دریافت خواهید کرد
آپارتمانهایی با استخر آبشور ۸۰۰ مترمربعی
2 اتاقخواب·2 حمام·184 m²·80-105 m² تراس
این پروژه تکمیلشده در مجموع شامل ۱۷۸ آپارتمان در ۷ ساختمان است. آپارتمانها دارای ۱، ۲ یا ۳ اتاقخواب و ۲ حمام هستند و مساحت داخلی آنها تقریباً بین ۱۶۸ تا ۱۸۸ مترمربع است. هر آپارتمان تراسی بزرگ به مساحت تقریبی ۸۰ تا ۱۰۵ مترمربع دارد. قیمت آغازین ۴۶۲٬۰۰۰ یورو است.
ساکنان به استخر آبشور با مساحت بیش از ۸۰۰ مترمربع، مجهز به نورپردازی شبانه و نردههای ایمنی، دسترسی دارند. سایر امکانات مشترک شامل بار استخر، فضای استراحت، سولاریوم، زمین بازی کودکان، مینیگلف، زمین پدل، محوطه تنیس روی میز و فضای مخصوص دوچرخه است. فضاهای مشاع محوطهسازیشده با گیاهان گرمسیری و درختان نخل طراحی شدهاند.
آپارتمانها دارای پنجرههای PVC سفید با قابهای دارای شکست حرارتی، شیشههای دوجداره کمگسیل و عایق گاز آرگون هستند. تراسها به کفپوش پرسلانی سفید با طرح سنگ، نردههای شیشهای و استیل ضدزنگ، و نقاط دسترسی آب و برق در تراسهای اصلی مجهز هستند. فضای داخلی شامل درهای سفید لاکی، کمدهای دیواری، کفپوش لمینت و درِ ورودی تقویتشده است. حمامها دارای تجهیزات ROCA هستند؛ حمام اصلی دوش و حمام دوم وان دارد.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این آپارتمانها در چیپیونا، نزدیک سوپرمارکتها و رستورانهای اطراف، واقع شدهاند. ساحل Playa de las Tres Piedras و زمین دیسکگلف Campo de Disc Golf - Chipiona Parque de los Lagos در فاصله پیادهروی قرار دارند. مرکز شهر چیپیونا و یک مدرسه تقریباً ۱۰ دقیقه با خودرو فاصله دارند. مرکز ماربیا تقریباً ۱۴۰ دقیقه، مرکز استپونا ۱۲۰ دقیقه، پورتو بانوس ۱۳۰ دقیقه و بندرگاه سوتوگراند ۱۰۵ دقیقه با خودرو فاصله دارند. فرودگاه مالاگا تقریباً ۱۶۵ دقیقه و فرودگاه جبلالطارق تقریباً ۱۰۵ دقیقه فاصله دارد.
انواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
2 خوابه آپارتمان
از 462.000 €
1 خوابه آپارتمان
N/A
2 خوابه آپارتمان طبقه همکف
N/A
2 خوابه آپارتمان
N/A
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
قرارداد خرید خصوصی
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ VAT قیمت خرید
پرداخت نهایی
پرداخت هنگام تحویل ملک
+ VAT قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.