निजी पूल वाला विला
4 बेड·2 बाथ·246 m²·4750 m² भूखंड
संपत्ति के बारे में
यह स्वतंत्र विला Arenas, Vélez-Málaga में शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है और यहां से भूमध्य सागर तथा पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। इसमें 4 बेडरूम, 2 बाथरूम, 246 m2 निर्मित क्षेत्र और 150 m2 का टैरेस क्षेत्र है। यह घर तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें लाउंज, डाइनिंग रूम और पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। इसमें लॉन्ड्री रूम, स्टोरेज रूम, बॉयलर रूम, ड्रेसिंग रूम और प्रवेश हॉल भी शामिल हैं। संपत्ति में पूरी तरह वातानुकूलन और हीटिंग, इन-बिल्ट फायरप्लेस, ट्रिपल सुरक्षा ग्लास, एल्युमिनियम की खिड़कियां, रोलर शटर, मच्छररोधी जालियां, गर्म पानी के लिए सौर पैनल, अलार्म, वीडियोफोन, सैटेलाइट टीवी और वायरलेस इंटरनेट है। बाहर बड़े टैरेस, पेर्गोला, निजी स्विमिंग पूल, निजी कुआं, 5,000L पानी की टंकी और कंक्रीट से पक्की पहुंच सड़क है। यह समुद्र तट, 18-होल गोल्फ कोर्स, Torre Del Mar और Vélez-Málaga से कार द्वारा 20 मिनट तथा Malaga airport से 40 मिनट की दूरी पर है।
संपत्ति का विवरण
सुविधाएँ
स्थान का अन्वेषण करें
नक्शा सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Vélez-Málaga, पूर्वी Costa del Sol के Axarquía क्षेत्र की ऐतिहासिक राजधानी है, और तट पर स्थित उसके जीवंत बीच-टाउन Torre del Mar के साथ जुड़ा हुआ है। यह इलाका पश्चिमी रिसॉर्ट्स के मुकाबले एक प्रामाणिक, स्पष्ट रूप से Spanish विकल्प प्रदान करता है, जो उष्णकटिबंधीय फलों के खेतों, अंगूर के बागों और लंबी, कम भीड़ वाली समुद्र-तटों के परिदृश्य में बसा है. यहाँ की प्रॉपर्टी अच्छी वैल्यू देती है: Torre del Mar में समुद्र-तट के सामने और बीच के पास अपार्टमेंट, अंदरूनी इलाकों में टाउनहाउस और गाँव के घर, और देहाती व समुद्री दृश्यों वाली विला। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो रिसॉर्ट की चमक-दमक से अधिक प्रामाणिकता, जगह और कीमत को प्राथमिकता देते हैं।
संदर्भ में कीमत
सामान्य कीमत से 21% कम
Vélez-Málaga में सामान्य कीमत से लगभग 21% कम। इस स्थान के लिए बेहतरीन मूल्य।
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
हम आपको Vélez-Málaga में 600.000 € से 800.000 € के बीच की हर नई विला की जानकारी ईमेल करेंगे।
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
लागत और वित्तपोषण
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
चालू खर्च
खरीद मार्गदर्शिकाएँ
आपके लिए सब कुछ संभाला जाएगा, खरीदारों के लिए निःशुल्क
खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब। हम विक्रेता के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत आपको नहीं चुकानी पड़ती।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।