دریافت خواهید کرد
Mosher Collection
2-3 اتاقخواب·2-3 حمام·97-156 m²·55-254 m² تراس
این پروژه در حال ساخت شامل ۴۴ واحد مسکونی در بنالمادنا است و واحدهای ۲ و ۳ خوابه، آپارتمانهای همکف، طبقات میانی، پنتهاوسها و آپارتمانهای دوبلکس را ارائه میدهد. مساحت آپارتمانها از ۹۷ تا ۱۵۶ مترمربع و مساحت تراسها از ۵۵ تا ۲۵۴ مترمربع متغیر است. قیمت پایه: ۸۲۱٬۷۵۰ یورو.
این پروژه یک مجتمع خصوصی با تراکم پایین، ساختمانهای کوچکتر و تعداد محدود آپارتمان در هر طبقه است. برخی آپارتمانها دارای باغ خصوصی هستند و برای برخی واحدهای منتخب، استخر خصوصی بهصورت اختیاری ارائه میشود. پارکینگها دارای پیشنصب تجهیزات شارژ خودروهای برقی هستند. این مجموعه محیطی محوطهسازیشده را با فضاهای باز گسترده و ارتباط با طبیعت ترکیب میکند.
آپارتمانها دارای کفپوش پرسلانی رکتفایشده با ابعاد بزرگ و پوششهای پرسلانی در حمامها هستند. آشپزخانهها به کابینتهای ایتالیایی یا برندهای ممتاز، صفحات رویی بادوام و لوازم توکار از جمله زیمنس مجهز شدهاند. حمامها شامل سینی دوش همسطح، شیشههای ایمنی، توالتهای دیواری، روشوییهای کابینتی، آینههای ضدبخار با نور LED و شیرآلات کممصرف هستند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این پروژه در بنالمادنا در کوستا دل سول واقع شده و در فاصله پیادهروی از زمین گلف بنالمادنا و مدرسه دولتی جاکاراندا قرار دارد. ساحل پلایا دل آرویوی دِ لا میِل ای لوس ملییروس حدود ۱۰ دقیقه با خودرو فاصله دارد و مرکز شهر بنالمادنا نیز تقریباً ۱۰ دقیقه با خودرو است. فرودگاه مالاگا حدود ۱۵ دقیقه، پورتو بانوس ۳۵ دقیقه، مرکز ماربیا ۴۰ دقیقه، مرکز استپونا ۵۰ دقیقه، مارینای سوُتوگرانده ۶۵ دقیقه و فرودگاه جبلالطارق ۸۵ دقیقه با خودرو فاصله دارند. سوپرمارکتها و رستورانها نیز در نزدیکی مجموعه قرار دارند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa de Arroyo Hondo
8 minPlaya Las Viborillas
8 minPlaya Bonita
8 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
2 خوابه آپارتمان طبقه همکف
از 821.750 €
2 خوابه پنتهاوس
از 831.250 €
2 خوابه آپارتمان
از 878.750 €
3 خوابه پنتهاوس
از 983.250 €
2 خوابه آپارتمان
N/A
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
رزرو
از نظر قانونی، ملک را از بازار خارج میکند
ودیعه
قرارداد خصوصی خرید
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
پرداختهای مرحلهای
در 1 پرداخت تقسیم میشود
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
پرداخت نهایی
هنگام تحویل ملک پرداخت میشود
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.