دریافت خواهید کرد
ویلاهایی با چشمانداز پانورامیک دریا
4-5 اتاقخواب·6-7 حمام·833-1007 m²·189-324 m² تراس
این مجموعه مسکونی دارای ورودی کنترلشده، شامل ۳۰ ویلا با چهار یا پنج اتاقخواب و شش یا هفت حمام است. مساحت بناها از ۸۱۹ تا ۱٬۰۰۷ مترمربع و مساحت تراسها از ۱۸۹ تا ۳۲۴ مترمربع متغیر است. ویلاها در حال ساخت هستند. قیمتها از ۳٬۴۰۰٬۰۰۰ یورو شروع میشوند.
ساکنان به کلوب مالکان دسترسی دارند که شامل استخر سرپوشیده گرم، اسپا، سونا، حمام ترکی، حوضچه آب سرد و اتاقهای درمان است. امکانات دیگر شامل سالن ورزشی، رستوران، بار روی پشتبام، خدمات دربان و مدیریت سبک زندگی است. این مجموعه همچنین دارای زمینهای پادل، مرکز سوارکاری، محوطه چیپاندپات، مسیرهای دویدن، فضاهای ورزشی، زمین بازی و فضاهای پیکنیکِ برنامهریزیشده خواهد بود.
ویلاها دارای چهار یا پنج اتاقخواب و شش یا هفت حمام هستند. مساحت بناهای محصور از ۸۱۹ تا ۱٬۰۰۷ مترمربع و مساحت تراسها از ۱۸۹ تا ۳۲۴ مترمربع متغیر است. برخی ویلاهای منتخب دارای باغهای خصوصی با مساحت تقریبی ۱٬۰۷۵ تا ۲٬۳۴۱ مترمربع هستند. طرحهای مدرن و کلاسیک، از جمله چیدمانهای با ارتفاع دوبرابر، ارائه میشوند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
ویلاها در ارتفاعات ماربیا و در میان مناظر طبیعی واقع شدهاند و چشماندازهایی به دره و دریای مدیترانه دارند. باشگاه گلف رئال کلوب دِ گلف لاس بریساس حدود ۵ دقیقه با خودرو، مرکز ماربیا حدود ۲۵ دقیقه و پورتو بانوس حدود ۱۰ دقیقه فاصله دارند. ساحل پلایا دِ کورتِخو بلانکو حدود ۱۵ دقیقه، فرودگاه مالاگا حدود ۵۰ دقیقه و فرودگاه جبلالطارق حدود ۶۵ دقیقه فاصله دارند. یک سوپرمارکت حدود ۱۰ دقیقه فاصله دارد و رستورانهایی نیز در نزدیکی مجموعه قرار دارند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playas del Duque
11 minPlaya de Levante
13 minPlaya del Ancón
15 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
5 خوابه ویلا
از 3.400.000 €
5 خوابه ویلا
از 3.400.000 €
4 خوابه ویلا
از 3.600.000 €
4 خوابه ویلا
از 3.600.000 €
4 خوابه ویلا
از 4.250.000 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
رزرو
از نظر قانونی، واحد را از بازار خارج میکند
ودیعه
قرارداد خصوصی خرید
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ VAT از قیمت خرید
پرداختهای مرحلهای
به 1 پرداخت تقسیم میشود
+ VAT از قیمت خرید
پرداخت نهایی
هنگام تحویل ملک پرداخت میشود
+ VAT از قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.