आपको मिलेगा
Apartments Near the Beach with Pool
2-3 बेड·2 बाथ·55-85 m²·5-94 m² terrace
This development has 43 apartments in total, with 2 or 3 bedrooms and 2 bathrooms, spread over ground-floor, middle-floor and penthouse apartments in one building. Built sizes range from 55 to 85 m², with terraces from 5 to 94 m². Ground-floor apartments have larger terraces, and penthouses include a private solarium. Currently 15 apartments are for sale, with prices starting at €255.000. The project is off-plan.
The complex is a private gated community with large green areas, rest areas, a fenced communal pool with a recreation zone and toilets, and bicycle parking. Lifts for 8 people connect the garage, all floors and the roof, where there is a communal drying area. Each apartment has a storage room, and the garage has polished concrete floors, remote-controlled access and direct access from the entrance hall. Entrance halls have automatic lighting with presence detectors, and the building includes forced ventilation and fire protection systems.
Each apartment comes with a fully furnished and equipped kitchen including fridge, ceramic hob, extractor hood, oven, dishwasher and washing machine. Windows are PVC or lacquered aluminium with thermal break and double glazing, with insulated aluminium shutters in the living room and bedrooms. Floors are AC5 laminate in living areas and bedrooms, porcelain tiles in kitchens and bathrooms, and anti-slip tiles on terraces. Interior doors are white lacquered, the entrance door has a security lock, and bedrooms have built-in modular wardrobes. Hot and cold air conditioning by heat pump is ducted to the living room, kitchen and bedrooms, and there is a video intercom pre-installation.
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
The apartments are in Parque Las Lagunas, Mijas, between Camino de Coín and Avenida de Andalucía, with good connections to Fuengirola, Málaga and Marbella. The beach, a golf club and a school are within walking distance, and supermarkets and restaurants are nearby. Mijas town centre is about 15 minutes by car, Málaga Airport about 20 minutes, Marbella centre and Puerto Banús about 30 minutes, Estepona centre about 45 minutes, Sotogrande marina about 60 minutes and Gibraltar Airport about 80 minutes. A large new park of over 350,000 m² with sports areas and a lake is planned a few minutes away.
आवागमन
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minयूनिट के प्रकार
इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।
2 बेडरूम फ्लैट
255.000 € से शुरू
3 बेडरूम फ्लैट
350.000 € से शुरू
3 बेडरूम भूतल का फ्लैट
360.000 € से शुरू
3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट
440.000 € से शुरू
2 बेडरूम भूतल का फ्लैट
N/A
2 बेडरूम शीर्ष फ्लैट
N/A
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सुविधाएँ
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वीडियो टूर
भुगतान की शर्तें
आरक्षण
कानूनी रूप से इकाई को बाजार से हटा देता है
बयाना राशि
निजी खरीद अनुबंध
कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध
+ VAT of the purchase price
चरणबद्ध भुगतान
Paid in instalments during the build
+ VAT of the purchase price
अंतिम भुगतान
कब्जा हस्तांतरण पर भुगतान
+ VAT of the purchase price
निःशुल्क खाता · तुरंत पहुँच
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ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।
यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।
आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।
हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।
एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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