Penipuan pembelian hartanah di Sepanyol
Dalam 30 saat
Penipuan yang disengajakan jarang berlaku di pantai ini. Ia berlaku dalam empat bentuk: penjual palsu yang menjual hartanah tanpa hak untuk menjualnya, dengan hukuman penjara satu hingga empat tahun di bawah satu undang-undang, deposit yang dicuri, sewaan palsu, dan penipuan pembelian luar pelan yang mengambil bayaran berperingkat tanpa jaminan bank.
Apakah yang dikira sebagai penipuan di sini, dan apakah yang tidak?
Kebanyakan perkara yang kelihatan mencurigakan tentang penyenaraian Sepanyol bukanlah penipuan. Ia mungkin rangkaian pengiklanan bersama, harga lama atau teknik jualan, dan keseluruhan topik itu dibincangkan pada halaman berasingan. Halaman ini hanya merangkumi kes apabila seseorang mengambil tandatangan atau wang anda untuk sesuatu yang mereka tidak berhak berikan kepada anda: penjual palsu, deposit yang dicuri, sewaan palsu atau pembayaran pembelian luar pelan tanpa jaminan di belakangnya.Satu artikel undang-undang jenayah Sepanyol merangkumi ketiga-tiga corak pertama sekali gus. Artikel 251.1 Código Penal menghukum sesiapa yang secara palsu mendakwa mempunyai hak untuk melupuskan hartanah yang bukan miliknya, kemudian menjualnya, mengenakan bebanan ke atasnya atau menyewakannya kepada orang lain sehingga menyebabkan kerugian kepada orang tersebut. Penjualan, pembebanan dan penyewaan dinamakan bersama dalam ayat undang-undang yang sama. Inilah sebabnya penjual palsu dan sewaan palsu secara undang-undang merupakan jenayah yang sama dalam dua bentuk berbeza.
- Penjual palsu
- Rupa bentuknya
- Seseorang menandatangani dokumen walaupun bukan pemilik berdaftar, selalunya menggunakan surat kuasa wakil yang dipalsukan atau telah tamat tempoh.
- Asas undang-undangnya
- Código Penal art. 251.1: 1 hingga 4 tahun penjara kerana menjual hartanah tanpa hak untuk menjualnya.
- Cara dikesan
- Pemilik berdaftar dalam nota simple, disemak dengan identiti pihak yang menandatangani.
- Deposit dicuri
- Rupa bentuknya
- Wang diminta sebelum peguam membaca kontrak tempahan, kemudian dibayar ke akaun yang tidak sepadan dengan penjual.
- Asas undang-undangnya
- Código Penal art. 251.2, bersama kesalahan pelupusan yang sama.
- Cara dikesan
- Nama akaun, disemak dengan penjual atau agensi yang dinamakan dalam kontrak.
- Sewaan palsu
- Rupa bentuknya
- Penyenaraian percutian atau sewaan jangka panjang yang meminta pindahan wang sebelum sebarang lawatan melihat hartanah atau panggilan video.
- Asas undang-undangnya
- Artikel 251.1 yang sama, bahagian tentang penyewaan.
- Cara dikesan
- Panggilan video secara langsung di hartanah, diatur sebelum anda membuat pembayaran.
- Penipuan luar pelan
- Rupa bentuknya
- Pembayaran berperingkat kepada pemaju tanpa jaminan bank individu di belakangnya.
- Asas undang-undangnya
- Ley 38/1999, disposición adicional primera, diperketatkan oleh Ley 20/2015.
- Cara dikesan
- Dokumen jaminan itu sendiri, disemak sebelum setiap pembayaran perlu dibuat.
Nampak seperti penipuanSebenarnya apa
- Apartmen yang sama disenaraikan enam kali pada harga yang berbeza
- Ini masalah penyenaraian bersama, bukan penipuan. Terdapat panduan berasingan tentang perkara ini, dengan pemeriksaan yang dapat menyelesaikannya dalam masa sepuluh minit.
- Hartanah yang telah dijual beberapa bulan lalu masih diiklankan
- Ini ialah penyenaraian lama yang tidak dialih keluar oleh sesiapa. Panduan pengiklanan membincangkan perkara ini, bukan corak jenayah pada halaman ini.
- Seseorang meminta wang sebelum anda melihat hartanah atau dokumen pemilikan
- Inilah corak jenayah sebenar: wang atau tandatangan diambil oleh seseorang yang tidak berhak menerimanya.
Bagaimanakah seseorang menjual hartanah yang bukan haknya untuk dijual?
Masalahnya hampir selalu berkaitan dengan identiti, bukan hartanah itu sendiri: pasport atau kad pengenalan yang dipalsukan, surat kuasa wakil yang telah dibatalkan, tamat tempoh atau sebenarnya tidak pernah diberikan, atau tuntutan terhadap hak pewarisan yang sebenarnya belum diselesaikan. Hartanah yang menjadi sasaran lazimnya mempunyai corak yang sama: kosong untuk tempoh yang lama, dimiliki oleh seseorang yang tinggal di luar negara, atau baru diwarisi dan masih belum dikemas kini dalam daftar. Inilah keadaan apabila tiada sesiapa yang memantau dengan cukup teliti untuk menyedari orang asing bertindak bagi pihak pemilik.Perlindungan ini ialah semakan daftar yang sama seperti yang sudah dijalankan oleh peguam, tetapi atas sebab yang sama sekali berbeza. Nota simple menamakan pemilik berdaftar. Surat kuasa wakil yang digunakan untuk menandatangani bagi pihak orang lain mestilah sah, masih berkuat kuasa dan khusus untuk jualan ini. Peguam menyemaknya dengan rekod notari asal, dan bukannya sekadar mempercayai dokumen tersebut. Semakan pengesahan penyenaraian percuma Arevont mengesahkan pihak sebenar di sebalik sesuatu penyenaraian, termasuk semakan nama pemilik berdaftar, sebelum anda menghantar sebarang wang atau menempah penerbangan untuk melihatnya.
- Berhenti dan sahkanNama penjual tidak sepadan dengan pemilik berdaftar dalam nota simpleSeseorang yang tiada hak untuk menjual cuba menandatanganiWhat to do insteadDapatkan nota simple dan bandingkan nama sebelum sebarang wang dipindahkan
- Semak dahuluPenjual menandatangani melalui surat kuasa wakil yang belum anda lihatDokumen itu mungkin telah dibatalkan, tamat tempoh atau sebenarnya tidak pernah diberikanWhat to do insteadSahkan nombor protokol notari dengan notari yang mengeluarkannya
- Semak dahuluHartanah itu berpindah melalui pewarisan dan daftar kelihatan tidak dikemas kiniDaftar mungkin tidak menunjukkan pihak yang benar benar boleh menjual hartanah itu hari iniWhat to do insteadMinta surat ikatan pewarisan bersama catatan dalam daftar
Adakah notari akan mengesan penjual palsu secara automatik tanpa peguam saya sendiri membuat semakan terlebih dahulu?Notari menyemak identiti dan catatan dalam daftar sekali lagi pada saat penandatanganan. Ini ialah semakan sebenar yang bebas, tetapi ia berlaku pada penghujung proses, selepas deposit tempahan biasanya sudah berpindah tangan. Semakan oleh peguam anda sendiri berlaku beberapa minggu lebih awal. Ini bermakna penjual palsu dikesan ketika anda masih mempunyai peluang yang munasabah untuk berundur, bukannya selepas wang itu dipindahkan.
Apakah yang berlaku kepada deposit yang dicuri, dan apakah perbezaannya daripada deposit sebenar?
Deposit tempahan yang sah ialah wang sebenar yang benar benar berisiko, dengan sengaja: ia merupakan satu satunya bayaran dalam pembelian di Sepanyol yang berada di luar keseluruhan sistem jaminan yang diwujudkan untuk melindungi segala perkara selepas itu. Itulah sebabnya penipuan menyasarkan bayaran ini. Coraknya hampir selalu sama: wang diminta sebelum peguam membaca kontrak tempahan, dibayar ke akaun yang tidak sepadan dengan nama penjual atau agensi, dan kadangkala dinyatakan sebagai boleh dikembalikan, "sekadar untuk menahannya", bukannya komitmen sebenar seperti yang dimaksudkan oleh tempahan.Deposit tempahan yang sah dibayar ke akaun yang dinamakan dalam kontrak tempahan itu sendiri, selepas peguam anda membaca syarat kontrak untuk mendapatkan semula wang tersebut. Perkhidmatan penyelarasan undang-undang Arevont membaca kontrak itu sebelum sebarang wang meninggalkan akaun anda, tanpa caj, kerana peguam tersebut mewakili anda, bukannya penjual atau agensi.
Di mana wang anda berada
- TempahanDibayar sebelum sebarang jaminan atau akaun pelanggan melindunginyaSatu satunya bayaran dalam pembelian di Sepanyol yang berada sepenuhnya di luar sistem jaminan. Itulah sebabnya penipuan menyasarkan bayaran ini.
- Semakan guamanPeguam membaca kontrak tempahanMengesahkan nama akaun dan syarat pemulangan wang sebelum sebarang wang seterusnya dipindahkan.
- arras / kontrak pembelianDisimpan dalam akaun pelanggan berasingan milik peguamDikeluarkan hanya pada penyempurnaan pembelian, di bawah perlindungan yang tidak pernah ada untuk tempahan.
- PenyempurnaanDibayar kepada notariBaki wang berpindah tangan semasa penandatanganan itu sendiri, bukan melalui pemindahan tanpa pengawasan beberapa hari sebelumnya.
Apa yang dianggap sebagai kewaspadaan biasaApa yang benar-benar melindungi deposit
- Membayar sejumlah kecil untuk menahan hartanah sebelum sesiapa pun melihatnya hanyalah langkah berjaga jaga biasa
- Tempahan yang sah hanya dibayar selepas peguam anda membaca kontrak, ke akaun yang dinamakan dalam kontrak itu sendiri. Apa apa bayaran sebelum tahap itu tidak melindungi sesiapa kecuali pihak yang memintanya.
- Janji lisan bahawa deposit itu "boleh dikembalikan" sama nilainya seperti menulisnya
- Hanya syarat yang dinyatakan dalam kontrak tempahan menentukan sama ada wang itu akan dikembalikan. Janji lisan tidak berkuat kuasa selepas pemindahan dibuat.
- Nama akaun tidak penting selagi harganya kelihatan betul
- Deposit yang sah dibayar ke akaun yang sepadan dengan penjual atau agensi penyenaraian. Nama akaun yang berbeza, khususnya nama peribadi atau nama asing, ialah tanda paling jelas bagi corak ini.
Jika deposit saya benar-benar dicuri, adakah cara yang munasabah untuk mendapatkannya kembali?Terdapat dua laluan berasingan, dan kedua-duanya tidak cepat. Bank anda boleh cuba membuat pembatalan pada hari yang sama bagi pindahan SEPA, dan kebarangkalian berjaya menurun dengan ketara selepas 24 hingga 48 jam pertama, jadi tindakan pantas lebih penting daripada perkara lain yang anda lakukan. Secara berasingan, aduan jenayah (denuncia) atas penipuan di bawah artikel 251 juga membuka laluan untuk mendapatkan semula wang dalam kes jenayah yang sama. Ini ialah proses peguam, bukan borang mudah, dan wajar dimulakan serta-merta daripada menunggu untuk melihat sama ada wang itu muncul semula dengan sendirinya.
Bolehkah seseorang mengambil bayaran sewa untuk hartanah yang bukan miliknya?
Ya, dan undang-undang Sepanyol menyatakan perkara ini secara langsung: artikel 251.1 merangkumi penyewaan hartanah berdasarkan hak melupuskannya yang didakwa secara palsu, dalam ayat yang sama dengan penjualan dan pengutipan bayaran. Corak ini biasanya menyasarkan orang yang memerlukan tempat tinggal, bukan orang yang ingin membeli: iklan sewaan percutian atau jangka panjang, kadangkala dengan foto yang disalin daripada iklan sebenar, meminta pindahan ke akaun peribadi sebelum sebarang lawatan melihat hartanah, dan sebelum "tuan tanah" bersetuju membuat panggilan video dari dalam hartanah sebenar.Pembeli asing menghadapi risiko ini terutamanya berkaitan lawatan melihat hartanah, apabila anda mungkin tergoda untuk menempah penginapan dengan cepat dari mana-mana sahaja yang menawarkan harga terbaik. Kaedah yang menjadikan iklan sewaan kelihatan meyakinkan, termasuk foto yang dicuri dan penerangan yang digunakan semula, sama seperti kaedah yang telah diterangkan untuk iklan jualan dalam panduan pengiklanan laman ini. Perbezaannya ialah wang untuk penginapan, bukan hartanah, yang berisiko.
- Berhenti dan sahkan"Tuan tanah" enggan membuat panggilan video secara langsung di hartanahTuan tanah yang sebenar tiada apa-apa untuk disembunyikan dan tiada sebab untuk menolakWhat to do insteadMinta panggilan masa nyata, bukan lawatan rakaman
- Berhenti dan sahkanDiminta membayar melalui pindahan bank, di luar platform tempahanJika anda melangkau platform, anda kehilangan rekod pembayaran dan perlindungan pembeliWhat to do insteadBuat bayaran melalui sistem platform itu sendiri, bukan terus kepada pemilik
- Semak dahuluAlamat yang sama diiklankan dengan nama berbeza di tempat lainIklan itu mungkin salinan atau set foto yang dicuriWhat to do insteadCari nama jalan atau pembangunan itu dalam iklan lain
Bolehkah pemaju menghilangkan diri begitu sahaja dengan bayaran berperingkat sebelum wujudnya jaminan era krisis?
Ini dahulu merupakan jenis penipuan hartanah Sepanyol yang paling merosakkan. Perkara ini wajar difahami sebagai sejarah, kerana undang-undang yang menutup kelemahan ini merupakan perlindungan tepat untuk pembeli hari ini. Keperluan jaminan bagi bayaran berperingkat untuk binaan baharu telah wujud sejak Ley 57/1968. Namun, penguatkuasaan sebelum krisis kewangan 2008 tidak konsisten. Pemaju kerap mengutip bayaran demi bayaran berdasarkan pencapaian pembinaan, tanpa jaminan sebenar yang dikeluarkan atas nama pembeli sendiri. Apabila sesuatu projek gagal, pembeli mendapati bahawa jaminan yang mereka sangka dimiliki sama ada tidak wujud atau meliputi polisi berkumpulan yang tidak pernah menamakan mereka secara peribadi.Ley 20/2015 memperketat peraturan yang sama, yang kini terkandung dalam peruntukan tambahan pertama Ley 38/1999. Undang-undang itu menutup kelemahan khusus yang memungkinkan penipuan lama berlaku. Setiap bayaran yang dibuat sebelum penyempurnaan pembelian kini mesti dilindungi oleh jaminan yang dikeluarkan atas nama pembeli sendiri dan diserahkan apabila kontrak pembelian ditandatangani, bukan sekadar dijanjikan kemudian. Mekanisme itu sendiri, perkara yang mesti dinyatakan dalam dokumen tersebut dan perkara yang berlaku jika pemaju masih gagal pada hari ini, merupakan topik tersendiri yang dibincangkan sepenuhnya pada halaman berasingan.
Sebelum Ley 20/2015Sejak Ley 20/2015
- Jaminan wujud di atas kertas, kadangkala sebagai polisi berkumpulan yang melindungi seluruh pembangunan, bukan mana-mana pembeli dengan nama mereka.
- Jaminan itu mesti dikeluarkan secara individu atas nama pembeli sendiri untuk bayaran khusus pembeli dan diserahkan apabila kontrak pembelian ditandatangani.
- Penguatkuasaan tidak konsisten. Pembeli sering mendapati jaminan itu tidak bernilai hanya selepas sesuatu projek gagal.
- Dokumen itu sendiri boleh disemak sebelum setiap bayaran perlu dibuat. Inilah masa yang tepat untuk memintanya, bukan selepas menandatangani.
- Adakah dokumen jaminan itu wujud?Who decidesAnda bertanya terus kepada pemajuWhat it grantsBeralih ke semakan seterusnyaIf noJangan buat bayaran. Tiada dokumen bermakna tiada perlindungan, tanpa mengira apa yang diberitahu secara lisan.
- Adakah ia dikeluarkan khusus atas nama anda?What it grantsMengesahkan ia milik anda, bukan polisi berkumpulanIf noJaminan yang menamakan pembangunan itu, bukan anda, tidak melindungi anda secara peribadi.
- Adakah ia meliputi jumlah penuh termasuk cukai?What it grantsMengesahkan keseluruhan bayaran dilindungiIf noJaminan sebahagian meninggalkan jurang tepat yang digunakan dalam penipuan ini.
- Bank atau syarikat insurans yang mengeluarkannya?What it grantsMengesahkan terdapat penjamin sebenar yang bertanggungjawab terhadapnyaIf noSelain itu, ia bukan jaminan yang diwajibkan oleh undang-undang.
Versi penipuan ini yang masih berlaku hari ini lebih kecil dan sukar dikesan berbanding pemaju yang menghilangkan diri begitu sahaja. Ia kelihatan seperti jadual pembayaran yang bergerak lebih pantas daripada pengeluaran jaminan, atau dokumen jaminan yang wujud tetapi tidak pernah dikeluarkan untuk bayaran khusus anda. Minta melihatnya sebelum bayaran perlu dibuat, bukan selepasnya.
Adakah pembelian daripada pemaju besar yang terkenal menjadikan risiko ini hilang?Ia mengurangkan risiko. Pemaju besar yang mempunyai reputasi awam dan projek lain yang sedang berjalan mempunyai lebih banyak kerugian jika gagal menyerahkan hartanah berbanding pemaju kecil atau yang baru ditubuhkan. Namun, ia tidak menggantikan pemeriksaan itu sendiri. Undang-undang mewajibkan jaminan peribadi yang sama tanpa mengira saiz pemaju. Dokumen itu melindungi anda, bukan sekadar reputasi pemaju.
Perkara yang boleh Anda periksa sendiri dan perkara yang benar-benar memerlukan seseorang di sini
Setiap pemeriksaan di bawah adalah nyata dan boleh Anda lakukan. Lajur di sebelah kanan bukan satu-satunya cara untuk melakukan pemeriksaan tersebut. Ia menunjukkan perkara yang berubah apabila pemeriksaan dilakukan di sini, di pesisir pantai, dan bukannya dari skrin yang jauh.| Sendiri dari Czechia | Dengan semakan setempat | |
|---|---|---|
| Sama ada penjual memiliki hartanah tersebut | Anda boleh meminta nota simple dan membaca nama pemiliknya. Namun, menterjemah serta memahami dokumen pendaftaran Sepanyol secara bersendirian ialah perkara yang menyebabkan kebanyakan orang buntu. | Pemeriksaan pengesahan penyenaraian percuma Arevont membandingkan pemilik berdaftar dengan orang atau agensi yang sedang berurusan dengan Anda, sebelum sebarang wang dipindahkan. |
| Sama ada akaun deposit tempahan itu sah | Anda boleh meminta nama pemegang akaun dan membandingkannya secara bertulis dengan nama penjual atau nama agensi itu sendiri. | Penyelarasan undang-undang Arevont membaca syarat kontrak tempahan sebelum wang meninggalkan akaun Anda, tanpa sebarang bayaran. |
| Sama ada penyenaraian sewaan itu sah | Carian imej songsang terhadap gambar-gambar tersebut, iaitu pemeriksaan sepuluh minit yang sama untuk mengesan penyenaraian jualan lama atau pendua. | Panggilan video langsung di hartanah tersebut, yang diatur bagi pihak Anda apabila Anda belum dapat pergi sendiri. |
| Sama ada jaminan pemaju melindungi bayaran Anda | Anda boleh meminta untuk melihat dokumen tersebut dan memeriksa bahawa nama Anda dinyatakan secara peribadi, bagi jumlah khusus itu, sebelum Anda membuat bayaran. | Disahkan sebagai sebahagian daripada penyelarasan undang-undang sebelum setiap bayaran berperingkat perlu dibuat, bukan selepasnya. |
Betapa jarangnya ini, sebenarnya?
Tiada statistik yang diterbitkan untuk mengukur penipuan hartanah yang disengajakan terhadap pembeli asing khususnya di Costa del Sol. Mereka-reka angka akan lebih buruk daripada menyatakan perkara ini dengan jujur. Apa yang boleh kami katakan dengan jujur ialah kebanyakan perkara yang membimbangkan tentang pembelian di sini, seperti penyenaraian yang dikongsi, harga lama dan teknik jualan, sebenarnya bukan penipuan. Menganggap semuanya sebagai penipuan menyebabkan pembeli bimbang tentang perkara yang salah dan cuai terhadap perkara yang sebenar.Empat corak di atas ialah jenayah sebenar, dengan peruntukan sebenar dalam Código Penal yang mendasari setiap satunya. Pemeriksaan yang dapat mengesannya, iaitu membaca daftar, membaca kontrak sebelum membuat bayaran, menghubungi "tuan rumah" melalui video dan melihat jaminan sebelum wang perlu dibayar, ialah pemeriksaan yang sama yang patut dilakukan oleh pembeli yang berhati-hati atas sebab-sebab biasa dalam setiap pembelian. Ini ialah maklumat umum tentang cara undang-undang Sepanyol menangani corak-corak ini. Ia bukan nasihat undang-undang mengenai mana-mana transaksi tertentu dan tiada satu pun daripadanya melaksanakan pemeriksaan yang diterangkan. Peguam bebas akan melakukannya bagi pihak Anda. Panduan laman ini sendiri tentang perkara yang diperiksa oleh peguam menerangkannya dengan lengkap.Arevont tidak menerima sebarang fi rujukan daripada peguam yang bekerjasama dengannya dan tidak mengenakan bayaran kepada pembeli untuk pemeriksaan yang diterangkan di atas. Hal ini tidak menjadikan mana-mana pembelian bebas risiko. Ini bermakna pemeriksaan yang mengesan empat corak ini tersedia untuk Anda sebelum Anda membuat sebarang komitmen.
Soalan lazim tentang penipuan pembelian
- Bagaimanakah penyenaraian yang dicuri boleh menjadi penipuan, bukan sekadar iklan yang buruk?
- Iklan itu sendiri, walaupun menggunakan gambar yang disalin, bukanlah jenayah. Jenayah berlaku apabila seseorang menggunakan iklan palsu itu untuk mengutip wang atau tandatangan bagi hartanah atau sewaan yang tidak berhak mereka tawarkan kepada Anda. Penyenaraian yang dicuri dan tidak pernah Anda bayar ialah sekadar iklan yang buruk. Penyenaraian yang sama menjadi penipuan sebaik sahaja Anda menghantar deposit ke akaun yang tidak berkaitan.
- Adakah membeli melalui agensi seperti Arevont bermakna perkara ini tidak boleh berlaku kepada saya?
- Tidak, dan tiada sesiapa di sini yang mendakwa demikian. Pemeriksaan percuma Arevont mengesahkan pemilik berdaftar, membaca kontrak tempahan sebelum Anda membuat bayaran dan mengesahkan penyenaraian sewaan melalui panggilan langsung apabila diminta, semuanya sebelum wang dipindahkan. Pemeriksaan ini menghapuskan titik buta khusus yang dihadapi pembeli di Czechia ketika melihat skrin. Namun, ia tidak menjadikan penipuan mustahil berlaku di mana-mana sahaja di dunia.
- Apakah petunjuk tunggal terbesar bahawa sesuatu itu merupakan salah satu daripada empat corak ini dan bukannya penyenaraian buruk biasa?
- Wang atau tandatangan diminta sebelum pengesahan boleh dilakukan, sama ada melalui lawatan melihat hartanah, pembacaan kontrak oleh peguam atau panggilan video di hartanah tersebut. Setiap corak di atas mempunyai ciri yang sama ini. Penjual, agensi atau pemaju yang sah tiada alasan untuk menolak urutan periksa dahulu, kemudian bayar, kerana pemeriksaan itu turut menjadikan transaksi tersebut nyata bagi mereka.
- Bolehkah saya mendapatkan semula deposit yang dicuri melalui mahkamah Sepanyol, bukan sekadar melalui bank saya?
- Aduan jenayah bagi penipuan di bawah perkara 251 membuka laluan untuk mendapatkan semula wang Anda dalam kes jenayah yang sama. Peguam Anda boleh meneruskannya bersama-sama dengan, atau sebagai ganti kepada, tuntutan sivil yang berasingan. Mendapatkan semula wang tidak pernah dijamin, khususnya selepas wang tersebut meninggalkan Sepanyol. Inilah sebabnya pemeriksaan di atas wujud: untuk mengelakkan kerugian sejak awal, bukan membaikinya selepas berlaku.
- Saya menemui versi yang jauh lebih murah bagi satu iklan hartanah yang saya sukai, disiarkan semula di tempat tidak rasmi seperti kumpulan Facebook. Patutkah saya menganggapnya sebagai salah satu penipuan ini?
- Tidak semestinya. Selalunya, ini sebenarnya corak iklan lama, dengan harga yang salah atau iklan pendua, seperti yang diterangkan dalam panduan pengiklanan laman ini, bukannya penipuan. Ia menjadi penipuan jenayah hanya apabila seseorang meminta anda membuat bayaran atau menandatangani sesuatu sebelum anda atau peguam anda dapat menyemak identiti sebenar mereka. Anggap siaran semula itu sebagai petunjuk yang wajar diperiksa, bukan sebagai bukti muktamad bagi mana-mana corak tersebut.
