دریافت خواهید کرد
Apartments Near the Beach with Pool
2-3 اتاق‌خواب·2 حمام·55-85 m²·5-94 m² تراس
This development has 43 apartments in total, with 2 or 3 bedrooms and 2 bathrooms, spread over ground-floor, middle-floor and penthouse apartments in one building. Built sizes range from 55 to 85 m², with terraces from 5 to 94 m². Ground-floor apartments have larger terraces, and penthouses include a private solarium. Currently 15 apartments are for sale, with prices starting at €255.000. The project is off-plan.
The complex is a private gated community with large green areas, rest areas, a fenced communal pool with a recreation zone and toilets, and bicycle parking. Lifts for 8 people connect the garage, all floors and the roof, where there is a communal drying area. Each apartment has a storage room, and the garage has polished concrete floors, remote-controlled access and direct access from the entrance hall. Entrance halls have automatic lighting with presence detectors, and the building includes forced ventilation and fire protection systems.
Each apartment comes with a fully furnished and equipped kitchen including fridge, ceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher and washing machine. Windows are PVC or lacquered aluminium with thermal break and double glazing, with insulated aluminium shutters in the living room and bedrooms. Floors are AC5 laminate in living areas and bedrooms, porcelain tiles in kitchens and bathrooms, and anti-slip tiles on terraces. Interior doors are white lacquered, the entrance door has a security lock, and bedrooms have built-in modular wardrobes. Hot and cold air conditioning by heat pump is ducted to the living room, kitchen and bedrooms, and there is a video intercom pre-installation.
مدارک پیوست
فعال‌سازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
The apartments are in Parque Las Lagunas, Mijas, between Camino de Coín and Avenida de Andalucía, with good connections to Fuengirola, Málaga and Marbella. The beach, a golf club and a school are within walking distance, and supermarkets and restaurants are nearby. Mijas town centre is about 15 minutes by car, Málaga Airport about 20 minutes, Marbella centre and Puerto Banús about 30 minutes, Estepona centre about 45 minutes, Sotogrande marina about 60 minutes and Gibraltar Airport about 80 minutes. A large new park of over 350,000 m² with sports areas and a lake is planned a few minutes away.
رفت‌وآمد
خلاصه‌ای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکان‌های روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمان‌های پیاده‌روی در Google Maps. امتیاز بالا نشانه‌ای قابل‌اعتماد از نزدیک بودن مکان‌هاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که داده‌های کمتری در اینجا داریم.
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minانواع واحدها
چیدمان‌های نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شده‌اند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمت‌های فعلی از ما درخواست کنید.
2 خوابه آپارتمان
از 255.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 350.000 €
3 خوابه آپارتمان طبقه همکف
از 360.000 €
3 خوابه پنت‌هاوس
از 440.000 €
2 خوابه آپارتمان طبقه همکف
N/A
2 خوابه پنت‌هاوس
N/A
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمان‌های بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمت‌های واقعی آن‌ها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان می‌فرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح می‌دهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
رزرو
از نظر قانونی، ملک را از بازار خارج می‌کند
بیعانه
قرارداد خرید خصوصی
قرارداد الزام‌آور قانونی
+ VAT of the purchase price
پرداخت‌های مرحله‌ای
Paid in instalments during the build
+ VAT of the purchase price
پرداخت نهایی
پرداخت‌شده هنگام تحویل ملک
+ VAT of the purchase price
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینه‌هایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلام‌شده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شده‌اند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ می‌دهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمی‌فروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت می‌کنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام می‌دهیم
پاسخ پرسش‌هایی که خریداران بین‌المللی پیش از تصمیم‌گیری بیشتر می‌پرسند. ما برای شما کار می‌کنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینه‌ای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حق‌الزحمه ما را پرداخت می‌کنند، اما ما به هیچ‌کدام از آن‌ها وابسته نیستیم. این یعنی می‌توانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژه‌های نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی می‌کنیم، و صادقانه به شما می‌گوییم کدام‌ها قابل‌اعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمی‌دهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام می‌دهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر می‌شود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی می‌کنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیش‌پرداخت رزرو می‌کنید، سپس در طول ساخت پرداخت‌های مرحله‌ای انجام می‌دهید، و در پایان، باقی‌مانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی می‌پردازید. هر پرداخت مرحله‌ای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید می‌کنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) می‌گیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین می‌کنید، که می‌توانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل می‌تواند با استفاده از وکالت‌نامه همه چیز را به‌جای شما امضا کند. بنابراین می‌توانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ می‌کنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ می‌کنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار می‌کند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% به‌علاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دست‌دوم به‌جای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر این‌ها، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حق‌الزحمه‌های حقوقی را هم می‌پردازید. به‌طور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را به‌صورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمان‌بندی‌های واقع‌بینانه به شما می‌دهیم، نه خوش‌بینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل به‌همراه دوره ارفاق تعیین می‌کند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت می‌کند. تأخیر می‌تواند به شما حق بازپرداخت کامل به‌همراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان می‌گذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک می‌کنیم بازبینی نقص‌ها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح می‌کند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش می‌دهد. شما پس از اسباب‌کشی با مشکلات تنها نمی‌مانید.
در بیشتر مناطق، می‌توانید به‌صورت کوتاه‌مدت با مجوز گردشگری ثبت‌شده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود می‌کنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجاره‌دادن یک ملک مشخص به شما می‌دهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص می‌کنیم. چون ما خودمان اجاره‌ها را برای مشتریانمان مدیریت می‌کنیم، همیشه درباره درآمدی که می‌توانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ می‌دهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمی‌فروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت می‌کنید.