Pangsapuri
Penyelenggaraan rendah dan mudah dikunci antara kunjungan. Permintaan sewaan percutian yang tinggi.
Sepanyol Selatan
Costa del Sol
Salah satu pesisir pantai paling hangat dan santai di Eropah. Matahari hampir sepanjang tahun, laut di hadapan dan gunung di belakang, makanan segar, padang golf, marina dan pekan putih yang tenang. Dari Malaga hingga Sotogrande, halaman ini menunjukkan keadaan sebenar setiap bahagian pesisir pantai.
Daya tarikan
Mengapa orang memilih Costa del Sol
Orang datang kerana cuaca dan terus tinggal kerana kehidupan di sini terasa begitu mudah. Menikmati kopi di luar pada bulan Februari, makan tengah hari di tepi laut, serta penerbangan singkat untuk pulang pada bila-bila masa. Pesisir pantainya panjang dan pelbagai: pekan peranginan yang meriah, kampung putih yang tenang, lembah golf dan kehidupan bandar di Malaga, jadi hampir semua orang boleh menemukan tempat yang sesuai.
Orang terus tinggal kerana sambutan mesra, bukan sekadar cuaca. Anda disambut dengan senyuman di kedai-kedai, dan kebanyakan pendatang baharu berasa seperti di rumah dalam masa beberapa minggu. Mudah untuk menemukan komuniti dan orang yang bertutur dalam bahasa anda sendiri di sini, sementara Sepanyol tradisional berada bersebelahan: bar yang dikendalikan keluarga, perayaan tempatan, bandar lama bersejarah dan pasar Ahad hanya beberapa minit dari kawasan peranginan.
Kira-kira 300 hari cerah
Musim panas yang panas dan musim sejuk sederhana yang boleh dinikmati di luar.
Mudah dikunjungi
Lapangan Terbang Malaga (AGP) menawarkan penerbangan terus ke 163 bandar di 41 negara, dan merupakan lapangan terbang keempat dengan rangkaian terbaik di Sepanyol.
Penjagaan kesihatan swasta
Hospital antarabangsa dengan doktor yang boleh berbahasa Inggeris.
Sekolah antarabangsa
Program British, Amerika dan program lain di sepanjang pesisir pantai.
Setiap topik, secara mendalam
Semua yang perlu anda ketahui tentang Costa del Sol
Costa del Sol merangkumi pelbagai perkara serentak: golf dan pantai, makanan dan budaya, sekolah serta pasaran hartanah. Setiap satunya mempunyai panduan tersendiri yang jujur dan mendalam.
Buka sepanjang tahun
Hartanah untuk digunakan sepanjang tahun
Banyak hartanah percutian di luar negara kosong hampir sepanjang tahun, dan bandar di sekelilingnya ditutup pada musim sejuk. Costa del Sol tidak begitu. Cuacanya kekal panas dan kawasan ini terus dibuka sepanjang tahun, manakala penerbangannya singkat, jadi anda akan kerap berkunjung, begitu juga rakan dan keluarga anda. Jika hartanah itu boleh disewakan secara sah, dan perkara ini perlu disemak terlebih dahulu, bukan diandaikan, pendapatan sewaan membantu hartanah tersebut membiayai dirinya sendiri semasa anda tiada.
Siapa membeli di sini
Apa yang anda beli bergantung pada kegunaannya
Kebanyakan pembeli kami mahukan hartanah kedua, bukan berpindah secara kekal. Di bawah ialah perkara yang biasanya penting bagi setiap jenis pembeli dan tempat untuk dicari seterusnya.
Tempat di bawah mentari
Untuk beberapa minggu setahun, apartmen berhampiran pantai yang mudah diselenggara biasanya lebih baik daripada vila besar.
Bekerja dari pesisir pantai
Tinggal beberapa bulan? Semak visa nomad digital dan liputan gentian optik sebelum memilih bandar.
Hartanah yang menjana
Pulangan sewaan bergantung pada lesen pelancongan dan lokasi. Kami memberitahu anda dengan jujur hartanah mana yang boleh mendapatkannya.
Musim sejuk cerah
Untuk musim sejuk yang panjang, carilah hartanah menghadap selatan dengan pemanasan sebenar, di bandar yang terus beroperasi di luar musim.
Pangkalan untuk keluarga
Ruang, kolam renang dan jarak yang dekat dengan sekolah antarabangsa biasanya lebih penting daripada berada di tepi pantai.
Tempat untuk tahun-tahun mendatang
Ramai yang membeli kediaman percutian sekarang dan kemudiannya menghabiskan lebih banyak masa sepanjang tahun di sini, berhampiran penjagaan kesihatan yang baik.
01 / 06
Apa yang boleh anda beli
Apartmen, rumah bandar dan vila
Kebanyakan pembeli di sini mahukan hartanah kedua atau aset yang menjana pendapatan, bukan perpindahan sepenuhnya. Inilah jenis yang paling kerap tersedia dan siapa yang biasanya sesuai untuk setiap satunya.
Vila
Kolam renang dan taman persendirian, untuk lebih banyak ruang, privasi dan penginapan yang lebih lama.
Rumah bandar
Pilihan pertengahan: lebih luas daripada apartmen, kurang penyelenggaraan berbanding vila.
Teroka mengikut kawasan
Satu pesisir, pelbagai tempat
Pantai ini banyak berubah apabila anda menyusurinya. Di sini ialah ciri setiap kawasan serta gambaran kasar kedudukannya dari segi harga. Buka mana-mana kawasan untuk panduan lengkap.
Marbella
Prestij dan gaya hidup lengkap, dari bandar lama bersejarah hingga kelab pantai.
The Golden Mile
Jalur klasik vila berpagar dan resort mewah antara Marbella dengan Puerto Banus.
Puerto Banus
Kapal layar super, butik berjenama dan marina paling terkenal di pesisir pantai.
Nueva Andalucia
Kehidupan di lembah golf hanya beberapa minit dari Puerto Banus, yang telah lama popular dalam kalangan keluarga.
Estepona
Pesona bandar Andalusia yang autentik dan semakin mendapat pengiktirafan serta nilai yang tinggi.
Benahavis
Gastronomi terkenal dan vila ultra premium yang terletak di kawasan berbukit.
Semua kawasan
Mijas
Perkampungan lereng bukit berwarna putih yang dilengkapi nilai hartanah pesisir pantai yang menarik di bawahnya.
Fuengirola
Nilai sepanjang tahun dan kemudahan pengangkutan tiada tandingan di sepanjang laluan kereta api pesisir pantai.
Sotogrande
Polo, golf bertaraf kejohanan dan privasi tersendiri di hujung barat pesisir pantai.
Bandar Malaga
Budaya, muzium dan pusat bandar yang meriah dengan permintaan sewaan bandar yang kukuh sepanjang tahun.
Nerja
Keindahan semula jadi dan rentak kehidupan yang lebih tenang serta tradisional di sebelah timur Malaga.
Manilva
Antara hartanah tepi pantai paling berbaloi di pesisir, di hujung baratnya.
Casares
Salah satu perkampungan putih paling fotogenik di seluruh Andalusia.
Torremolinos
Pekan peranginan yang meriah, mudah dihubungi, dengan pantai berpasir yang luas.
Benalmadena
Marina, kereta kabel dan tarikan keluarga dengan akses pantas ke lapangan terbang.
The New Golden Mile
Koridor peranginan baharu yang berkembang pesat antara Estepona dan Marbella.
Alcaidesa
Pesisir padang golf links yang tenang antara Sotogrande dan Gibraltar, dengan pantai yang panjang serta beberapa harga lokasi barisan hadapan terendah di pesisir.
San Roque
Perbandaran di sekitar Sotogrande: bukit oak gabus, golf bertaraf tinggi dan nilai yang tidak pernah ditawarkan oleh jirannya yang terkenal itu.
Pilih berasaskan data
Bahagian pantai mana yang sesuai untuk anda? Bandingkan sebelum memilih
Empat alat ringkas yang dibina menggunakan data yang sama seperti panduan kawasan kami. Setiap satunya menjawab soalan yang ditanyakan pembeli kepada kami setiap minggu.
Bandingkan kawasan bersebelahan
Harga, pantai, musim dan tempoh perjalanan untuk setiap pekan, dalam satu jadual.
Kawasan berjalan kaki ke pantai
Senarai jujur kawasan yang pantainya boleh dicapai dengan berjalan kaki, bukan dengan memandu.
Kawasan paling berbaloi sekarang
Di mana setiap euro memberikan nilai paling tinggi, disenaraikan berdasarkan data pasaran semasa.
Living here year round
Pekan yang kekal meriah pada musim sejuk, dan yang tutup pada bulan Oktober.
Pasaran, secara jujur
Permintaan tinggi, tetapi pilihan baharu terhad
Anda tidak perlu tergesa-gesa. Namun, memahami bentuk pasaran sebelum mula mencari akan membantu.
4.750 EUR/m2Harga permintaan median gabungan bagi keseluruhan pasaran Costa del Sol (Ogos 2026).
6.167 berbanding 4.710Median EUR/m2 untuk hartanah binaan baharu berbanding hartanah terpakai. Perbezaannya ialah harga jaminan, piawaian tenaga dan susun atur moden.
Inilah hakikatnya. Harga telah meningkat selama beberapa tahun, jadi ini bukan lagi pesisir pantai murah seperti sedekad lalu. Anda masih boleh membeli dengan baik, tetapi anda akan membayar harga pasaran yang wajar, bukan harga durian runtuh.
Cara pembelian berfungsi
Lima belas langkah jelas, daripada panggilan pertama hingga kunci
Membeli hartanah di luar negara kedengaran menakutkan. Namun, prosesnya jauh lebih mudah setelah anda dapat melihat keseluruhan laluan. Inilah ringkasannya.
01Panggilan pertama
02Pilihan pertama dan panggilan selepas itu
03Pilihan kedua dan perkara yang tidak pernah ditunjukkan oleh senarai hartanah
04Lawatan dirakam atau secara langsung, sebelum anda menempah penerbangan
05Lawatan melihat hartanah, lima hingga lapan hartanah sehari
06Keputusan, tanpa sebarang ikatan
07Peguam anda sendiri dan surat kuasa wakil jika anda menginginkannya
08Tempahan dan syarat yang membolehkan wang anda dikembalikan
09Semakan undang-undang ialah perkara yang anda bayar
10NIE, akaun bank dan selebihnya dokumen
11Kontrak yang mengikat dan dua bentuk yang boleh diambilnya
12Pembayaran dan tempoh menunggu yang tidak selalu diterangkan
13Senarai snagging dan perkara yang mesti dibaiki oleh pemaju
14Notari, baki bayaran dan kunci
15Tahun selepas itu, yang sering tidak dirancang oleh orang ramai
Kosnya
Sediakan bajet melebihi harga yang diminta
Selain harga, sediakan kira-kira 9 hingga 10 peratus untuk hartanah terpakai dan 12 hingga 14 peratus untuk hartanah binaan baharu. Hartanah terpakai dikenakan cukai pindah milik, manakala hartanah binaan baharu dikenakan VAT serta duti setem. Peguam anda, notari dan daftar tanah masing-masing turut mengenakan fi, manakala gadai janji menambah kosnya sendiri. Kami menunjukkan jumlah penuh untuk hartanah tertentu sebelum anda membuat keputusan, bukan selepasnya.
Dipercayai pembeli
Pasukan sebenar, menyokong anda, dan percuma untuk anda
Penjual atau pemaju membayar kami, jadi bantuan kami tidak dikenakan apa-apa kos kepada anda dan harga anda kekal sama. Ini bermakna kami tidak mempunyai sebab untuk mengutamakan satu hartanah berbanding hartanah lain.
Kami hanya mewakili pihak pembeli, jadi kami tidak pernah mewakili penjual terhadap anda. Peguam bebas anda sendiri akan menyemak setiap hak milik, hutang dan lesen sebelum sebarang wang dipindahkan.
Anda biasanya akan menerima maklum balas dalam masa sejam daripada individu sebenar.
Kata pembeli kami
We did everything from Poland, which I was not sure about at first. Alexandra made a video call presentation and showed us the area with a drone. When we visited in person it was exactly as she described. We reserved the apartment and are looking forward to completion.
Anna K.Off-plan, Mijas (Polish)
I bought two units as an investment. Everything went smoothly and now their team handles the rentals. What I liked is they were realistic about the income (other agents gave me numbers that were obviously too good) and about all the purchase and going costs.
Erik L.Investor, Estepona (Swedish)
First time buying abroad and the legal stuff was scaring me. After finding us the perfect apartment, Samuel sorted us an independent lawyer, English-speaking thank god, who went through everything with us. Still took a while, but at no point did I feel lost.
Sarah M.First-timer, Estepona (English)
Tidak pasti hendak bermula?
Lihat hartanah untuk dijual, atau hantar satu mesej dan kami akan melakukan carian untuk anda. Tiada paksaan dan tiada kos.