دریافت خواهید کرد
Isidora Living Las Mesas
2-3 اتاقخواب·2 حمام·74-94 m²·14-40 m² تراس
این پروژه شامل ۴۳ آپارتمان ۲ یا ۳ خوابه در ساختمانی مدرن در استپونا است. چیدمان مجموعه شامل آپارتمانهای همکف با باغهای خصوصی و پنتهاوسهایی در آخرین طبقه است. پنجرههای بزرگ، هر فضا را از نور طبیعی سرشار میکنند و بخشهای نشیمن به تراسهای جادار با چشمانداز کوهستان یا باغهای محوطهسازیشده امتداد مییابند.
ساکنان به یک استخر روباز احاطهشده با باغهای گرمسیری و فضایی برای آفتابگرفتن دسترسی دارند. این مجموعه همچنین شامل حمام ترکی، سونا و یک باشگاه بدنسازی سرپوشیده کاملاً مجهز است. یک فضای نشیمن مبله با آشپزخانه یکپارچه، هم بهعنوان فضای کار اشتراکی و هم سالن اجتماعی استفاده میشود. روی بام نیز جکوزی گرم، فضای باربیکیو و محوطه غذاخوری روباز قرار دارد. مجموعه کاملاً محصور است و به کنترل دسترسی، آیفون تصویری مجهز به دوربین، دربهای اتوماتیک پارکینگ و آسانسورهایی که همه طبقات را به هم متصل میکنند مجهز است. همچنین یک دستگاه دفیبریلاتور نیز در محل نصب شده است.
هر آپارتمان دارای یک آشپزخانه کاملاً مجهز شامل هود، اجاق سرامیکی، فر، مایکروویو، ماشین ظرفشویی، ماشین لباسشویی و یخچال (بوش یا مشابه) بههمراه صفحه کار و جزیرهکار از جنس پرسلان است. فضاهای داخلی دارای کفپوش شناور SPC یا لمینت با امکان انتخاب از میان دو نوع پرداخت هستند و در تراسها از کاشیهای پرسلانی ضدلغزش استفاده شده است. حمامها دارای چینیآلات بهداشتی سفید، سینی دوش رزینی، شیرآلات اهرمی کروم، پارتیشن، آینه و کابینت دیواری با روشویی دوقلو در حمام اصلی هستند. اتاقخوابها دارای کمدهای دیواری مجهز به رگال لباس، فضای چمدان و کشو هستند. درِ ورودی دارای قفل ایمنی است و تمامی پنجرهها از آلومینیوم یا PVC دوجداره با ترمال بریک هستند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این آپارتمانها در استپونا، در کاستا دل سول، نزدیک به مرکز شهر، مارینا و ساحل قرار دارند. یک بیمارستان در حدود ۱۰ دقیقهای مجموعه واقع شده است. ماربیا و پورتو بانوس با رانندگی کوتاهی در امتداد جاده A-7 قابل دسترسی هستند و سوتوگرانده نیز در جهت دیگر، کمی بیش از ۲۰ دقیقه فاصله دارد. فرودگاه مالاگا ۴۰ دقیقه و فرودگاه جبلالطارق ۳۵ دقیقه با مجموعه فاصله دارند. چندین زمین گلف نیز در نزدیکی قرار دارند، از جمله Valle Romano، Estepona Golf، El Paraíso Golf Club، Atalaya Golf & Country Club و Finca Cortesín.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
2 خوابه آپارتمان طبقه همکف
از 460.000 €
3 خوابه آپارتمان طبقه همکف
از 545.000 €
2 خوابه آپارتمان
از 438.000 €
3 خوابه آپارتمان
از 545.000 €
2 خوابه پنتهاوس
از 519.000 €
3 خوابه پنتهاوس
از 595.000 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
شرایط پرداخت
رزرو
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
پرداخت دوم
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
قرارداد خرید خصوصی
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
پرداخت ساختوساز
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
نهاییسازی معامله
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.