دریافت خواهید کرد
Calanova Homes
4 اتاقخواب·3 حمام·136-268 m²·40-127 m² تراس
این یک مجموعه مسکونی محصور شامل ۴۲ تاونهاوس است که در تپههای کوستا دل سول واقع شده است. هر تاونهاوس دارای چهار اتاق خواب بهعلاوه یک اتاق اضافی چندمنظوره است که میتواند بهعنوان دفتر کار، باشگاه خانگی یا اتاق سینما استفاده شود. این واحدها در چندین طبقه طراحی شدهاند و امکان افزودن آسانسور خصوصی نیز وجود دارد. هر واحد دارای دو جای پارک خصوصی و فضاهای انباری جادار است. برخی از تاونهاوسها دارای سولاریوم خصوصی با چشمانداز پانورامای ۳۶۰ درجه هستند و امکان افزودن استخر شنای خصوصی نیز برای آنها فراهم است.
این مجموعه دارای استخر آب شور با نورپردازی داخلی، بخش سلامتی و اسپا، و باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز است. باغهای محوطهسازیشده با گیاهان بومی و سیستم آبیاری خودکار، اطراف مجموعه را احاطه کردهاند. اتاقک نگهبانی در محل قرار دارد و همچنین سیستم آیفون تصویری رنگی و فضای دیجیتال دریافت بسته نیز فراهم شده است. آسانسورهای مناسب برای افراد کمتوان در سراسر مجموعه نصب شدهاند و فضاهای مشاع از نورپردازی LED کممصرف استفاده میکنند.
کف طبقات همکف، تراسها و سولاریومها با سرامیک پرسلانی سایز بزرگ با قرنیز هماهنگ اجرا شده است. طبقه اول در تمامی فضاها بهجز حمامها دارای کفپوش لمینت طرح چوب با لایه عایق صوتی است. آشپزخانهها شامل صفحه کار و بینکابینتی پرسلانی، نورپردازی LED یکپارچه، و لوازم خانگی بوش هستند: یخچال-فریزر، ماشین ظرفشویی، اجاق القایی، هود، فر و ستون مایکروویو. یک رختشویخانه مجزا با کف و دیوار کاشیکاریشده بههمراه ماشین لباسشویی نیز در نظر گرفته شده است. حمامها دارای کاشی دیواری سرامیکی، چینیآلات بهداشتی سفید، سینی دوش رزینی، ستون دوش ترموستاتیک، شیشه دوش، کابینت روشویی دیواری با آینه LED، گرمایش از کف برقی و حولهخشککن برقی هستند. پنجرهها دوجداره با شکست پل حرارتی هستند و کرکرههای آلومینیومی برقی در نشیمن، آشپزخانه و اتاقهای خواب نصب شدهاند.
مدارک پیوست
فعالسازی رایگاندسترسی فوری · بدون هرزنامه
موقعیت مکانی
این تاونهاوسها در کالانووا، یکی از جاافتادهترین مناطق مسکونی میخاس کوستا، در میان طبیعت و با چشماندازهای باز قرار گرفتهاند. بزرگراه AP-7 در نزدیکی مجموعه است و ارتباط آسانی با ماربیا، فوئنخیرولا و فرودگاه مالاگا فراهم میکند. لا کالا د میخاس با سواحل، رستورانها و فروشگاههایش تنها با چند دقیقه رانندگی قابل دسترسی است. گلف نیز در نزدیکی مجموعه قرار دارد و زمین Calanova Golf و چندین زمین دیگر در اطراف آن واقع شدهاند.
رفتوآمد
خلاصهای سریع از میزان سهولت دسترسی از این ملک به مکانهای روزمره. امتیاز بالاتر بهتر است.
بر اساس زمانهای پیادهروی در Google Maps. امتیاز بالا نشانهای قابلاعتماد از نزدیک بودن مکانهاست؛ امتیاز پایین قطعیت کمتری دارد، زیرا ممکن است فقط به این معنا باشد که دادههای کمتری در اینجا داریم.
Playa de Calahonda - Riviera
9 minLa Luna-Royale Beach
9 minPlaya de Calahonda - Calahonda
10 minانواع واحدها
چیدمانهای نمونه املاک این ملک نوساز، نه واحدهایی که اکنون برای فروش عرضه شدهاند. برای دریافت فهرست موجودی و قیمتهای فعلی از ما درخواست کنید.
4 خوابه ویلا
از 970.000 €
4.5 خوابه ویلا
از 990.000 €
4.5 خوابه ویلا
از 980.000 €
موجودی واقعی امروز را ببینید
چیدمانهای بالا نمونه هستند. واحدهای موجود امروز و قیمتهای واقعی آنها را، معمولاً ظرف یک ساعت، برایتان میفرستیم.
امکانات
تاریخ و اینکه بازدید ویدیویی یا حضوری با مشاور را ترجیح میدهید، انتخاب کنید.
تور ویدئویی
پیشرفت ساختوساز
در حال ساخت
تصاویر پهپادی · پیشرفت فعلی
با تکمیل هر مرحله، بهطور خودکار پر میشود.
آماده سکونت تا Q2 2028
حدود 2 سال دیگر · پرداخت شما با پیشرفت ساخت، مرحلهبهمرحله انجام میشود، نه یکجا
May 2026 · انجام شد
عرضه
واحدها برای فروش عرضه شدند.
August 2026 · انجام شد
شروع ساختوساز
عملیات در محل آغاز شده است.
June 2028 · مرحله بعد
تحویل اصلی
تکمیل ساختوساز و تحویل کلیدها.
پول شما محافظت میشود
در قانون ساختوساز جدید اسپانیا
ضمانتنامه بانکی برای هر مرحله پرداخت. اگر ملک مطابق توافق تحویل داده نشود، تمام مبلغ پرداختی شما به یورو، بهعلاوه بهره قانونی، بازگردانده میشود.
سازه
پی، تیرها و دیوارهای باربر. تحت پوشش Seguro Decenal اجباری هستند.
تأسیسات
لولهکشی، برقکشی، عایق رطوبتی و عایق حرارتی که بر سکونت در ملک تأثیر میگذارند.
نازککاری
نقصهای ظاهری و نواقص نازککاری در کار تکمیلشده.
ضمانتهای تعیینشده در قانون ساختمان اسپانیا (Ley 38/1999). برای تأیید جزئیات خریدتان، شما را به یک وکیل مستقل معرفی میکنیم.
شرایط پرداخت
رزرو
از نظر قانونی، واحد را از بازار خارج میکند
بیعانه
قرارداد خرید خصوصی
قراردادی الزامآور از نظر قانونی
+ VAT قیمت خرید
پرداختهای مرحلهای
در طول ساخت، بهصورت اقساط پرداخت میشود
+ VAT قیمت خرید
پرداخت نهایی
هنگام تحویل ملک پرداخت میشود
+ VAT قیمت خرید
حساب رایگان · دسترسی فوری
هزینههایتان را برآورد کنید
ببینید فراتر از قیمت اعلامشده، واقعاً چقدر پرداخت خواهید کرد.
این مبالغ برای راهنمایی شما و بر اساس خرید ملک در Andalucia برآورد شدهاند. لطفاً ارقام دقیق را با وکیل خود تأیید کنید.
با مشاور صحبت کنید
Arevont
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.
همه امور را صادقانه و رایگان برای شما انجام میدهیم
پاسخ پرسشهایی که خریداران بینالمللی پیش از تصمیمگیری بیشتر میپرسند. ما برای شما کار میکنیم، نه برای سازنده، و این خدمات برای شما هیچ هزینهای ندارد.
بله، خدمات ما برای شما رایگان است. سازندگان حقالزحمه ما را پرداخت میکنند، اما ما به هیچکدام از آنها وابسته نیستیم. این یعنی میتوانیم هر پروژه نوساز موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم، بدون اینکه یکی را بر دیگری ترجیح دهیم. قیمت چه از ما استفاده کنید چه نکنید، یکسان است. ما از همه پروژههای نوساز در ساحل مطلع هستیم، سازندگان را بررسی میکنیم، و صادقانه به شما میگوییم کدامها قابلاعتماد هستند.
این عملاً هرگز رخ نمیدهد، چون طبق قانون اسپانیا، هر پرداختی که پیش از تکمیل انجام میدهید باید با ضمانت بانکی یا بیمه (aval bancario or seguro de caución) محافظت شود، و این ضمانت به نام شما و برای مبالغ دقیق پرداختی شما صادر میشود. ما، همراه با یک وکیل مورد اعتماد، همیشه پیش از آنکه شما چیزی بپردازید بررسی میکنیم که این ضمانت وجود داشته باشد.
شما یک پیشپرداخت رزرو میکنید، سپس در طول ساخت پرداختهای مرحلهای انجام میدهید، و در پایان، باقیمانده مبلغ را هنگام تکمیل در دفتر اسناد رسمی میپردازید. هر پرداخت مرحلهای تحت پوشش ضمانت بانکی است. ما همیشه در هر مرحله تأیید میکنیم که ضمانت بانکی وجود دارد، بنابراین پول شما در تمام مسیر محفوظ است.
بله، و این کار رایج است. شما یک شماره مالیاتی اسپانیایی (NIE) میگیرید و یک وکیل مورد اعتماد تعیین میکنید، که میتوانیم به شما معرفی کنیم. با تأیید شما، وکیل میتواند با استفاده از وکالتنامه همه چیز را بهجای شما امضا کند. بنابراین میتوانید کل خرید را از خارج از کشور تکمیل کنید. ما بازدیدها را حضوری یا از طریق ویدیو هماهنگ میکنیم، و وکیل، دفتر اسناد رسمی و سازنده را برای شما هماهنگ میکنیم. وکیل مستقل است. او برای شما کار میکند، نه برای ما یا سازنده.
یک ملک نوساز شامل مالیات بر ارزش افزوده (IVA) 10% بهعلاوه مالیات تمبر (AJD, 1.2% in Andalucia) است. یک ملک دستدوم بهجای آن مالیات انتقال (ITP, 7%) دارد. علاوه بر اینها، هزینههای دفتر اسناد رسمی، ثبت ملک، و حقالزحمههای حقوقی را هم میپردازید. بهطور تقریبی، 12 to 14% بالاتر از قیمت بودجه در نظر بگیرید. شما جزئیات کامل را بهصورت کتبی از وکیل خود دریافت خواهید کرد.
تأخیرها رایج هستند، بنابراین ما زمانبندیهای واقعبینانه به شما میدهیم، نه خوشبینانه. قرارداد، یک تاریخ تکمیل بههمراه دوره ارفاق تعیین میکند، و ضمانت بانکی شما در تمام این مدت از پولتان محافظت میکند. تأخیر میتواند به شما حق بازپرداخت کامل بههمراه سود را بدهد. ما در طول ساخت شما را در جریان میگذاریم.
هنگام تحویل، به شما کمک میکنیم بازبینی نقصها را انجام دهید و مطمئن شویم سازنده همه چیز را اصلاح میکند. سپس قانون اسپانیا شما را برای 1 year روی پرداخت نهایی، 3 years روی تأسیسات، و 10 years روی سازه (seguro decenal) پوشش میدهد. شما پس از اسبابکشی با مشکلات تنها نمیمانید.
در بیشتر مناطق، میتوانید بهصورت کوتاهمدت با مجوز گردشگری ثبتشده نزد Junta de Andalucía اجاره دهید، هرچند اکنون برخی جوامع آن را محدود میکنند. ما دیدگاهی صادقانه درباره میزان قابلیت اجارهدادن یک ملک مشخص به شما میدهیم، و هرجا که ممکن است مجوز در دسترس نباشد آن را مشخص میکنیم. چون ما خودمان اجارهها را برای مشتریانمان مدیریت میکنیم، همیشه درباره درآمدی که میتوانید کسب کنید صادق هستیم.
Alexandra Marcinkowska
پاسخ ظرف یک ساعت
بدون تعهد. Alexandra Marcinkowska مستقیماً به شما پاسخ میدهد. ما هرگز اطلاعات شما را نمیفروشیم.
با ارسال، با شرایط استفاده و سیاست حفظ حریم خصوصی موافقت میکنید.