आपको मिलेगा
Alexandra’s Dream
3 बेड·2 बाथ·199-382 m²·65-145 m² terrace
यह निर्माणाधीन परियोजना मिजास के एल चापाराल में तीन बेडरूम वाले 22 टैरेस्ड टाउनहाउस का विकास करेगी। प्रत्येक टाउनहाउस में दो बाथरूम, निजी बाहरी क्षेत्र और 199 से 382 वर्ग मीटर तक का निर्मित क्षेत्र होगा। टैरेस का आकार 65 से 145 वर्ग मीटर तक होगा। कीमतें €999.000 से शुरू होती हैं। परियोजना के 2029 में पूर्ण होने की योजना है।
निवासियों को सामुदायिक स्विमिंग पूल, बच्चों के पूल और लैंडस्केप किए गए उद्यानों की सुविधा मिलेगी। परियोजना में पूरी तरह सुसज्जित जिम, सौना, जकूज़ी और सुरक्षित बच्चों का खेल क्षेत्र भी शामिल है। प्रत्येक टाउनहाउस में निजी उद्यान या टैरेस हैं, जबकि परियोजना में रूफटॉप सोलारियम और वैकल्पिक प्लंज पूल भी शामिल है।
टाउनहाउस में ओपन-प्लान लिविंग एरिया, बड़े कांच के窗, फिटेड किचन और बिल्ट-इन वार्डरोब हैं। अंदरूनी हिस्सों में बड़े आकार की पोर्सिलेन फर्श टाइलें हैं, जबकि टैरेस और बरामदों में नॉन-स्लिप पोर्सिलेन टाइलें लगाई गई हैं। मित्सुबिशी या समकक्ष हीट पंप सामुदायिक हीटिंग और घरेलू गर्म पानी की व्यवस्था उपलब्ध कराता है।
शामिल दस्तावेज़
अनलॉक करना निःशुल्कतुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं
स्थान
ये टाउनहाउस तट के निकट एल चापाराल, मिजास की चीड़ से ढकी पहाड़ियों के बीच स्थित हैं। ब्लैक आयरन गोल्फ अकादमी चापाराल पैदल दूरी पर है, जबकि एक सुपरमार्केट और रेस्तरां भी पास में हैं। एस्कुएला डे एडुकेसियोन इन्फैंटिल लॉस क्लावेल्स लगभग कार से 5 मिनट की दूरी पर है, और मिजास का टाउन सेंटर लगभग 20 मिनट दूर है। मार्बेला सेंटर और प्यूर्टो बानुस लगभग 25 मिनट, मलागा एयरपोर्ट लगभग 25 मिनट, एस्टेपोना सेंटर लगभग 45 मिनट, सोतो ग्रांडे मरीना लगभग 55 मिनट, और जिब्राल्टर एयरपोर्ट लगभग कार से 80 मिनट की दूरी पर हैं।
आवागमन
इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।
Google Maps के पैदल चलने के समय पर आधारित। ऊँचा स्कोर इस बात का विश्वसनीय संकेत है कि स्थान पास हैं; कम स्कोर कम निश्चित है, क्योंकि इसका अर्थ केवल यह हो सकता है कि यहाँ हमारे पास कम डेटा है।
Playa del Charcón - Playa Marina
10 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
12 minPlaya del Charcón - El Charcón
13 minयूनिट के प्रकार
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3 बेडरूम साझी दीवार मकान
999.000 € से शुरू
3 बेडरूम साझी दीवार मकान
1.129.000 € से शुरू
3 बेडरूम साझी दीवार मकान
1.259.000 € से शुरू
3 बेडरूम साझी दीवार मकान
1.459.000 € से शुरू
3 बेडरूम साझी दीवार मकान
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खरीद मूल्य का + VAT
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एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।
देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।
हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।
अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।
Alexandra Marcinkowska
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