निजी उद्यान वाला विला
4 बेड·4 बाथ·314 m²·1307 m² भूखंड
संपत्ति के बारे में
यह स्वतंत्र विला Entrerrios में, La Cala Golf Resort के किनारे स्थित है। यहाँ शांत वातावरण और ग्रामीण क्षेत्र के दृश्यों वाला निजी उद्यान है। विला में 4 शयनकक्ष, 4 बाथरूम और 314 m2 का निर्मित क्षेत्र है। छत का क्षेत्रफल नहीं बताया गया है। लेआउट में भूतल पर एक शयनकक्ष और उससे जुड़ा बाथरूम है, जबकि ऊपर की मंजिल पर 3 शयनकक्ष हैं और प्रत्येक के साथ अपना बाथरूम है। भूतल पर एक बड़ा खुली योजना वाला बैठक क्षेत्र है। फर्श से छत तक लगे आंगन के दरवाज़ों से प्राकृतिक रोशनी आती है और अंदरूनी भाग दक्षिणमुखी छत से जुड़ता है। छत पर काँच के पर्दे लगे हैं, इसलिए इसे अलग-अलग मौसम में इस्तेमाल किया जा सकता है। विला अच्छी स्थिति में है और इसका विवरण अत्यंत अच्छी तरह से सुसज्जित तथा व्यवस्थित बताया गया है। इसके सुसज्जित होने की पुष्टि नहीं की गई है। स्वचालित गेट ड्राइववे तक ले जाते हैं। एक बंद गैरेज भी है। यह घर आलीशान मकानों वाले एक समुदाय में स्थित है। La Cala Golf Resort, La Cala de Mijas समुद्र तट से कुछ मिनट अंदर की ओर है और समुद्र तट कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है।
संपत्ति का विवरण
सुविधाएँ
स्थान का अन्वेषण करें
नक्शा सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
संदर्भ में कीमत
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 81% अधिक
La Cala Golf में सामान्य कीमत से लगभग 81% अधिक। असाधारण संपत्तियों और उत्कृष्ट स्थानों के लिए आम बात।
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
हम आपको La Cala Golf में 2.000.000 € से 2.750.000 € के बीच की हर नई विला की जानकारी ईमेल करेंगे।
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
लागत और वित्तपोषण
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
चालू खर्च
खरीद मार्गदर्शिकाएँ
आपके लिए सब कुछ संभाला जाएगा, खरीदारों के लिए निःशुल्क
खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब। हम विक्रेता के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत आपको नहीं चुकानी पड़ती।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।