دریافت خواهید کرد
آپارتمانهایی با استخرهای خصوصی و امکانات رفاهیِ اقامتگاهی
1-4 اتاقخواب·2-5 حمام·61-239 m²·19-182 m² تراس
این مجموعه شامل ۱۳۹ آپارتمان یکخوابه، دوخوابه، سهخوابه و چهارخوابه است که در پنج طبقه، پیرامون یک باغ داخلی محوطهسازیشده، قرار گرفتهاند. زیربنای واحدها از ۶۶ تا ۲۹۹ مترمربع و مساحت تراسها از ۱۹ تا ۱۸۲ مترمربع است. سه نوع پلان ارائه میشود: آپارتمانهای یکطبقه، آپارتمانهای گوشهای با استخر خصوصی و پنتهاوسهای دوبلکس با سولاریوم و استخر خصوصی. تمامی آپارتمانها دارای تراس سرپوشیده و انباری در زیرزمین هستند و این مجموعه پارکینگ زیرزمینی نیز دارد. ساختوساز در حال انجام است و تکمیل پروژه برای ژوئن ۲۰۲۹ پیشبینی شده است.
ساکنان بهصورت مشترک از چهار استخر آبشور بهرهمند میشوند: استخری در سطح باغ، استخر شنای سرپوشیده، استخر هیدروماساژ با جتهای پرفشار و استخر بینهایت روی پشتبام. مرکز سلامتی مجموعه شامل سونا، حمام بخار آروماتراپی، استخر آب متضاد و فضای نوردرمانی با نور قرمز است و در کنار آن، سالن ورزشی کاملاً مجهز قرار دارد. همچنین یک مرکز کسبوکار برای کار از راه دور، کلوب اجتماعی با پرده سینما، بار، میز بیلیارد و شبیهساز ورزشی، اتاق کودکان، اسپا برای حیوانات خانگی و لانژ روی پشتبام با سکوی یوگا در نظر گرفته شده است. ساکنان همچنین به فضای اختصاصی تختهای آفتابگیر در ساحل دسترسی دارند.
فضاهای داخلی دارای کفپوش پرسلانی اصلاحشده با ابعاد بزرگ در داخل و تراسها، سقفهای کاذب با نورپردازی LED توکار و کمدهای دیواری مجهز هستند. آشپزخانهها کاملاً مجهز به اجاق القایی، فر، مایکروویو، یخچال، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی هستند. پنجرهها از جنس آلومینیوم دوجداره با شکست حرارتیاند و اتاقخوابها به کرکرههای برقی بلکاوت مجهز هستند. حمامها دارای شیرآلات ترموستاتیک، توالتهای دیواری و آینههای LED ضدبخار هستند. هر آپارتمان به سیستم تهویه مطبوع کانالی، آیفون تصویری و درِ ورودی تقویتشده مجهز است و امکان افزودن کنترل از راه دور روشنایی، پردهها و سیستم تهویه نیز وجود دارد.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این آپارتمانها در ماربیا وست، منطقهای جدید در سن پدرو آلکانتارا، حدود ده دقیقه پیاده تا ساحل و تفرجگاه ساحلی آن قرار دارند. فروشگاهها، سوپرمارکتها و رستورانهای سن پدرو آلکانتارا و گوادالمینا تنها چند دقیقه فاصله دارند و یک مدرسه بینالمللی نیز پنج دقیقه پیادهروی away است. پورتو بانوس پنج دقیقه با خودرو فاصله دارد و زمینهای گلف گوادالمینا، لوس نارانخوس، آلوها و لاس بریساس نیز در نزدیکی مجموعه قرار گرفتهاند. بزرگراههای A-7 و AP-7 دسترسی مستقیم فراهم میکنند و ماربیا و فرودگاه آن حدود ۴۰ دقیقه فاصله دارند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
1 خوابه آپارتمان
از 638.700 €
2 خوابه آپارتمان
از 663.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 697.850 €
4 خوابه پنتهاوس
از 2.953.200 €
2 خوابه پنتهاوس
از 839.550 €
3 خوابه آپارتمان
از 1.688.400 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
پیشرفت ساختوساز
در حال ساخت
تصاویر پهپادی · پیشرفت فعلی
با تکمیل هر مرحله، بهطور خودکار پر میشود.
آماده سکونت تا Q1 2029
حدود 3 سال دیگر · پرداخت شما با پیشرفت ساخت، مرحلهبهمرحله انجام میشود، نه یکجا
June 2026 · انجام شد
عرضه
واحدها برای فروش عرضه شدند.
March 2026 · انجام شد
شروع ساختوساز
عملیات در محل آغاز شده است.
March 2029 · مرحله بعد
تحویل اصلی
تکمیل ساختوساز و تحویل کلیدها.
پول شما محافظت میشود
در قانون ساختوساز جدید اسپانیا
ضمانتنامه بانکی برای هر مرحله پرداخت. اگر ملک مطابق توافق تحویل داده نشود، تمام مبلغ پرداختی شما به یورو، بهعلاوه بهره قانونی، بازگردانده میشود.
سازه
پی، تیرها و دیوارهای باربر. تحت پوشش Seguro Decenal اجباری هستند.
تأسیسات
لولهکشی، برقکشی، عایق رطوبتی و عایق حرارتی که بر سکونت در ملک تأثیر میگذارند.
نازککاری
نقصهای ظاهری و نواقص نازککاری در کار تکمیلشده.
ضمانتهای تعیینشده در قانون ساختمان اسپانیا (Ley 38/1999). برای تأیید جزئیات خریدتان، شما را به یک وکیل مستقل معرفی میکنیم.
شرایط پرداخت
رزرو
واحد را از نظر قانونی از بازار خارج میکند
ودیعه
قرارداد خرید خصوصی
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
پرداخت نهایی
پرداخت هنگام تحویل ملک
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.