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पुनर्स्थापित ऐतिहासिक अपार्टमेंट और पेंटहाउस
1-3 बेड·2-3 बाथ·107-136 m²·80 m² terrace
यह मलागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित 19वीं सदी की एक पुनर्स्थापित इमारत है, जिसे कुल 3 आवासीय इकाइयों: 2 अपार्टमेंट और 1 डुप्लेक्स पेंटहाउस में परिवर्तित किया गया है - प्रत्येक मंजिल पर एक। अपार्टमेंट में 1 से 3 बेडरूम और 2 से 3 बाथरूम हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 107 से 136 वर्ग मीटर तक और टैरेस का क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर तक है। भूतल वाले अपार्टमेंट में बिना सीढ़ियों के सड़क-स्तरीय प्रवेश और 13 वर्ग मीटर का निजी आंगन है। पहली मंजिल वाले अपार्टमेंट में 2 बेडरूम, संगमरमर की 3 बालकनियाँ और लगभग 3 मीटर ऊँची छतें हैं। डुप्लेक्स पेंटहाउस में 3 बेडरूम, 3.11 मीटर ऊँची छतें और 48 वर्ग मीटर के टैरेस सहित पूरी निजी छत है; तीसरा बेडरूम अपने निजी बाथरूम के साथ इस छत पर खुलता है। इमारत का निर्माण पूरा हो चुका है। कीमतें €650,000 से शुरू होती हैं।
इमारत का विन्यास एक केंद्रीय खुले आकाश वाले आंगन के चारों ओर है, जिसे टेराकोटा फर्श, सफेद बजरी वाले प्लांटर और खुले पेर्गोला के साथ पुनर्स्थापित किया गया है। इससे सभी मंजिलों पर प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन पहुँचता है। प्रवेश हॉल में पॉलिश किया हुआ सफेद मकाएल संगमरमर का फर्श और स्कर्टिंग है, जबकि मूल दो-पल्लों वाले लकड़ी के दरवाजे को काँच के पैनल और इलेक्ट्रॉनिक प्रवेश प्रणाली के साथ पुनर्स्थापित किया गया है। छिद्रित स्टील की सीढ़ियों और जालीदार घेरे वाली हल्की धातु की सीढ़ी केवल ऊपर की दो मंजिलों तक जाती है, जिससे प्रत्येक निवासी की निजता बनी रहती है। पेंटहाउस की छत पर बने टैरेस में दो निर्मित चिल-आउट क्षेत्र, कंपोजिट डेकिंग, एक प्लांटर, जालीदार स्क्रीन, बाहरी रसोई और फर्श में लगी recessed लाइटिंग है। लिफ्ट नहीं है। केवल 3 पड़ोसियों के साथ, यह इमारत मलागा के केंद्र में अधिकतम निजता प्रदान करती है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में सड़क की ओर खुलने वाला ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है, जिसके पीछे आंगन के पास बाथरूम का मुख्य भाग स्थित है। रसोई Porcelanosa की हैं, जिनमें केंद्रीय द्वीप, XTONE सिंटर्ड स्टोन वर्कटॉप, बिना हैंडल वाले फ्रंट और एकीकृत उपकरण शामिल हैं - जिनमें बिल्ट-इन एक्सट्रैक्टर वाला इंडक्शन हॉब, ओवन, माइक्रोवेव, फ्रिज-फ्रीजर और डिशवॉशर शामिल हैं। फर्श पर लकड़ी जैसे दिखने वाले Porcelanosa विनाइल प्लैंक हैं, और बेडरूम तथा लिविंग रूम की दीवारों पर सफेद रंग से पुती हुई खुली ईंटें हैं। बाथरूम में Porcelanosa टाइलें, दीवार पर लगे टॉयलेट, ओक वैनिटी यूनिट, बिल्ट-इन रेन शॉवर और काँच के स्क्रीन हैं, साथ ही इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग है। छतों पर मूल पुनर्स्थापित लकड़ी की बीम दिखाई देती हैं। खिड़कियाँ लैकर की हुई लकड़ी की हैं, जिनमें टिल्ट-एंड-टर्न प्रणाली और पारंपरिक बाहरी शटर हैं। पहली मंजिल वाले अपार्टमेंट और पेंटहाउस में छिपी ग्रिलों के साथ डक्टेड एयर कंडीशनिंग है, जबकि भूतल वाले अपार्टमेंट में लिविंग रूम में स्प्लिट यूनिट और बेडरूम में फ्लोर कंसोल है। अपार्टमेंट में USB सॉकेट वाले Jung स्विच, फाइबर ऑप्टिक, वीडियो इंटरकॉम और मंद की जा सकने वाली LED स्ट्रिप्स सहित गर्म टोन वाली Iguzzini लाइटिंग शामिल है।
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
यह इमारत मलागा के ऐतिहासिक केंद्र में, चर्च ऑफ द मार्टियर्स के पास स्थित है। कैथेड्रल, पिकासो संग्रहालय और पार्क सभी पैदल दूरी पर हैं। शहर का केंद्र, एक स्कूल, सुपरमार्केट और रेस्तराँ भी पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है और रॉयल अंडालूसियन गोल्फ फेडरेशन का कोर्स लगभग 10 मिनट दूर है। मार्बेला केंद्र और पुएर्तो बानुस कार से लगभग 55 मिनट, एस्टेपोना केंद्र लगभग 70 मिनट, सोतोग्रांडे मरीना लगभग 85 मिनट और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 105 मिनट की दूरी पर हैं।
आवागमन
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Playa de La Malagueta
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1 बेडरूम भूतल का फ्लैट
650.000 € से शुरू
2 बेडरूम फ्लैट
820.000 € से शुरू
3 बेडरूम शीर्ष फ्लैट
1.550.000 € से शुरू
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
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Alexandra Marcinkowska
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