समुद्र-दृश्य सेमी-डिटैच्ड हाउस
4 बेड·3 बाथ·256 m²·471 m² भूखंड
संपत्ति के बारे में
यह सेमी-डिटैच्ड हाउस लॉस नारणजोस डे मार्केया में स्थित है, जो निजता और भूमध्य सागर और पहाड़ियों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। इसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम हैं, और इसका निर्मित क्षेत्र 197 m² है। यह घर उज्ज्वल और विशाल है, और इसमें तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह आधुनिक शैली के साथ आरामदायक सुविधा को जोड़ता है। इसमें निजी स्विमिंग पूल और जकूज़ी शामिल है। टेरेस और खुले स्थान बाहरी जीवन और दृश्य के साथ आराम करने के लिए सहायक हैं। यहां एक निजी जिम के लिए भी स्थान है। यह सेटिंग लॉस नारणजोस डे मार्केया के ऊपर एक शांत आवासीय क्षेत्र है। लॉस नारणजोस में मेर्काडोना मात्र 8 मिनट की दूरी पर है। मार्केया के समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां आसानी से पहुँचने योग्य हैं। यह स्थायी निवास या अवकाश आवास के लिए उपयुक्त है।
संपत्ति का विवरण
सुविधाएँ
स्थान का अन्वेषण करें
नक्शा सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
इस्तान मार्बेला के उत्तर-पश्चिम में स्थित एक पारंपरिक पहाड़ी गाँव है, जो सिएरा दे लास निएवेस की तराई में ला कोंसेप्सियोन जलाशय के किनारे बसा है। प्रचुर जल के कारण कोस्ता देल सोल के स्रोत के रूप में जाना जाने वाला यह स्थान, तट से आसानी से पहुँचा जा सकने वाले सबसे कम अछूते स्थानों में से एक है। यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः गाँव के घरों और इक्का-दुक्का कंट्री विला से बनी हैं, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती हैं जो रिसॉर्ट सुविधाओं के बजाय प्रकृति, शांति और प्रामाणिकता चाहते हैं। मार्बेला क्षेत्र में यहाँ की कीमतें सबसे अधिक सुलभ कीमतों में गिनी जाती हैं।
संदर्भ में कीमत
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Istán में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और बताएं कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत संपत्ति देखना चाहेंगे।
हम आपको Istán में 1.300.000 € से 1.800.000 € के बीच की हर नई साझी दीवार मकान की जानकारी ईमेल करेंगे।
Arevont
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे में जवाब
कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।
भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।
लागत और वित्तपोषण
ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
चालू खर्च
खरीद मार्गदर्शिकाएँ
आपके लिए सब कुछ संभाला जाएगा, खरीदारों के लिए निःशुल्क
खरीदारी का निर्णय लेने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा अक्सर पूछे जाने वाले सवालों के जवाब। हम विक्रेता के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत आपको नहीं चुकानी पड़ती।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।