دریافت خواهید کرد
Mijas Suites II
1-3 اتاقخواب·1-2 حمام·40-107 m²·7-51 m² تراس
این مجموعه مسکونی محصور دارای ۱۱۹ آپارتمان در شش بلوک است که شامل واحدهای یک، دو یا سهخوابه میشود. این ترکیب شامل آپارتمانهای طبقه همکف با باغچه خصوصی، آپارتمانهای طبقات میانی و پنتهاوسهایی با تراسهای بزرگ است. مساحت ساختهشده واحدها از ۴۰ مترمربع تا ۱۰۷ مترمربع و مساحت تراسها از ۸ مترمربع تا ۵۷ مترمربع است. هر آپارتمان شامل یک جای پارک در گاراژ و یک انباری میشود. قیمتها از ۲۳۹٬۰۰۰ یورو آغاز میشوند. خریداران همچنان میتوانند بدون هزینه اضافی رنگ کفپوش، رنگ دیوارها و کابینتهای آشپزخانه را انتخاب کنند و با پرداخت هزینه، آشپزخانه را ارتقا دهند یا لوازم برقی اضافه کنند.
این مجموعه بسته و محصور است و برای کنترل ورود، نگهبانی ورودی دارد. فضاهای بیرونی بهصورت محوطهسازیشده و در مناطق مختلف طراحی شدهاند و شامل استخر بزرگسالان و استخر کودکان با فضاهای آفتابگیری در بخشهای سنگفرش و چمن، زمین بازی کودکان، فضاهای نشیمن و زمین ورزشی هستند. فضاهای مشترک سرپوشیده شامل دیوار صخرهنوردی کودکان، محدودههای بازی، فضای تمرین ورزشی خیابانی و مناطق مجهز به وایفای است. روی پشتبام، فضای مشترکی با محوطه چیلاوت، تراس غذاخوری، سولاریوم و فضاهای ملاقات وجود دارد. درِ گاراژ با کنترل از راه دور یا تلفن هوشمند باز میشود.
هر آپارتمان دارای سیستم تهویه مطبوع کانالکشیشده در اتاق نشیمن و اتاقخوابها، آب گرم با سیستم هواگرمایی و تهویه مکانیکی است که بدون باز کردن پنجرهها، هوا را تجدید میکند. کف فضاهای نشیمن از لمینت AC4 و کف حمامها از کاشی سرامیکی است. پنجرهها آلومینیومی یا PVC با ترمال بریک و شیشه دوجداره هستند و پنجرههای اتاقخوابها بهصورت دوحالته بازشو بوده و کرکره دارند. درِ ورودی ضدسرقت است و اتاقخوابها دارای کمدهای توکار هستند. آشپزخانهها مجهز به کابینت، صفحه رویی لمینت، اجاق سرامیکی، فر، هود و شیرآلات اهرمی هستند. تراسها و باغچههای خصوصی دارای کفپوش سرامیکی ضدلغزش و شیر آب هستند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این مجموعه در لاس لاگوناس، میخاس، در منطقه کوستا دل سول و در محدودهای مسکونی و تثبیتشده قرار دارد که تمامی امکانات مورد نیاز روزمره را در اختیار ساکنان میگذارد. یک فروشگاه بزرگ و مرکز خرید، سوپرمارکتها، مدارس و یک مرکز ورزشی شهرداری، همگی تنها چند دقیقه با خودرو فاصله دارند. زمین گلف میخاس حدود پنج دقیقه فاصله دارد و سواحل فوئنخیرولا نیز با خودرو حدود ده دقیقه زمان میبرند. بزرگراه A-7 در نزدیکی مجموعه قرار دارد و رفتوآمد در امتداد ساحل را سریع میکند؛ همچنین چندین ایستگاه اتوبوس، مناطق اطراف را به هم متصل میکنند. فرودگاه مالاگا حدود ۲۵ دقیقه با خودرو فاصله دارد.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
1 خوابه آپارتمان
از 239.000 €
2 خوابه پنتهاوس
از 395.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 480.000 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
رزرو
از نظر قانونی، ملک را از بازار خارج میکند
ودیعه
پرداخت نهایی
هنگام تحویل ملک پرداخت میشود
بهعلاوه مالیات بر ارزش افزوده از قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.