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AREVONT

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1 / 19
1.290.000 €- 2.250.000 €

Enebros Fase II

3-4 बेड·2-3 बाथ·148-180 m²·55-210 m² terrace

Q4 2026 में तैयारकुल इकाइयां: 29वर्तमान में बिक्री के लिए: 4

यह निर्माणाधीन परियोजना तीन तीन-मंजिला इमारतों में 29 अपार्टमेंट प्रदान करती है, जिनमें भूतल के अपार्टमेंट, पहली मंजिल के अपार्टमेंट और पेंटहाउस या सुपर पेंटहाउस शामिल हैं। अपार्टमेंट में 3 या 4 बेडरूम, 2 या 3 बाथरूम हैं और इनका निर्मित क्षेत्रफल 148 से 180 वर्ग मीटर तक है। टैरेस का क्षेत्रफल 55 से 210 वर्ग मीटर तक है। परियोजना का निर्माण दिसंबर 2026 में पूरा होने की योजना है और कीमतें €1.290.000 से शुरू होती हैं।

शामिल दस्तावेज़

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तुरंत पहुँच · कोई स्पैम नहीं

स्थान

अपार्टमेंट एक ऊंचाई पर स्थित रेजिडेंशियल कंट्री क्लब रिज़ॉर्ट के भीतर हैं, जो ग्रामीण परिवेश और तट तथा पहाड़ों की ओर मनोरम दृश्यों से घिरा है। Puerto Banús कार से लगभग 15 मिनट दूर है, जबकि Marbella का केंद्र और Estepona का केंद्र लगभग 30 मिनट की दूरी पर हैं। Los Naranjos Golf Club लगभग 10 मिनट और Colegio Francisco Echamendi लगभग 15 मिनट दूर है। Benahavís का टाउन सेंटर लगभग 25 मिनट दूर है। सुपरमार्केट और रेस्तरां पास में हैं। Málaga Airport लगभग 55 मिनट और Gibraltar Airport लगभग 65 मिनट दूर है।

आवागमन

इस संपत्ति से रोज़मर्रा की जगहों तक पहुँचना कितना आसान है, इसका संक्षिप्त सार। अधिक अंक बेहतर हैं।

पैदल
0/100Car-Dependent

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Playas del Duque

18 min

Playa de Levante

20 min

Playa del Ancón

22 min

यूनिट के प्रकार

इस नवनिर्मित संपत्ति के लेआउट के उदाहरण, वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयां नहीं। लाइव सूची और वर्तमान कीमतों के लिए हमसे पूछें।

उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम भूतल का फ्लैट

1.290.000 € से शुरू

148 m²
92 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

3 बेडरूम फ्लैट

1.375.000 € से शुरू

168 m²
210 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

4 बेडरूम भूतल का फ्लैट

2.200.000 € से शुरू

173 m²
121 m²
3 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

4 बेडरूम फ्लैट

2.250.000 € से शुरू

180 m²
210 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

2 बेडरूम फ्लैट

N/A

122 m²
55 m²
2 बाथरूम
उदाहरणात्मक लेआउट

4 बेडरूम शीर्ष फ्लैट

N/A

190 m²
200 m²
2 बाथरूम

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ऊपर दिए गए लेआउट उदाहरण हैं। हम आपको आज उपलब्ध इकाइयां और उनकी वास्तविक कीमतें, आमतौर पर एक घंटे के भीतर, भेजेंगे।

सुविधाएँ

समुद्र के दृश्य
बाहरी पूल
शहर के पास
निजी पूल
गोल्फ के पास
रेस्तराँ के पास
स्कूलों के पास
पहाड़ी दृश्य
Terrace
बगीचा
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वीडियो टूर

भुगतान की शर्तें

1
तुरंत

आरक्षण

इकाई को कानूनी रूप से बाजार से हटा देता है

€20.000जमा राशि
2
हस्ताक्षर के समय

निजी खरीद अनुबंध

कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध

20%+ VAT खरीद मूल्य का
3
निर्माण के दौरान

चरणबद्ध भुगतान

1 भुगतान में विभाजित

20%+ VAT खरीद मूल्य का
4
चाबियाँ सौंपे जाने के दौरान

अंतिम भुगतान

संपत्ति सौंपे जाने पर भुगतान

60%+ VAT खरीद मूल्य का

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बंधक कैलकुलेटर4.521 €प्रति माह, दर 3.5% पर
अग्रिम भुगतान30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
संपत्ति की कीमत1.290.000 €
कर और शुल्क
IVA / वैट 10% · स्टाम्प शुल्क 1.2% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और रजिस्ट्री
159.080 €
खरीदने का कुल खर्च1.449.080 €
कुल अग्रिम भुगतानअग्रिम भुगतान (30%) + कर और शुल्क
546.080 €

ये अनुमान आपका मार्गदर्शन करने के लिए हैं और Andalucia में संपत्ति खरीदने पर आधारित हैं। कृपया सटीक राशि की पुष्टि अपने वकील से करें।

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1.290.000 €, 2.250.000 €
Real de La Quinta Residential Country Club Resort, Benahavís · संदर्भ: DEV-ENBR
प्रस्तुतकर्ता
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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कोई बाध्यता नहीं। Alexandra Marcinkowska आपको सीधे जवाब देंगे। हम आपकी जानकारी कभी नहीं बेचते।

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आपके लिए सब कुछ ईमानदारी से और निःशुल्क संभालें

प्रतिबद्ध होने से पहले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर। हम डेवलपर के लिए नहीं, आपके लिए काम करते हैं और इसकी कोई कीमत नहीं है।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। डेवलपर हमारी फीस देते हैं, लेकिन हम उनमें से किसी एक से बंधे नहीं हैं। इसका मतलब है कि हम आपको बाजार में उपलब्ध हर नई निर्माण परियोजना दे सकते हैं, बिना एक को दूसरे पर थोपे। आप हमें उपयोग करें या न करें, कीमत वही रहती है। हमें तट पर होने वाले हर नए निर्माण की जानकारी होती है, हम डेवलपर्स की जांच करते हैं, और हम आपको ईमानदारी से बताते हैं कि कौन से विश्वसनीय हैं।

यह मूल रूप से कभी नहीं होता, क्योंकि स्पेनिश कानून के अनुसार, पूर्णता से पहले आपके द्वारा किया गया हर भुगतान बैंक गारंटी या बीमा (aval bancario or seguro de caución) द्वारा सुरक्षित होना चाहिए, जो आपके नाम पर और आपकी सटीक भुगतानों के लिए जारी किया गया हो। हम, एक भरोसेमंद वकील के साथ, हमेशा यह जांचेंगे कि आप कुछ भी भुगतान करने से पहले यह गारंटी मौजूद है।

आप एक आरक्षण जमा राशि का भुगतान करते हैं, फिर निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान करते हैं, फिर पूर्णता पर नोटरी के पास शेष राशि का भुगतान करते हैं। प्रत्येक चरण का भुगतान बैंक गारंटी द्वारा कवर होता है। हम हमेशा पुष्टि करेंगे कि हर चरण में बैंक गारंटी मौजूद है, ताकि आपका पैसा पूरे समय सुरक्षित रहे।

हाँ, और यह आम बात है। आपको एक स्पेनिश कर संख्या (NIE) मिलती है और आप एक भरोसेमंद वकील नियुक्त करते हैं, जिसकी हम सिफारिश कर सकते हैं। आपकी मंजूरी के साथ, वकील आपके लिए पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके सब कुछ साइन कर सकता है। इसलिए आप पूरी खरीद विदेश से ही पूरी कर सकते हैं। हम व्यक्तिगत रूप से या वीडियो द्वारा देखने की व्यवस्था करते हैं, और हम आपके लिए वकील, नोटरी और डेवलपर का समन्वय करते हैं। वकील स्वतंत्र होता है। वे आपके लिए काम करते हैं, हमारे लिए या डेवलपर के लिए नहीं।

एक नई निर्माण संपत्ति पर VAT (IVA) 10% के साथ स्टाम्प ड्यूटी (AJD, Andalucia में 1.2%) भी लगती है। एक रीसेल संपत्ति पर इसके बजाय ट्रांसफर टैक्स (ITP, 7%) लगता है। इसके अलावा आप नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, और कानूनी शुल्क का भुगतान करते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 12 to 14% का बजट रखें। आपको अपने वकील से लिखित रूप में पूरी विवरणिका मिलेगी।

देरी आम है, इसलिए हम आपको यथार्थवादी समय-सीमा देते हैं, न कि आशावादी। अनुबंध में एक ग्रेस पीरियड के साथ पूर्णता तिथि तय होती है, और आपकी बैंक गारंटी पूरे समय आपके पैसे की सुरक्षा करती रहती है। देरी आपको ब्याज सहित पूर्ण धनवापसी का अधिकार दे सकती है। हम निर्माण के दौरान आपको अपडेट रखते हैं।

हैंडओवर के दौरान, हम आपको दोषों की जांच करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि डेवलपर सब कुछ ठीक करे। इसके बाद स्पेनिश कानून आपको फिनिशिंग पर 1 year, इंस्टॉलेशंस पर 3 years, और संरचना पर 10 years (seguro decenal) की सुरक्षा देता है। जब आप वहाँ रहने लगते हैं, तब आप समस्याओं के साथ अकेले नहीं छोड़े जाते।

अधिकांश क्षेत्रों में, आप Junta de Andalucía में पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस के साथ शॉर्ट-टर्म किराये पर दे सकते हैं, हालांकि अब कुछ समुदाय इसे प्रतिबंधित करते हैं। हम आपको किसी विशेष संपत्ति की किराये योग्यत के बारे में ईमानदार राय देते हैं, और जहां लाइसेंस उपलब्ध नहीं हो सकता, वहाँ संकेत करते हैं। क्योंकि हम अपने ग्राहकों के लिए खुद रेंटल्स प्रबंधित करते हैं, इसलिए हम आपकी कमाई के बारे में हमेशा ईमानदार रहते हैं।