دریافت خواهید کرد
آپارتمان ساحلی بازسازیشده
3 اتاقخواب·3 حمام·133 m²·42 m² تراس
این آپارتمان طبقه همکف دارای سه اتاق خواب و سه حمام است، با ۱۳۳ مترمربع زیربنا و تراس ۴۲ مترمربعی. ملک بهطور کامل بازسازی شده و آماده سکونت است. این آپارتمان در یک مجتمع ساحلی محصور با دسترسی مستقیم به ساحل قرار دارد. آپارتمان رو به جنوب و غرب است و تراس آن دورتادور فضای نشیمن امتداد یافته و به باغ باز میشود. یک جای پارک در پارکینگ زیرزمینی و یک انباری مجزا نیز شامل ملک است و ساختمان به آسانسور مجهز است.
این مجتمع دارای دو استخر روباز در میان باغهای گرمسیری است. ساکنان میتوانند از سالن ورزشی و سونا استفاده کنند. پارکینگ زیرزمینی با جای پارک اختصاصی و یک انباری مجزا در نظر گرفته شده است. محوطه دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و ورودی محصور است. مسیری بهطور مستقیم به ساحل و سپس به تفرجگاه ساحلی منتهی میشود که در امتداد ساحل کشیده شده است.
این آپارتمان در سراسر واحد دارای گرمایش از کف و سیستم صوتی بنگ اند اولافسن است. آشپزخانه کاملاً مجهز به اجاق القایی نامرئی، ماشین ظرفشویی دوقلو و ترمومیکس است. فضای نشیمن دارای شومینه برقی است. حمام اصلی به وان مستقل مجهز است و آپارتمان دارای توالتهای ژاپنی است. همچنین یک کلوزتروم، فضای رختشویی مخفی و یک انباری مجزا وجود دارد.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این آپارتمان در ساحل و در منطقه نیوه گلدن مایل، بین استپونا و سن پدرو دِ آلکانتارا قرار دارد. دو رستوران در فاصله ۲۰۰ و ۶۵۰ متری پیاده و یک ریزورت ساحلی پنجستاره در فاصله ۳۰۰ متری واقع شدهاند. یک فروشگاه کوچک، کافه و آرایشگاه در نزدیکی قرار دارند و سوپرمارکتها از فاصله ۲٫۲ کیلومتری در دسترس هستند. باشگاه تنیس و پدل در فاصله ۲ کیلومتری، باشگاه گلف و رستوران در فاصله ۳٫۵ کیلومتری و مدرسه آمریکایی و بیمارستان، هر دو در فاصله ۳٫۵ کیلومتری قرار دارند. یک پارک ماجراجویی در فاصله ۴ کیلومتری واقع شده و مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری کوهستانی از نزدیکی ملک آغاز میشوند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa de Guadalmansa
3 minPlaya del Sol Villacana
4 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
3 خوابه آپارتمان طبقه همکف
N/A
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.