دریافت خواهید کرد
Paraiso Beach II
1-4 اتاقخواب·1-4 حمام·67-203 m²·27-517 m² تراس
این مجموعه ساحلی شامل ۱۱۸ آپارتمان و خانه شهری است. آپارتمانها دارای یک، دو یا سه اتاقخواب هستند و خانههای شهری دو اتاقخواب دارند که در سه طبقه و یک سولاریوم روی پشتبام توزیع شدهاند؛ هرکدام نیز دارای باغچه و استخر خصوصی هستند. مساحت ساختهشده از ۷۶ مترمربع تا ۲۰۹ مترمربع و مساحت تراسها از ۲۷ مترمربع تا ۱۰۰ مترمربع است. هر آپارتمان و خانه شهری شامل یک جای پارک در پارکینگ زیرزمینی و یک انباری میشود.
ساکنان بهصورت مشترک از استخرهای روباز، از جمله یکی رو به دریا، و یک استخر سرپوشیده آبگرم در میان باغهای محوطهسازیشده استفاده میکنند. این مجموعه دارای اسپا با سونا، اتاق ماساژ خصوصی و جکوزی و همچنین یک باشگاه ورزشی با تجهیزات مدرن است. برای ساکنانی که از ساحل کار میکنند، فضای کار اشتراکی در نظر گرفته شده است. این مجموعه همچنین دارای فضای بازی کودکان، امکانات ورزشی، لانژ روی پشتبام با بار، خدمات سرایداری و نظارت ۲۴ساعته است.
آشپزخانهها بهطور کامل مجهز به اجاق، هود، ماشین ظرفشویی، یخچال و ماشین لباسشویی هستند و کانتر و جزیره دارند. اتاقهای نشیمن، اتاقخوابها و راهروها با کفپوشهای بزرگابعاد با بافت چوب طبیعی پوشانده شدهاند و در فضاهای مرطوب، راهپلهها و فضاهای بیرونی از سرامیک پرسلانی استفاده شده است. همه اتاقخوابها دارای کمدهای دیواری با کشو، قفسه و میلههای رختآویز هستند. درهای ورودی از نوع آلومینیومی تقویتشده هستند و هر آپارتمان به آیفون تصویری مجهز است.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این مجموعه در خط اول ساحل در تورنوئوا، در مجاورت لا آلکایدسا، قرار گرفته و دسترسی مستقیم به ساحل شنی و چشماندازهای باز رو به دریای مدیترانه و صخره جبلالطارق دارد. بزرگراه A-7 تنها چند دقیقه فاصله دارد. نزدیکترین مجموعه گلف حدود ۴ کیلومتر، اسکله سوترگراند حدود ۱۲ کیلومتر و والدراما حدود ۱۵ کیلومتر فاصله دارند. فرودگاه جبلالطارق حدود ۲۰ کیلومتر، استپونا ۳۵ کیلومتر، ماربیا ۵۵ کیلومتر و فرودگاه مالاگا حدود ۱۱۰ کیلومتر فاصله دارند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa de Santa Bárbara
6 minPlaya de la Atunara
7 minSobrevela Beach
8 minPlaya de Poniente
9 minPlaya del Burgo
11 minPlaya de Torrenueva
12 minPlaya de Levante
16 minEastern Beach, Gibraltar
16 minPlaya de los Roncalillo
16 minPlaya de Guadarranque
16 minCatalan Bay
17 minWestern Beach
18 minPlaya de los Catalanes
18 minPlaya de La Hacienda
18 minBlack Strap Cove
19 minThe Lido
19 minSandy Bay
20 minPlaya del Algarrobo
20 minCamp Bay, Gibraltar
27 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
1 خوابه آپارتمان طبقه همکف
310.000 € - 378.000 €
2 خوابه آپارتمان طبقه همکف
395.000 € - 510.000 €
3 خوابه آپارتمان
430.000 € - 713.000 €
2 خوابه آپارتمان
440.000 € - 462.000 €
3 خوابه آپارتمان طبقه همکف
440.000 € - 518.000 €
2 خوابه پنتهاوس
500.000 € - 886.000 €
3 خوابه پنتهاوس
599.000 € - 900.000 €
4 خوابه خانه شهری
932.000 € - 955.000 €
3 خوابه آپارتمان
656.000 € - 713.000 €
3 خوابه پنتهاوس
851.000 € - 900.000 €
2 خوابه خانه شهری
از 932.000 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
پیشرفت ساختوساز
Pre-construction
تصاویر پهپادی · پیشرفت فعلی
آماده سکونت تا Q4 2028
حدود 2 سال دیگر · پرداخت شما با پیشرفت ساخت، مرحلهبهمرحله انجام میشود، نه یکجا
July 2026 · انجام شد
عرضه
واحدها برای فروش عرضه شدند.
N/A · مرحله بعد
شروع ساختوساز
عملیات در محل آغاز شده است.
December 2028
تحویل اصلی
تکمیل ساختوساز و تحویل کلیدها.
پول شما محافظت میشود
در قانون ساختوساز جدید اسپانیا
ضمانتنامه بانکی برای هر مرحله پرداخت. اگر ملک مطابق توافق تحویل داده نشود، تمام مبلغ پرداختی شما به یورو، بهعلاوه بهره قانونی، بازگردانده میشود.
سازه
پی، تیرها و دیوارهای باربر. تحت پوشش Seguro Decenal اجباری هستند.
تأسیسات
لولهکشی، برقکشی، عایق رطوبتی و عایق حرارتی که بر سکونت در ملک تأثیر میگذارند.
نازککاری
نقصهای ظاهری و نواقص نازککاری در کار تکمیلشده.
ضمانتهای تعیینشده در قانون ساختمان اسپانیا (Ley 38/1999). برای تأیید جزئیات خریدتان، شما را به یک وکیل مستقل معرفی میکنیم.
شرایط پرداخت
رزرو
واحد را از نظر قانونی از بازار خارج میکند
ودیعه
قرارداد خصوصی خرید
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
پرداخت نهایی
هنگام تحویل ملک پرداخت میشود
+ مالیات بر ارزش افزوده قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.