serta diterangkan kepada anda dalam bahasa yang anda boleh baca.

Selepas itu kami masih orang yang anda hubungi.Baca lagi +

Selepas itu, kami masih orang yang boleh anda hubungi. Kami menguruskan pengurusan hartanah, sewaan jangka pendek dan pembersihan di sini dengan pasukan kami sendiri. Kami juga mempunyai tukang untuk kerja pengubahsuaian besar dan tukang paip untuk kebocoran pada bulan Februari. Selain itu, kami boleh membantu dengan perkara biasa yang sebenarnya ingin anda ketahui, seperti tempat makan dan tempat yang berbaloi untuk anda kunjungi. Anda membeli di negara yang belum anda kenali. Anda memerlukan kenalan, dan inilah bahagian yang kebanyakan agensi berhenti lakukan sebaik sahaja mereka menerima bayaran.

Terokai perkhidmatan selepas jualan

Dapur luar yang sesuai untuk kehidupan harian di rumah

Semak kami sendiri

Semua perkara di atas boleh disemak tanpa bercakap dengan kami

Kami menerbitkan perkara yang biasanya disembunyikan oleh agensi di sebalik borang, supaya anda boleh menilai sama ada kami mengenali pesisir ini sebelum memberikan nombor telefon anda. Tiada satu pun daripadanya memerlukan akaun. Akaun percuma hanya menambah carian tersimpan dan penapis tambahan; tiada apa-apa dalam senarai di bawah ini disembunyikan di sebaliknya.

Butiran syarikat

Syarikat di sebalik Arevont

Nama perdagangan: Arevont
Entiti undang-undang: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Pendaftaran: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Alamat berdaftar: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Notis undang-undang penuh

Pokok anggur di kawasan luar bandar Andalusia

Bahasa dan masa

Bahasa Czech, Slovak, Poland, Inggeris dan Sepanyol, mengikut waktu Sepanyol

Panggilan anda dijawab oleh seseorang yang bertutur dalam bahasa anda, bukan disalurkan kepada penterjemah. Peguam yang bekerjasama dengan kami menerangkan kontrak dalam bahasa yang benar-benar anda boleh baca, kerana menandatangani sesuatu dalam bahasa Sepanyol yang hanya anda fahami separuh ialah punca orang mengalami kerugian. Kami juga berada di sini mengikut waktu Sepanyol, jadi lawatan melihat hartanah biasanya disahkan pada hari yang sama anda memintanya.

Ketahui lebih

Maklumat lanjut mengenai perwakilan pembeli dan yuran kami

Mengapa kami mewakili pembeli

Mengapa kami hanya bekerja untuk pembeli, tidak pernah untuk penjual, dan mengapa harga hartanah itu tetap sama untuk anda dalam kedua-dua keadaan.

Sebab kami mewakili pembeli

Cara kami bekerja

Lima belas langkah daripada panggilan pertama hingga penyerahan kunci, serta enam perkara yang kami uruskan serentak supaya anda kekal mempunyai satu titik hubungan.

Cara kami bekerja

Cara kami dibayar

Dari mana sebenarnya fi kami datang dan mengapa jumlahnya tidak boleh menentukan nasihat yang kami berikan kepada anda.

Cara kami dibayar

Dengan siapa anda bekerja

Orang yang berurusan dengan anda daripada panggilan pertama hingga serah terima, serta rangkaian pakar yang bekerja di belakang mereka.

Dengan siapa anda bekerja

Rumah kontemporari dengan pemandangan jelas ke Laut Mediterranean

Cara termurah menguji kami

Hantar kepada kami hartanah yang anda temui di tempat lain

Mana-mana penyenaraian, daripada mana-mana agensi atau portal. Kami akan memberitahu kos sebenar untuk memilikinya, sama ada ia boleh disewakan, dan apa masalahnya. Percuma, tanpa akaun, dan selepas itu anda tidak mempunyai sebarang kewajipan terhadap kami.

Hantar hartanah