دریافت خواهید کرد
آپارتمان ساحلی بازسازیشده
3 اتاقخواب·2 حمام·157 m²·50 m² تراس
این آپارتمان بازسازیشده در طبقه اول یک مجتمع محصور و ساحلی در مایل طلایی جدید، بین استپونا و ماربیا، قرار دارد. این ملک ۱۵۷ مترمربع زیربنا و یک تراس ۵۰ مترمربعی رو به جنوبغرب دارد که به باغها و دریا مشرف است. نقشه شامل ورودی، اتاق نشیمن و غذاخوری روباز، آشپزخانه مجزا، سه اتاقخواب و دو حمام است؛ همچنین یک اتاق رختکن با کمد لباس قابل ورود، اتاق رختشویی، اتاق تأسیسات و یک بالکن دوم دارد. یک جای پارک زیرزمینی و دو انباری نیز شامل ملک است. ساختمان در سال ۲۰۰۲ ساخته شده و فضای داخلی آن بهطور کامل بازسازی شده است؛ بنابراین آپارتمان آماده سکونت است.
این مجتمع دارای استخر روباز در میان باغهای گرمسیری و باشگاه ورزشی مخصوص ساکنان است. مسیر خصوصی مجموعه مستقیماً به ساحل و تفرجگاه ساحلی منتهی میشود. ورود به پارکینگ زیرزمینی از طریق رمپ انجام میشود و سه آسانسور و سه راهپله، پارکینگ را به آپارتمانها متصل میکنند. تراس ۵۰ مترمربعی برای زندگی در فضای باز تجهیز شده و دارای باربیکیو، میز غذاخوری هشتنفره و فضای نشیمن است. دو انباری در زیرزمین برای نگهداری دوچرخه، چمدان و تجهیزات ساحلی مناسب هستند و جای پارک نیز در همان طبقه قرار دارد.
گرمایش از کف در سراسر آپارتمان اجرا شده و یک پمپ حرارتی گرمایش و سرمایش را تأمین میکند. آشپزخانه کاملاً مجهز است و شامل اجاق القایی توکار، دو ماشین ظرفشویی، دستگاه ترمومیکس و کابینت مخصوص نگهداری شراب میشود. اتاق نشیمن دارای شومینه برقی است. هر دو حمام به توالت ژاپنی مجهز هستند و اتاقخواب اصلی به اتاق رختکن و کمد لباس قابل ورود راه دارد. اتاق رختشویی محل قرارگیری ماشین لباسشویی و خشککن است و اتاق تأسیسات مجزا، تجهیزات فنی را از دید پنهان نگه میدارد. دیوارهای جداکننده، آشپزخانه، حمامها، کفپوشها و تأسیسات همگی در جریان بازسازی تعویض شدهاند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این مجتمع در کنار ساحل و در محدوده شهرداری استپونا، در مایل طلایی جدید، قرار دارد. یک رستوران ساحلی در فاصله ۲۰۰ متری و زمینهای تنیس و پدل ویلا پادیرنا در فاصله ۴۰۰ متری واقع شدهاند. در فاصله ۳ کیلومتری، باشگاه گلف و کانتری لا رسینا، هتل پنجستاره ایکوس آندالوسیا و رستورانهای فونس و تیکیتانو بای بسایا قرار دارند. مدرسه آمریکایی اطلس و یک بیمارستان در فاصله ۳٫۵ کیلومتری، و پارک ماجراجویی سلوو در فاصله ۴ کیلومتری واقع شدهاند. مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری کوهستانی از نزدیکی مجموعه آغاز میشوند. مرکز استپونا حدود ۱۱ کیلومتر، ماربیا حدود ۱۸ کیلومتر و فرودگاه مالاگا حدود ۶۵ کیلومتر فاصله دارند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
3 خوابه آپارتمان
N/A
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.