समुद्र-दृश्य पेंटहाउस
2 बेड·2 बाथ·110 m²
संपत्ति के बारे में
Casares Playa में पेंटहाउस, जिसमें 170 m2 की बड़ी छत से समुद्र और गोल्फ कोर्स के विस्तृत दृश्य दिखाई देते हैं। इसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम, 110 m2 निर्मित क्षेत्र और दक्षिण-पूर्व दिशा है। घर का लेआउट खुला और सुविधाजनक है, इसमें सोलारियम है और पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी आती है। यह अच्छी स्थिति में है और गैरेज से लिफ्ट की सुविधा शामिल है। संपत्ति एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए आवासीय परिसर में स्थित है, जहाँ सामुदायिक पूल है। यह शोर से दूर, शांत और निजी स्थान पर है। Casares Costa के समुद्रतट, Sabinillas और Puerto de la Duquesa कार से 5-मिनट की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्सों से घिरा है और स्थानीय दुकानें व रेस्तराँ पास में हैं।
संपत्ति का विवरण
सुविधाएँ
स्थान का अन्वेषण करें
नक्शा सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
संदर्भ में कीमत
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Casares Playa में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
हम आपको Casares Playa में 450.000 € से 600.000 € के बीच की हर नई शीर्ष फ्लैट की जानकारी ईमेल करेंगे।
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
लागत और वित्तपोषण
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
चालू खर्च
खरीद मार्गदर्शिकाएँ
आपके लिए सब कुछ संभाला जाएगा, खरीदारों के लिए निःशुल्क
खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब। हम विक्रेता के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत आपको नहीं चुकानी पड़ती।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।