पैनोरमिक दृश्य वाला अपार्टमेंट
3 बेड·3 बाथ·148 m²
संपत्ति के बारे में
यह सुरुचिपूर्ण अपार्टमेंट La Mairena, Marbella East में स्थित है और यहां से समुद्र, ग्रामीण क्षेत्र, पहाड़ों और बगीचे के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। इसमें 148 m2 का निर्मित क्षेत्र और 53 m2 की छत है।
यह मध्य-मंजिल का अपार्टमेंट है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। इसका लेआउट सुव्यवस्थित है, जिसमें एक मास्टर सुइट और एक अतिरिक्त पारिवारिक बाथरूम है। छत ढकी हुई है और यहां एक निजी बालकनी भी है। बाहरी स्थानों से आसपास के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है।
अंदर से, यह उत्कृष्ट स्थिति में है। घर में उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित आधुनिक ओपन-प्लान रसोई है। संगमरमर के फर्श और एयर कंडीशनिंग आराम और सुविधाएं प्रदान करते हैं। फिटेड वार्डरोब भंडारण की सुविधा देते हैं। संपत्ति को स्रोत में बताए अनुसार ही सुसज्जित माना जाएगा, यदि इसकी पुष्टि हो; हालांकि, यहां साज-सज्जा का कोई विवरण नहीं दिया गया है।
अपार्टमेंट एक सुरक्षित, गेट वाली कम्युनिटी में स्थित है, जिसमें परिपक्व सामुदायिक उद्यान और एक बड़ा सामुदायिक स्विमिंग पूल है। इसमें 2 निजी पार्किंग स्थान, एक निजी गैरेज, लिफ्ट की सुविधा और पार्किंग शामिल है। यह स्थानीय सुविधाओं और कई रेस्तरां के पास है।
संपत्ति का विवरण
सुविधाएँ
स्थान का अन्वेषण करें
नक्शा सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला मैरेना, एलवीरिया के ऊपर पहाड़ियों में, मार्बेला और ओहेन की सीमा पर स्थित एक ऊँचा, हरियाली से भरपूर आवासीय समुदाय है। ऊँचाई पर कॉर्क ओक और पाइन के पेड़ों के बीच बसा यह क्षेत्र अपनी ठंडी हवा, जिब्राल्टर और उत्तर अफ्रीका तक फैले मनोरम समुद्री दृश्यों, और शांत, प्राकृतिक वातावरण के लिए जाना जाता है, जिसके केंद्र में जर्मन-पाठ्यक्रम वाला ECOS अंतरराष्ट्रीय स्कूल है। यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः विला और कम-मंजिला अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस हैं, जो सुसज्जित परिसरों में स्थित हैं और परिवारों तथा तट के निकट रहते हुए दृश्य और शांति चाहने वालों को आकर्षित करती हैं।
संदर्भ में कीमत
सामान्य कीमत से 14% कम
La Mairena में सामान्य कीमत से लगभग 14% कम। इस स्थान के लिए बेहतरीन मूल्य।
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
हम आपको La Mairena में 425.000 € से 600.000 € के बीच की हर नई फ्लैट की जानकारी ईमेल करेंगे।
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
लागत और वित्तपोषण
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
चालू खर्च
खरीद मार्गदर्शिकाएँ
आपके लिए सब कुछ संभाला जाएगा, खरीदारों के लिए निःशुल्क
खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब। हम विक्रेता के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत आपको नहीं चुकानी पड़ती।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।